《大国重工：重生1987！》第二十六章 拿下汤臣一品！【4】

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    可以催更，同时可以私人订制你想看的“那，小姑和大姑表姐你们就留在这里看着工人装车吧！然后我和大姑父去工厂看看，直接给工厂买下来！”苏晨几人叙了一会旧！苏晨对着大家说道。可以催更，同时可以私人订制你想看的
    “行，那我和你小姑表姐就在这里看着点！反正咱们时间有的是！”大姑点了点头同意道。
    “那我和大姑父就先走了！”苏晨对着几人点了点头，和大姑父就朝着外面走去。
    “大姑父，咱们选的工厂在哪里？而且价钱多少？”苏晨对着大姑父问道。
    “这次的工厂是在陆佳嘴，滨江大道旁边！占地两万多平米！售价五百万，不过目前，这里人烟稀少！而且也没有什么太大的开发价值！”大姑父对着苏晨说道。
    “不过咱们开工厂的话，这个位置还是可以的！咱们在这里简单的建立一个小型的港口，就可以通过货船来运货了！”大姑父说道。
    “陆佳嘴，滨江大道，两万多平米？”听到大姑父的话之后，苏晨顿时惊呆了！这是什么地方？这里就是后世大名鼎鼎的汤臣一品啊！这里的房价在2019年已经暴涨到十三万一平方米了！这里的建筑面积达到十一万五千平米，总价格大概在一百五十亿左右！现在居然被自己大姑父以五百万的价格谈下来了？这简直就是不可思议！
    “这也是没办法啊！现在的魔都人都认浦西，浦东这边都是一些穷人！这里的人常说，宁要浦西一张床，不要浦东一套房！”大姑父也有些无奈的说道。可以催更，同时可以私人订制你想看的
    “没事，大姑父！咱们是工厂，不是住宅，在哪里都一样！”苏晨强忍下自己内心的激动，对着自己的大姑父说道。难道要对着大姑父说，这快你五百万拿下的地皮，等到三十年之后，居然价值一百五十亿？三十年的时间翻了三千倍？
    不过这个时候也算是正常，毕竟这个时候汤臣集团虽然成立了，但是目前他们的活动范围主要是在箱港！直到1990年，他们才会在这里开发高档小区。
    在之后的三十年内，房价一直高涨，创造了华夏豪宅房价交易的最高历史！
    而且这个时候，魔都人都认为浦西是最好的，浦东都是穷人和下九流之人居住的地方，更别说浦东新区了！虽然这些年魔都也改革开放了，但是主要开发的还是浦西，后来这些地产商，看到浦西实在没有什么赚头，这才合理开发的浦东。可以催更，同时可以私人订制你想看的而且汤臣一品的房价也不是一下子上去的！而是通过四周的环境，交通，设施等等一系列外界因素，在加上有心人的炒作，这才导致汤臣一品的房价直接暴涨！
    和在TJ一样，苏晨和大姑父直接来到了地产局，在付了一百万首富之后，又在领导的安排下，在银行贷款了四百万！之后的事情就和地产局没有什么关系了！苏晨在把地皮的所有人更换之后，把证件压倒了银行内！
    随后，苏晨就和大姑父分道扬镳。苏晨是朝着火车站去的！大姑父则是拿着苏晨给他的钱，去浦西最繁华的地方交钱去了！因为这里的房价比较贵，所以苏晨只是租了两家店铺！并不是直接买下的！
    火车站内，众人正热火朝天的往卡车上装着自行车！
    “事情办妥了？”大姑看着苏晨跑了进来，对着苏晨问道。
    “办妥了！工厂已经拿下来了！大姑父去了店铺那边了！”苏晨对着大姑说道。
    “那行！马上就要装完了，咱们直接去工厂吧！”大姑对着苏晨笑了笑。指挥着众人把最后的一些自行车装上卡车！
    随后，一群人就直接朝着陆家嘴的工厂走去！半个多小时的时间，苏晨等人直接来到了工厂内！
    一群工人开始卸货！
    “大家在加加油，努努力，这些自行车卸下来之后，每个人发五十块钱的奖金！然后中午，我请大家吃顿饭，下午放假！”苏晨对着正在干活的鼓励道。
    毕竟这些人为自己打工都是为了钱，光是谈理想是没有用的！只要那些大学生，知识分子，给他们画大饼才有可能，对于这些农民工！说这些没有用！毕竟别说这个时代了，就是2019年，也有一大部分农民工不懂股票啊，公司发展等等。更别说在现在了。你现在和他们说未来公司多少多少市值，给你们股票多多少少，每年分多少多少钱！无异于对牛弹琴！因为他们根本就不懂这些！所以还是直接发钱实在点！
    “这个位置好啊！”走出了工厂，也就是码头附近的仓库！苏晨站在码头上，看着陆家嘴对面的外滩忍不住感慨了起来。
    1991年，就在自己的眼前，东方明珠修建了起来。原本不值钱的浦东陆家嘴和外滩，直接价值高升！不过现在吗，魔都的领导并没有这些个想法！只有下一届领导，才会有着这种朝前的眼光！也就是90年代开始！
    “看来自己这两年要抓紧时间赚钱了，尽量在陆家嘴外滩多购买一些地皮！”苏晨看着眼前的黄浦江喃喃自语道。
    这个时候如果自己购买了足够量的地皮的话，那么未来自己什么都不用做！直接自己开发出来，那么自己也绝对会成为国内首富！
    不过，这些都不是很重要！虽然赚钱，但是这个房地产赚钱的速度还是很慢的！
    虽然国内房地产赚钱速度确实飞快！但是不好意思，在1993年之前，虽然房屋也允许交易，但是购买的人很少！直到1993年，国家规定了企业不得在分配住房和实物，要求房屋货币化！1998年，更是全面禁止了房屋分配，并且发布了房地产十年市场化的历程！
    但是从1998年到2001年之前，房价不光每涨，甚至还大幅度下降！直到2001年，房价才有回暖的迹象，直到深奥成功之后，房价一路突飞猛进！
    看着眼前的黄浦江，苏晨对着天空做出了一个拥抱的姿势，哈哈大笑了起来。.    可以催更，同时可以私人订制你想看的