[,net]
天才壹秒記住『愛♂去÷小?說→網<a href=" target="_blank">』,為您提供精彩小說閱讀。s`h`u`0`5.c`o`m`更`新`快
第二天上午八点半,在帆船酒店的会议室里,侯赛因的职业经理人团队准时出现。
这个职业经理人团队一共有三个人,两男一女,都是米国人,不过这回只有一男一女来到了迪拜,据说他们其他的人已经在魔都准备着了,这个职业经理人团队与侯赛因合作已有三年的时间,是一支云集了众多精英的团队。
据巴扎尔说,他们每年为侯赛因王子带来的投资利润增长率都在30%以上。
热情地介绍一番后,杨天龙得知男的叫吉姆,女的叫劳伦,都是职场里顶级的精英,两人的学历都很高,均为经济与管理双硕士学位。
简单聊了几句之后,吉姆与劳伦便进入了主题。
吉姆轻轻地按了按手中的幻灯片键盘。
瞬间,一张巨大的幻灯片呈现在了他们面前,这幻灯片正是他们在魔都即将投资的那块地,以三维动画形式生动展现了出来。
一身职业装打扮的劳伦根本没有看幻灯片,而是面对着他们信手拈来,侃侃而谈:“尊敬的侯赛因王子殿下,尊敬的华夏龙先生,今天我们所给两位介绍的是侯赛因王子凤凰集团在魔都投资的房地产项目,此次投资一共是100亿美元,约合650亿华夏币,目前已经计划参加华夏国魔都位于兰埔区的一块大约150亩土地的拍卖,起拍价是一亿一亩,鉴于这块地地理位置相当不错,与兰埔江近在咫尺,经计算,我们的心里最高价位是2.5亿一亩,如果拍成功,加上税费,我们将付出385亿华夏币的成本,同时我们还拥有265亿的建设资金,我们的计划是在把150亩土地分整为3个40亩的三期工程外加一个占地30亩的凤凰七星级酒店以及室内滑雪场、人造沙滩,同时我们也会并在此建立一个超级大卖场,按照华夏的建筑容积率,120亩的小区里可以容纳大约1.5万人,按照一户三口人的计算,我们的三期小区总计是5000套房源,平均面积在160平方米左右,每平方米售价10万华夏币,而且这10万华夏币仅仅是目前的房价,我们相信华夏国的房价还会上涨,这就意味着我们每套房子的售价在1600万左右,5000套下来便是800亿华夏币,减去税费,我们能赚取100亿左右,这100亿足以完成凤凰七星级酒店的建设。光是这座位于兰埔江畔的凤凰七星级酒店每年将至少为凤凰集团带来5-6亿华夏币的利润……”
劳伦说完后,一脸期待地看着她的老板。
侯赛因想了想后说道,“市场可行性报告我看了看,你们报告上说魔都目前的外来人口在1000万左右?我怎么记得你们去年报给我的才850万,这150万的差距可是不小。”
劳伦微微一笑,“王子殿下,这两年受经济调整影响,以及前些年大学扩张后等政策影响,越来越多的毕业生或者应届生都朝帝都、魔都这些超级大都市发展,而且这两年随着华夏国的不断开放与包容,越来越多的外国企业也进驻魔都,每年都呈急速增长模式,与羊城众多的非洲人相比,魔都的非洲人很少,75%左右的歪果仁都来自发达国家,据我们市场分析调查,这些歪果仁都具有在魔都购房的刚性需求与优越的经济能力。”
侯赛因边听边不由得点头,看得出他对这个项目的决心。
这些数据与杨天龙先前在国内掌握的差不多,甚至可以说数据有些保守估计,因为8万块钱一平方米的房价肯定只是那块地区的平均水平,依着侯赛因的实力,到时候小区肯定是高品质小区,房价也肯定是在平均之上。
不过他的关注点却是这个所谓的凤凰七星级酒店,要知道目前全世界也就三家酒店敢号称七星级酒店。
“目前华夏国的酒店业整体效益不佳,不知道劳伦小姐为何这般有信心敢保证5-6个亿的利润。”杨天龙皱了皱眉头问道,“莫非把超级大卖场也加入在里面了?”
劳伦摇摇头,“华夏龙先生,我们并没有把大卖场跟其它娱乐场所算在其中,其实8-10个亿的利润只是一个中等水平的估计,酒店不光有客房,而且还有数家米其林三星级餐厅引入,我们在计算酒店的房费时利润并不高,但是华夏国年轻人的消费力却是惊人,酒店旁边拥有众多的娱乐设施,肯定不少的游客会选择就近消费,这座酒店68层楼,有60层楼可以用作客房,按照设计一共是800间客房,根据一般60%的入住率,每天都可以有将近240万的收入,这仅仅是客房的平均水平,还不包括其它的附属设施。”
“而且现在商业社会更加讲究的是私密性与服务性,届时酒店的管理团队会有一部分来自侯赛因王子祖国卡尔塔国首都里德斯堡的凤凰六星级酒店,我们相信如此优质的服务必将迎来大批身价不菲的客人。”劳伦他们这个职业经理人团队不光有管理经验,而且还具有十分强大的招商能力。
杨天龙对这些也并不太懂,听了劳伦的介绍后,他不由得点了点头。
“华夏龙,你看怎么样?”侯赛因将脑袋转向了他。
“不错,我愿意投资,不过我的钱并不多,8000万美元。”
“没问题,8000万就8000万,我照一个点的利润给你,在酒店竣工之前,你随时可以投资,我都给你算。”侯赛因颇为大方地说道。
如果仅仅是计算酒店每年6亿利润,按照每年1%的分成,杨天龙也有600万华夏币的进账,而且这还不包括他对酒店的永久性固定产权。
更为重要的是还有还有卖场的出租分成,以及娱乐场所的分成,劳伦刚才也提到了,每年在这块大概也有2-4亿的利润。
果然土豪的钱是越来越多。
双方当即一拍即合。
“老板,那我们明天早上就飞到华夏国去竞争投拍了。”劳伦一脸认真道。
侯赛因点点头,“行,你们去就可以了,那边的铺路工作我也已经打点好了,尽管起拍。”
劳伦点点头,一脸志在必得的样子。
“华夏龙,中午我们在一起用个餐,也算是为你们饯行。”处理完工作上的事情后,侯赛因看着杨天龙说道。
杨天龙还没有回答他,忽然间侯赛因的手机便响了起来,从桌上拿起手机一看,竟然是迪拜亲王的电话。
“华夏龙,迪拜亲王的电话,估计审讯尤素夫的事情有眉目了。”
一听侯赛因这话,杨天龙心里不由得一下子咯噔起来。
他朝着侯赛因点了点头,示意侯赛因接通这个电话。m.阅读,更优质的阅读体验。
</div>
小说推荐
- 带个城市闯大唐
- 【飞卢中文网A级签约作品:带个城市闯大唐】程咬金“徐克勤,你好大的胆子,竟然敢打我儿子 长孙无忌“竖子!老夫与你誓不两立 房玄龄“此子目无法纪,当斩 长孙皇后“呜呜呜,该死的徐克勤,把丽质给拐走了,陛下,你要给我做主 李世民长叹一声“朕也拿他没办法啊(本故事及人物纯属虚构,如有雷同,纯属巧合,切勿模
- 六皇子连载
- 最新章:带个城市闯大唐 第四十六章 扑克
- 全位面都跪求反派女主做个人
- 杜了了连载
- 最新章:第1988章 身体曾被万人迷穿过(完)
- 我在非洲当宗师
- 黑曜骑士赫里连载
- 最新章:第445章
- 从零开始的老司机
- 【飞卢中文网A级签约作品:从零开始的老司机】有时候所谓的穿越并没有那么蛋疼,眼睛一闭一睁,好了 欢迎来到《RE:从零开始的老司机生活 然后是和金闪闪飚车在东木市 接下来.fgo的世纪大战 接下来是什么,嗯,猜猜看(本故事及人物纯属虚构,如有雷同,纯属巧合,切勿模仿
- 非洲部落酋长连载
- 最新章:第五十章 文明观球,从我做起
- 婶婶来自非洲
- 幸村游子正在逛着审神者论坛,她对那些在论坛里开帖子吐槽自己非的婶婶们表示鄙视。她除了初始刀,就没锻出过短刀以外的刀种,all999锻出短刀她都没说什么你们这群小表砸有什么资格在她面前吐槽自己非 那是因为你灵力太弱,负担不起稀有刀剑好么?你该感谢时之政府封闭了你锻出其他刀剑的可能,不然你就等着灵力枯竭
- 叶枫火连载
- 最新章:122.第 122 章
- 混在非洲当欧皇
- 【飞卢中文网a级签约作品:混在非洲当欧皇】作为提督中的欧皇,欧皇中的战斗机,王大建穿越到了一个以为人形兵器舰娘为顶级武力世界 于是乎王大建开始了他的大建 光辉娘?企业?吃喝两姐妹?能不能别来这么多金皮的,家里都快被吃穷得揭不开锅了 明明在非洲,可却是个欧皇,想要个小萝莉驱逐舰都那么难吗 我叫王大建,
- 甜橙甜连载
- 最新章:第1066章 大婚结局(完)
- 带着老头闯万界
- 本来没有那么多的期望,只想安稳的做个小工 谁知,突然遇见了那个老头“82年好运气水果然有效!就是容易拉肚子“超人的内裤怎么是蕾丝边的…难道(本故事及人物纯属虚构,如有雷同,纯属巧合,切勿模仿
- 砒霜连载
- 最新章:带着老头闯万界 第三章 没效果?
- 带着空间闯六零
- 李蓁蓁带着空间穿越了,成为六十年代的萝莉美少女 收古董,闯香江,辛勤创业,变成白富美,迎娶高富帅 阅读指南 1、金手指强大逆天,升级打脸爽文,苏天苏地 2、架空文,考究党勿入,谢绝扒榜 接档文求收藏→娇宠八零 接档文求收藏→任意门发家致富
- 雪丽其连载
- 最新章:159.杀鸡儆猴
- 大唐之武则天是我女儿
- 穿越万界,武道达到巅峰的仙帝秦逸仙突然收了一个女儿,叫武则天 武则天“爹爹!爹地!我想要修炼 秦逸仙“好,这颗丹药便能助你成就武道巅峰 武则天“爹爹!有人攻打我们边境 秦逸仙“好,爹爹这就去一指灭了他一国 武则天“爹爹!爹爹!我…我想做你女人 秦逸仙落荒而逃 简介看了也没用,还是看正文吧,不爽你们打
- 非洲大酋长连载
- 最新章:第十三章 昆仑黄药师!(鲜花呀!)