《大明之首辅饶命》第1574章 严贼·房地产奸商策略【5】

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    来自全国各地的商人们，早已闻风而动，蜂拥到了上海，想要买到最好的商铺。
    天津的商铺发售时，还有很多保守的大家族不信海外贸易的前途，错过了购买的机会，当时他们还嘲笑去抢购天津商铺的家伙，是脑子进水了，居然要花10万银子，才购买一个普通商铺。
    结果随后几年，他们只能羡慕妒忌恨地看着那些眼光独到、相信严嵩的商人，天天大~发横财。
    大吉大利，天天吃鸡！
    这些商铺，一年的利润就不止10万，一年就回本，-随后都是干赚！
    从此之后，商界开始流行一句话。
    信严嵩，得永生！
    天津的教训已经够深刻，故而大明的商人们，这次抢购上海黄金地段商铺，更加狂热，更加疯狂。
    可目前，无论是首辅严嵩，还是开海大臣，都没有丝毫风声传出。
    这些商人们坐不住，只好追着海瑞屁股问。
    海瑞一个头两个大啊。
    要说干活，他是没的说，但要说做生意，他丈二和尚摸不着头脑啊。
    “去去去！买商铺炒地皮这些事情，本大臣不管！”海瑞怒道：“都去找严嵩去！”
    “严嵩严阁老说，这是开海大臣的事。让我们盯着您。”一个晋商大老板，陪着笑脸道。
    对于这个敢当面骂皇帝的海青天，大明第一二愣子，谁也不敢得罪。
    海瑞无奈，只好道：“此事，我要上书内阁，让内阁拿出一个上海卖地方案来才好。你们先回去吧，我尽快向朝廷请示。”
    严嵩接到了上海开海大臣海瑞的奏折，微微一笑，笑容说不出的奸诈。
    在旁边的伊丽莎白，一脸懵逼。
    “严阁老，你笑什么？”
    “女王”严嵩笑嘻嘻道：“你不是一直在问我，上海这6000万的投资，大窟窿一个，怎么填的上么？”
    伊丽莎白点点头。
    她一直在好奇，严嵩前期投入这么大，给国库造成的债务压力也压力山大，严嵩哪里拿得出那么多钱来还债？
    “是啊。严阁老，您说过，国家信用是要有借有还再借不难。但如今据我所知，天津的关税一年也才2000万，要还完这6000万的建设债券债务，还要给民众高达2成的利息，我可不知道你打算如何发财？”
    严嵩笑得无比奸诈：“没见过？这就让你见识见识！”
    “嘿嘿，本阁老上辈子，就梦想做上海房地产开发的大佬！如今，终于梦想成真啦。哈哈哈！”
    严嵩一脸奸笑，挥毫泼墨，大书特书。
    伊丽莎白看完严嵩给海瑞的回复，彻底懵逼了：“这也行？”
    严嵩点点头：“当然行！放心吧。”
    过了三天，海瑞拿到了那严嵩给的内阁批复意见，眼珠子也是瞪得溜圆。
    “这也行？这tm不是坑爹吗？怎么能这样奸商？”海瑞破口大骂。
    但严嵩已经给出了明确的办法，海瑞只能无奈照办。
    第二天，开海大臣的衙门外，贴出了一张红字大告示。
    迅速被等待已久的商人们，围地里三层外三层。
    “快快!开海大臣出告示了！”
    “是不是关于上海商铺的？”
    “快去看看，什么章程？”
    这些商人们翘首以待。
    大告示上，白纸黑字，明确写着。
    “上海的商铺，因为其独特的区域优势，还有国家政策优势，被各方投资者看好，成为投资热点，但商铺数量有限，供应十分紧张。根据有关方面统计，目前有意向购买者，与商铺总数比，已经超过了15比1，故而实施预售制。”
    众多商人们一听，顿时炸了锅。
    “15比1?”
    “我去？这个商铺简直是一票难求啊。”
    “可怕！”
    “惨烈！”
    · ···求鲜花···· ·····
    众多投资人和商人，眼中闪过一阵绝望。
    15比1？自己还能抢得到手？
    其实，这什么“有关方面”，什么“15比1”，都是某无亮的阁老，为了炒楼花炒地皮，使用的无耻方式。
    当然，这些创意都是严某人，从后世那些更加无耻的房地产开发商伎俩中，得到的灵感。
    要想热卖，首先要限购!饥饿营销！让人觉得上海的商铺，简直是天上的仙女儿，可望不可即，能侥幸抢到一个，您就回家偷着乐吧。
    在将人们的胃口吊足后，严嵩话锋一转，又告示道：“所谓预售制，就是在地皮商铺尚未盖好的前提下，有意购买者，需一次性缴纳全款。”
    .... .......
    这一下，更让投资人们绝望。
    因为····大明买卖房屋，都是买现房啊。
    哪有期房这个概念？
    也就是说，严嵩其实现在卖给他们的，只是一片苍凉的荒地，滩涂，额，貌似连城墙都没建起来呢。
    而严嵩要收取的，却是真金白银的全额买房款！
    黑心，还有比这个更狠的吗？
    买房人们，怨声载道。
    “我去？预售制？太黑了吧？”
    “还是一片平地啊。连个坑都没挖！就这么卖给我们，也太不公平了吧？”
    “就是就是！tm地谁买谁脑子有坑！有种的，咱们走！”
    然后，一片寂静。
    寒风吹过。
    一个走的都没有。
    都tm是忽悠别人放弃，自己却不肯走啊。
    不过，全款这个条件，确实限制了很多人买房。
    然鹅。
    万恶的严阁老，早已替你想好了应对的办法，来最大限度刺激需求，抬高房价。
    “···或者通过三大票号，进行贷款购买。首付不得低于50%。贷款利率按照市场利率进行！”
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