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随着管军举牌应价,那些对王府井这块黄金地皮有意的地产大佬、以及其余各路人马,也纷纷下场,参与到了竞争这块土地的行列之中。
接下来,拍卖的进程顿时加快了很多,现场气氛也变得更加火热了。
拍卖师充满激情的声音不断响起,响彻整个拍卖大厅,坐在台下拍卖席的众多买家,则不停举起各自手中的竞价号牌,予以响应!
在此起彼伏的应价声中,位于王府井大街的这块黄金地皮,其价格也被众多竞争者迅速推高,转眼就超过了六十亿人民币。
而最初举牌应价的26号买家,参与了几轮竞价之后,突然就偃旗息鼓了,再也没有了任何声息。
面对这一情况,其余那些有志于这块土地的竞争者不禁感到又好气又好笑,却又无可奈何!
合着你丫就是来裹乱的啊!主动举牌应价挑起战火,等其余竞争者给出响应,自己却立马撤了,真他么够孙子的!
管军之所以偃旗息鼓,自然出自叶天的授意。
竞争才刚刚开始,没必要这么早跟其余那些买家短兵相接,暂时的偃旗息鼓,也能让其余那些买家放松警惕。
接下来,等拍卖进行到关键时刻,管军再跳出来,抽冷子来那么一下,一定能将其余那些竞争者打个措手不及。
这样的操作来上三四次,就会给其余那些买家造成这样一种印象,这个26号买家不会是拍卖行安排的托吧?专门负责起哄架秧子。
只要现场众多地产公司和各路地产大佬都产生这种想法、心里起了这种怀疑,接下来的事情就好办了。
不出所料的话,等管军再一次主动举牌、哄抬价格时,其余那些竞争者就不一定会继续跟进了,很可能都会保持沉默,准备看一场笑话。
这种局面,正是叶天最想看到的。
等拍卖师敲下手里的拍卖槌,一锤定音,那就万事大吉了!
位于王府井大街的这块黄金地皮,也就顺利落入了叶天的手中,而且是以相对较低的价格。
至于其余那些地产公司和各路地产大佬,等他们醒过味来,明白自己上了一个恶当,也只有追悔莫及、捶胸顿足的份了!
如果是一家普通的地产公司、即便是业内领军的著名地产公司,如果敢在土地拍卖会上玩这种把戏,事后都会被群起而攻之,以后将很难在业内立足。
但很可惜,26号买家的背后是京韵地产、是属于叶天的地产公司,根本不怕任何人的攻击。
事实上,叶天成立地产公司最主要目的,就是为了行事方便,建造自己的私人博物馆、或者还要加上改造修缮礼士胡同。
在业务上,京韵地产跟其它地产公司基本不会有什么交集,自然也不用考虑其余那些地产公司和地产大佬们的想法。
至于盘外招、乃至是一些见不得人的阴招,叶天压根就不在乎,尽管放马过来就行!
说话间,八号地块的报价已来到六十二亿人民币。
很显然,这个报价应该超过了一些地产公司的心理价位,陆续有几家地产公司退出了竞争。
这毕竟是一块文化展览用地,而且戴着不少紧箍咒,即便地理位置绝佳,也看不到太大利润,这些地产公司退出也就很正常了。
尚处于竞争行列的几家地产公司,举牌竞价也不是那么干脆了,动作多少有点犹豫,而且在不停低声商议、每次举牌前都会观望一番。
看到这种情况,远在柏林的叶天,立刻通过无线隐形耳机说道:
“管军,该你出手了,直接叫价六十三亿人民币,看看其余那些买家的反应,看他们是否会跟进”
与此同时,拍卖师已高声报出了最新的报价。
“18号买家应价六十二亿人民币,八号地块现在的报价是六十二亿两千万人民币,哪位买家应价?”
话音未落,坐在台下的管军已举起竞价号牌,并大声喊道:
“六十三亿人民币,王府井这块地皮我们要了”
这个报价就像是一颗炸弹,直接炸翻了整个拍卖大厅,现场立刻沸腾了。
“我去!直接在拍卖师报价的基础上涨了八千万人民币,这个京韵地产到底什么来头,实力居然这么雄厚?他们的钱难道是大风刮来的不成?”
“26号这个小子又他么跳出来了,他们一家新成立的地产公司,能吃下王府井这块地皮吗?他们拍下这块地皮又打算干什么?
照我看,这个26号买家是成心来裹乱的,弄不好是拍卖行安排的托,专门负责起哄架秧子,之前就没少干哄抬价格的事情”
一片议论声中,拍卖会现场几乎所有人都转头看向了管军,每个人眼中都充满好奇、几位仍在竞争行列之内的买家,则恼火不已。
而此时的管军,目不斜视地看着前方的拍卖台和拍卖师,表情颇为兴奋,看上去也有一些紧张。
“哥们,看来你们公司实力很强啊,能不能透露一下,你们京韵地产打算在王府井这块地皮上盖什么建筑?”
坐在管军旁边几米之外的一个家伙低声问道,试图探探京韵地产的底细。
但是,管军根本没搭理这个家伙,就像什么也没听到一般。
就这会功夫,拍卖师充满激情的声音已再次传来,听上去似乎比之前更加高亢了!
“26号买家报价六十三亿人民币,很有魄力,八号地块现在的报价是六十三亿两千万人民币,哪位买家应价?”
新的报价出炉,现场却沉默了下来。
尚在竞争之列的那些买家,脸上都浮现出几分犹豫之色,并回头再次看了管军一眼。
直到拍卖师第二次报出这个价格,并高声询问时,台下才有人举牌应价,是一位国内著名的地产大佬,这位举牌时也有些犹豫。
接下来,又是几家地产公司和几位地产大佬之间的竞争,举牌应价的频率却降低了很多。
刚刚出了一把风头的管军,却沉寂了下来,老神在在地坐在自己的座位上,没有再次举牌,就跟之前的表现一样。
看到这种情况,拍卖大厅里几乎所有人都没好气地翻了个白眼,那些还在竞争八号地块的买家,一个个则都恨得牙根直痒痒。
经过这样一段插曲,现场已有不少人认为,这个时不时跳出来搅局的26号买家,就是来起哄架秧子的,很可能是个托!
又有一家地产公司选择了退出,竞争八号地块的买家变得更少了,几位买家举牌应价的频率也变得更低了,每次举牌都要深思熟虑一番!
在你来我往的争夺中,八号地块的报价已被推到了六十四亿六千万人民币的高位。
对于一块文化展览用地来说,这个价格已经非常惊人了,即便这块土地位于寸土寸金的王府井大街。
但是,这并非结束,更加惊人的还在后面呢。
当拍卖师再次给出新的报价,六十四亿八千万人民币时,现场顿时沉寂了下来。
竞争王府井这块地皮的几位地产大佬,脸上都流露出犹豫不决的神色,并没有立刻举牌应价,而是互相看了看,交换了一下眼色!
这些地产大佬都是久经沙场的人精,简单的一番眼神沟通,他们就已达成了默契。
但这根本没用,这几位地产大佬似乎忘了,他们身后还有一个起哄架秧子的26号买家!
“六十六亿人民币!”
管军的声音突然响起,瞬间就引爆了整个拍卖大厅。
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