《白手当家》第869章 浦东大开发

    白手一说，许老黑和张孝南顿时明白。
    要说讲规矩，许老黑和张孝南更讲规矩。
    熟人或朋友，到上海来创业，而且还是同行，不先“拜码头”，这是天大的不敬。
    许老黑和张孝南离开时没说什么。
    但白手明白，这俩家伙跟他一样，心里已筑起针对高兰成和李滨的防线。
    老李笑笑，他不是老板，不用操心此类烦恼。
    “老李，你笑话我啊？”白手笑道。
    “岂敢岂敢。”老李也笑道。
    “这次去观摩浦东大桥项目竞标会，你有什么感想？”
    老李道：“现场很热闹，少说也有两百人，其中四分之三是老板。最让我记忆深刻的是，至少一半的老板，是初次闯进上海滩的新老板。”
    “这就对了。”白手点着头道。
    “哦，这话怎么讲？”
    “狼多肉少，咱们抢地抢对了。”
    老李哈哈一笑，“英明。小白，你筹钱抢地，现在看来确实是个英明之举。”
    白手也笑着，伸手指了指老李，“但是我敢说，老李，你心里还是有疑问，一直想问而没有说出来。”
    老李点头承认。
    “说吧，老李，就你我二人，不妨畅所欲言。”
    老李道：“小白，我一直有个疑问，你对浦东开发好像不太关注。浦东开发，上级去年就提出来了，到现在有一年多了吧。可在我的记忆里，你却一次都没有提过，我不知道为什么。”
    白手道：“老李，我考考你。浦东大开发，在她的起步阶段，会以发展什么产业为主？”
    老李想了想，“当然不是农业，起步阶段发展第三产业，也不太现实。所以只能以发展第二产业为主，也就是发展工业，而且是外向型的工业。”
    白手冲着老李竖起大拇指，然后起身，走到墙边看着地图说道：“既然是第二产业，那对咱们就没有多大意义。咱们现在去浦东，无非是帮人家造造厂房，修修马路，顶多建造几个商务楼。老李，咱们现在去，就相当于是去浦东做客，扎不了根。”
    “小白，你说得很现实。”
    “而从上海的整个地理环境来说，浦东永远是浦东，上海永远是上海。浦东会是个生产的地方，是个工作的地方，将来也可能是上海市的经济中心。但在我看来，上海的中心还是在浦西，在外滩在十六浦。人们去浦东上班，却还会住在浦西，在浦西消费，在浦西休闲娱乐。老李，我可以下这样的判断，无论浦东怎么发展，上海的商业中心还是在浦西。”
    老李走过来，也看着地图，点着头道：“小白，我明白了。你之所以筹钱抢地，是认定了至少十年之内，待在浦西还是大有可为的。”
    白手笑着点头，“浦东是情人，浦西是原配。过日子么，还是原配好啊。”
    这算什么比喻，老李忍不住爆笑。
    “哈哈，小白，你这个比喻，要是让领导知道，非骂你一顿不可。”
    说到领导，当然是市里很看重白手的那位领导。
    白手有些感慨，“报上登了，领导去北京工作了。”
    “哎，会不会对你，对咱们腾飞集团公司有影响？”老李问道。
    白手笑道：“老李，你是上海本地人，你应该比我懂。”
    老李道：“应该没有影响，你是上海市的一张名片，十大民营企业之一嘛。不过，变化肯定会有的。”
    老李说的变化确实有，而且很快就影响到了白手。
    五一劳动节以后。
    这天，市建筑协会会长常清扬光临腾飞大厦。
    “老常，你最近在忙什么？”白手请常清扬坐下。
    常清扬哼了一声，“抢购了那么多土地，也不说声谢谢，真没良心。”
    “呵呵，请你吃饭你敢出来吗？送你礼物你敢收吗？”
    “我不敢，哈哈。但你请我喝茶，我会慎重考虑。”
    白手追问，“哎，你最近到底在忙什么？我给你办公室打过两次电话，想请你出来喝茶，接电话的人都说你不在。”
    常清扬道：“最近，上海要率先创建公积金制度。”
    “等等，什么叫公积金制度？”
    “说了你也不懂。”
    “你说了，我不就明白了么。”
    常清扬道：“这是从新加坡学来的。这么说吧，帮助单位的人在买房时提供资金支持，这是公积金的主要使命。建立公积金制度后，会逐步取消单位分房，逐步建立商品房制度。也就是说，公积金制度建立并实施后，将不再有单位分房制度。”
    白手听懂了其中的道理，“这对我们搞房地产的人来说，绝对是个利好啊。”
    “那是当然。”常清扬道：“还有两个新制度，也要在商品房市场试行。一个是预售制，这个你应该早就知道。另一个更厉害，就是贷款买房，分期还款。”
    “喂，什么叫贷款买房分期还款？”
    “就是买房的人，不用一次性付清全部房款。比方说一个房子十万块，他只要付了两三万，就可以住进去了。其余的房款，由银行担保，买房人每月还一部分，直到还完为止。”
    白手道：“这样的话，对我们房企就是个麻烦了。老李，我们的资金回笼不了，我们拿什么去开发下一个楼盘呢？”
    “你傻啊。银行可以为买房者贷款，当然也能为你们房企贷款。两头贷款，搞活市场，你还有什么好担忧的呢。”
    白手点着头道：“这个政策好，真希望这个政策明天就能实行。”
    常清扬道：“为此，市里要成立住房委。就是住房制度改革委员会，直属市政府领导，来推行这一系列的改革试点。一旦成功，便迅速的向全国推广。”
    “力度大，大力度，好。”
    “你小子支持？”
    白手笑了，“我肯定支持，尽管我的支持起不了什么作用。”
    常清扬道：“小白，我，我可能要挪窝了。”
    白手怔了怔，“什么情况？你犯错误了？还是要高升了？”
    “高升个头，我这个年龄，也就差不多了。”
    “说，快说。”
    “市里点了我的将，这个住房委，要我去主持。”