殷俊设计的,当然不仅仅是一个会议展览心和一家酒店。手机端 m.</p>
他还设计了五栋写字楼和高级酒店式公寓,围绕在周边。</p>
只不过最突出的还是那家酒店,最高的也是它。</p>
和新加坡的55层楼算高建筑物的不同,未来香江可是会有高达接近500米,总共118层楼的环球贸易广场的。</p>
而恰好香江最高的酒店,是在环球贸易广场的103-118层。</p>
它是丽思卡尔顿酒店。</p>
虽然没有独自占据一栋楼,但这最高酒店的噱头,以及无敌的风景,都是丽思卡尔顿的卖点。</p>
在这种情况下,55层的酒店,在湾仔的滨海旺地区域,根本算不得什么,说不定以后会被周围的高楼大厦所掩盖住。</p>
但是修建得太高了,楼层太多了,也会是一种浪费。</p>
原版的会展心背后楼群,新世界海景酒店是31层楼,君悦酒店是25层楼。</p>
作为五星级酒店来说,852套房间和575套房间的配置,已经完全够用了。</p>
可是呢,殷俊却是觉得,把自己的酒店翻一倍的层高,到60甚至是70层楼,都没有问题。</p>
原因很简单。</p>
君悦酒店和海景酒店,仅仅是香江的数十家五星级酒店之一。</p>
殷俊这个仿金沙酒店的高级酒店,注定只是香江的唯一。</p>
只要你做到极致了,那么不用担心入住率问题,不用担心是不是空置的问题。</p>
因为高端消费的人肯定都会选择你,你会拥有最多最好的高端客户。</p>
做酒店,反而是高端酒店最赚钱,这是一条行业内部都知道的小秘密。</p>
如说香江最有名的半岛酒店和华东方酒店,它们算是在2012年之后,香江的内地游客锐减之后,入住率也超过了90%,每年都大赚特赚。</p>
他们凭借的是自己的超高口碑,不愁没有顾客来住宿消费。</p>
殷俊的酒店这两家还要独一无二,所以也有足够的信心。</p>
而且殷俊绝对不会搞什么“下面二三十层楼是写字楼、面才是酒店”的做法,这样做太低端了。</p>
是要三栋酒店大楼全是酒店的设施,这才够气派,才配得香江第一的称号。</p>
“姐,你和贸发局的局长邓莲如很熟悉,对吧?”等到乐易铃消化了这些图纸带来的信息,少年这样问道。</p>
“还不错。”乐易铃这么聪明,马明白了过来,“你是打贸发局土地的主意?你这些图纸是给邓莲如看的?”</p>
“是!”</p>
殷俊笑了。</p>
贸发局的全称叫做香江贸易发展局,是一个半官方的组织。</p>
它主要的功能是带着香江的商人们,去参加这个那个的展览会,去推销香江的各种产品,去拓展人脉……</p>
香江的不少工厂和公司,都是通过这种手段出现在海外的,而且收效非常好。</p>
他们是非营利的半官方机构,所以只是靠举办各种活动,向厂商收取很少一点的佣金,以此来维持自己的运作及微利盈余。</p>
现任的贸发局局长邓莲如,今年才43岁,原本是太古洋行的董事。</p>
她坐在这个位置,可是压力非常大的。</p>
因为她前面的那一位贸发局的局长简悦强,可是鼎鼎有名的大人物,不但是英.国爵士,还和前任总督麦理浩关系非常要好,是麦理浩的智囊人物——当年的廉政公署,是两人在苏格兰的一间别墅里面敲定的。</p>
而简悦强在贸发局局长的位置,更是成果显著,香江这么十来年的经济发展,各种小电子商品、塑料产品等行销全世界,都有他的贸发局的一份功劳。</p>
所以接任他职务的邓莲如,肯定是被人拿来做较的。</p>
本来香江现在的经济不大好,贸易更是一落千丈,邓莲如更加的压力山大。</p>
故而,任之前邓莲如来拜访过乐易铃,4月正式任过后,更是连续约了乐易铃几次出去吃饭。</p>
邓莲如拉拢乐易铃的原因很简单。</p>
香江最大的综合性集团是麒麟集团。</p>
麒麟化创立出来的化产业,早已是香江的招牌。</p>
每一次贸易展览会,麒麟化的牌子总是最响亮的,展品和成也是最多的,也是为香江带来最多荣誉的。</p>
人家一看麒麟化的牌子,会兴奋的说“哦,原来我喜欢的漫画(玩具)是他们出的啊!”</p>
更别说殷俊在内地的三家分公司,现在也已经逐渐的走了前台。</p>
如今年的几次展览会,麒麟电子公司带了收录机出来,虽然质量还不日韩的,但价格便宜、设计新颖,还是很得了一些不发达国家的订单。</p>
麒麟唱片工厂出品的各种音乐磁带,也以价格便宜、音效合格而著称,现在麒麟唱片都已经不在日韩等地灌制音乐磁带了,全都是在内地做。</p>
然后内地的生产线,除了供应内地市场,全亚洲的市场他们也在做,因为成本降低了,发行量又很大,所以利润非常的高。</p>
麒麟方便面工厂的方便面,出产的红烧牛肉面,虽然这两个月才陆续的投入市场,不过各种展销会面,他们得到的评价却是很高,被誉为日.本的都还好,味道非常符合民众的口味——每次煮的千包的试吃品全被吃完,是一个明证。</p>
如今才两个月的时间,红烧牛肉面的订单蜂拥而至,至少邓莲如知道,香江的7-11、百佳超市和惠康超市,下了千万包的订单。</p>
这些可都算得是香江的企业,香江的骄傲。</p>
要是邓莲如和麒麟集团搞不好关系,人家不去参加这些展览会,自己来搞一个都可以的。</p>
对于邓莲如的示好,乐易铃当然不会甩脸色,有了香江贸发局的整体优势,麒麟集团的宣传能省下很多心,也可以背靠大树好乘凉。</p>
况且这一位新任的贸发局局长,做事情果断简练,乐易铃也看好她的未来。</p>
所以,都是女强人的性格的两人,虽然在公.务面还没有达成一致,但私下里关系倒是还不错。</p>
不过乐易铃却从来没有打过贸发局手里那块地的主意。</p>
这事儿说来有点话长。</p>
随着香江经济的兴旺发达,需要很多能够代表一座城市的标志,还有一些很突出性的建筑物。</p>
前任的贸发局局长简悦强便强烈的建议,香江应该有一座永久性的地标性的会展场所,既能满足香江的对外贸易需要,又可以成为香江的一种地标。</p>
简悦强是麦理浩的至交好友,再加他说的本来很有道理,所以麦理浩一直都在意这个事情,在临走之前,更是特意的跟下面的人打了招呼,算是确定了这个名额。</p>
人走茶凉的事情在香江并不常见,更别说麦理浩还有那么大的威信。</p>
因此即便是过了一两年,而且这个事情都没有写入政.府的章程,但布政司和土地管理部门,都是认账的。</p>
只要贸发局有了很好的切实的发展计划,那么这块土地能到手。</p>
而且这块土地可不是一般的什么岛内土地,而是在海边的,准确的说是在湾仔新填海区域,属于黄金地段的黄金地段。</p>
去年的时候,都有很多人去找贸发局,想要和他们合作开发这个土地。</p>
可他们的方案都没有让简悦强满意,再加香江经济忽然大滑坡,询问的人急剧减少,所以直到简悦强离开,土地都没有被贸发局去申请下来。</p>
邓莲如任的这么半年左右时间,询问这块土地的人还是有,但真正有实力的地产商都在观望。</p>
毕竟这块地面积很大,如果要做地标性的建筑,那么投入肯定大得很,起码都是十五六个亿开始起价。</p>
如果一个不小心,说不定全部身家都要陷进去。</p>
即便是再怎么好的项目,只要危险性太大,都不适合去投资的。</p>
乐易铃对于地产方面的兴趣不大,即便是今年殷俊买了200公顷天水围的房子,也得是等两年再开始开发的,根本不急。</p>
现在麒麟集团在娱乐方面的成很大,有时间去多开发一下《麒麟周刊》的漫画周边产品,赚了不知道多少亿美金了,起房地产的风险还小那么多。</p>
所以在湾仔的这块宝地,乐易铃并没有想过麒麟集团去争取。</p>
她倒是没有想到,殷俊已经把目光放在了这面。</p>
要是单纯的去争夺会展馆的项目,乐易铃也不大愿意,可看到了这间充满着美感的酒店,乐易铃一下子动心了。</p>
一家大集团,总要有自己的标志性建筑物,才能算得扬名立万。</p>
以前乐易铃便觉得,麒麟集团在流浮山下的这座总部,面积和实用功能是足够用了,但是不够气派。</p>
麒麟集团总部的实用性大于观赏性,体现不出整个集团的气势,也突出不了香江前三大集团公司的身份地位。</p>
如果麒麟集团把这个矗立在维多利亚港的超级美酒店给建起来,在感觉完全的不一样。</p>
说不定还可以把总部给迁到那里去,和酒店一块儿,俯瞰维多利亚湾。</p>
……</p>
(感谢打赏、月票、推荐的各位读者老爷们!!)</p>
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