五分钟后,东清村的村主任李大晨就到了镇政府了。,
经过工作人员的介绍后,苏逸和李大晨互相认识后,就由他带领去东清村。
在路上,李大晨详细地介绍东清村:“我们这里的路况虽然差了点,但是环境是非常好的,这空气也好,土地也很肥沃,无论是种植粮食,还是果树,或者种植药材那都是没有问题的,保证年年都丰收。”
对此,苏逸只是静静地听着,并没有插嘴。
事实上,在来这里之前,他已经对捷盛镇,以及东清村做过一定的了解了。
特别东清村是作为捷盛镇最大的行政村,更是苏逸的首选目标,他更是在做了一定的了解后,今天才会过来的。
所以,基本上,李大晨所说的话,对苏逸的最终决定,不会有太大的影响。
因为他知道李大晨是东清村的村主任,也就是村长,当然会尽量挑一些好话讲,至于弊端肯定不会说出来的。
经过一段颠簸的路程后,苏逸和李大晨来到了目的地,东清村。
东清村的耕地面积有8335亩,其中水田2387亩,旱园5948亩,而山林地有7090亩。
不过,这些土地都没有完全开发出来,大部分都闲置下来了,所以这里的经济相对落后,并没有李大晨说得那么好。
这就是苏逸所做的功课,对东清村所做的了解。
虽然这里很落后,但这里的空气的确非常清新,闻着让人很放松。
当然如果这空气当中,没有掺杂了一些牛粪味的话,那对他来说,就更好了。
到了之后,李大晨问道:“苏先生,不知道你打算要承包多大的土地,打算种植粮食,还是果树,这样我可以挑一些合适的地方给你。”
苏逸想了一会,说道:“我想种植茶叶和果树,大概要一千亩左右,最好是连片在一起的,这样方便管理。”
李大晨马上回答道:“这就简单,我们这里的土地不但肥沃,而且都是连在一起的,这样可以大量种植,很节省时间和人力,你来我们这里,算是来对了。”
之后,按照苏逸的要求,李大晨带着他来到一处地方,让他可以实地考察。
这里是一片平地,苏逸从地上抓起了一把土壤,放在手上感受了一下。
他没有种过田,只是觉得这里似乎挺肥沃的,应该适合种植农作物。
李大晨说道:“你看我没有骗你吧,我们这里的土地是顶呱呱的,水源也足,你看这里,还有那片山林之前都是被一个大老板承包了,之前还被开发成果园,今年才移走。”
苏逸丢下了手里的土,拍了拍手后,问道:“好好的果园,为什么要移走,难道收成不好。”
闻言,李大晨有些尴尬,支支吾吾地说不清:“可能是,可能是这个老板要去投资别的,就不做了。”
对于他的话,苏逸也没有放在心上,他知道李大晨肯定没有说实话。
之后,他说道:“李村长,你带我上去山林看看。”
李大晨见苏逸没有纠缠这个问题,暗地里松了一口气,他马上说道:“好,我带你去。”
接着,
他带着苏逸来到了山林里。
这个山林和之前的平地是连在一起的,这山坡也不算高,幅度都很低,很适合种植各类果树,怪不得之前会开发成果园。
不过现在这里,到处是土坑,一个接着一个的。
苏逸知道这是上个果园移植的时候,留下的土坑,到现在都没有人来填埋。
这些土坑,倒是不算什么了,因为以后他在这里种果树的话,也可以不用再次挖坑了,也可以省一些事情。
李大晨介绍道:“这里之前是果园,所以这里的水、电、路、沟、渠等都有配套,只要稍微修整一下,就可以做到旱能灌、涝能排。”
苏逸点了点头,
他知道这是实话,这里的环境和设施等配套,都适合开发果园。
再加上这里之前原本就是果园,有很多条件都已经具备了,想要在这里开发果园的话,也会方便很多。
在苏逸观察了一会后,李大晨便迫不及待地问道:“苏先生,你觉得这里怎么样,你想要下面的平地,还是这里,想要多大。”
苏逸想了一会,说道:“我是挺满意的,就是不知道这里的土地承包费是多少?”
李大晨马上回道:“承包费不高,如果承包500亩,并且承包年限在十年以上的话,平地是每亩每年500元,山林的话是每亩每年30元。”
苏逸问道:“有什么附带的条件吗?比如这里有要求要种植什么树木之类的。”
李大晨一听,就觉得有戏:“没有,承包人想种什么都可以,只要不违法就都行。”
苏逸点了点头,他之前调查过了,以这里的土地,环境和气候等条件,村长所开的土地承包费并不高,是一个非常公道的价格。
不过在李大晨以为苏逸要答应的时候,他又突然说道:“李村长,我好像听说过这里已经连续好几年都歉收,甚至收入都还不够成本。”
其实拥有这样的条件,这东清村的村民就算自己承包,应该也可以赚不少钱。
而且外面的人,也应该有不少人想进来承包才对,不应该会有那么多土地,闲置那么长的时间。
不过,只要打听过实情的人,就会知道这其中是怎么回事了。
而苏逸恰好打听过,这里的土地肥沃。水源充足,气候适宜,按理说这里的农作物应该会丰收才对。
但实际上,在这几年里,这里的农作物都歉收,无论是粮食作物,还是经济作物,都是一样,收成大大减少,入不敷出,甚至连成本都收不回来。
至于原因,目前还不明,这就导致原本的承包人纷纷离开了,而东清村的村民也另谋生路,纷纷离开了村里,这就是导致土地大量闲置下来的原因,更没有人愿意来承包的原因。
听了苏逸的话后,李大晨满脸地尴尬,因为他很清楚这都是事实。
这也是他为什么急着把土地承包出去,主要是想为了给东清村弄来创收,别一年不如一年。
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