发完货后,苏逸决定带宝宝去外面走走。
在紫苑小区的不远处,就有着一条商业街,还是沈州市著名的商业街。
新亿商业街,是为沈州市最繁华的四大商业街之一,是四大商业街中成立的时间最晚,但发展速度最快的商业街。
在短短的时间里,新亿商业街迅速发展,一举成为四大商业街之一。
而且由于新亿商业街,是四大商业街中成立最晚的商业街,它这里的一切都是最现代化的,现代化建筑林立,时尚名牌荟萃,购物环境很舒适,交通同样十分便捷,地理环境同样很优越,这也是能成为四大商业街之一的主要原因。
新亿商业街主打商品为服装、百货、鞋类、餐饮、珠宝等,各种名牌商品琳琅满目,商品进销量极大,
在沈州市里,新亿商业街就是人人皆认的购物天堂,这里每天的客流量达到四十万次,节假日更是超过了八十万人。
可以这样说,这里就是沈州市的黄金地带。
苏逸来沈州市,已经有好几年的时间了,他都没有好好来这里逛过。
而现在,他的新家离这里这么近,而现在刚好有这个时间,当然要来这里参观了。
所以,苏逸现在带着宝宝来到这里。
新亿商业街,果然是名副其实,这里的人非常多,很是热闹
苏逸来这里,也只是打算随便走走,并没有特别的目的。
不过,他带着宝宝逛了没有多久的时间,就在一家店铺前停下。
这是一家冰淇淋店,主要经营甜筒冰淇淋,前店只有十来平米,至于后面的后厨有多大就不清楚了。
这家冰淇淋店的装修不错,位置还处于转角,几个方向的游客都会经过这里,其地理位置可谓是非常好。
苏逸观察了一会,发现这家冰淇淋店的生意还是挺不错的,来买冰淇淋的人,并不少,而且周围的客流量也很大。
不过他注意到这里的产品,并没有什么特色,只是很普通的冰淇淋,多了几种颜色可选。
他之所以会留意这家冰淇淋店,当然不是因为他想吃冰淇淋了,而是这家冰淇淋店贴着转让的公告。
苏逸想开冰淇淋店,但却一直没有找到合适的。
而现在他在这里,发现有冰淇淋店转让,当然会让他多留意了。
观察了一会后,最后,苏逸带着宝宝走了过去。
不过,他并没有第一时间表明来意,而是买了两个冰淇淋,他和宝宝一人一个。
苏逸尝了一口后,就皱起了眉头,而宝宝吃了一口后,也不想吃了。
这冰淇淋的味道很一般,无论口感,还是味道都很一般,甚至可以说是很让人失望。
只要吃过用灵液混合制作的冰淇淋,那其他冰淇淋就没有什么吸引力了。
虽然苏逸心里早有准备,但尝过之后,还是大失所望,这家冰淇淋店的冰淇淋实在是太不好吃了,比普通冰淇淋还要差距。
这说明,这家冰淇淋家的原料是偷工减料的,选购的都是劣质原料,所以做出的冰淇淋味道和口感都不好。
而对他和宝宝来说,就更是如此了,吃完一口,就绝对不想再尝第二口了。
原本,苏逸以为这家店的生意不错,冰淇淋应该不会太差的,但现在看来,他错得很离谱。
这家冰淇淋店的生意好,并不是因为冰淇淋好吃,而是这里的地理位置好,客流量旺,才带动了这里的生意。
看来这新亿商业街,果然是名不虚传,只要在这里开店,生意一般都不会太差的。
而且,这家的冰淇淋售价还便宜,很普通的甜筒冰淇淋,一个就要六块。
虽然苏逸最见不得浪费,但这冰淇淋,他实在是吃不下,宝宝也不想再吃,他也只能拿去丢掉了。
这冰淇淋味道不好,价格又贵,但生意却不错,这让他对这里更满意了。
于是,苏逸带着宝宝,重新来到这家冰淇淋店,找上了老板。
冰淇淋店的老板是一个三十出头的男人,有些秃顶,人很是精明的样子,名字为王波。
除了老板以外,还有一个女人在这里帮忙。
王波在知道苏逸的来意后,表现得非常热情,他让人看好店后,自己就走出来和他谈了。
从而,苏逸也知道了这家是夫妻店,店里的女人就是老板娘。
在介绍过后,王波开口说道:“苏先生,我这店总共有28平方,分为前店和后厨,还带有卫生间,你也看到了这里的地理位置非常好,其客流量是最多的,完全可以不用担心没有生意。”
虽说这王波肯定是挑好的说,把优点放大来说,但他所说的话,还是没有无中生有的。
苏逸想了一会后,说道:“我想知道这里的租金是多少。”
王波回道:“我这店的租金每年租金是二十万,这租金在新亿这里可是一点都不贵,更别说这位置还这么好。”
苏逸在心里算了一下,28平方每年租金就二十万,那一平方米的日租就接近20块了。
如果一个冰淇淋,不算人工的话,每个赚四块钱,那每天要卖出一百四十个才能赚回租金,而且每天都不能休息。
不过,这样的租金在新亿商业街里,的确算是很公道了。
他盘算了一下,还是觉得可以接受,便继续问道:“那你想要多少转让费?”
王波一听便知道有戏,便急忙说道:“二十八万,只要二十八万,这店铺就是你的。”
听言,苏逸不禁皱起了眉头,这转让费太高了:“太高了。”
王波连忙说道:“不高,这一点都不高,我先带你进去看一下店铺,你再做决定,保证让你满意。”
接着,苏逸便跟着他进去冰淇淋店里参观了。
王波一边带着他参观,一边说道:“你看我这里的装修可是花了不少钱,现在还很新,你可以省了一笔装修费,还有我这里机器又多又齐全,就算生意再好,也可以应付得过来,这装修费和机器的钱都差不多要二十多万了,二十八万已经很合理了。”
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