张秋淡淡的说道:“原本通过资料调查,觉得望月山是块宝地。.。但是如今去实地考察了,发现那儿植被稀缺,山体裸露,水资源污染很严重啊!”
“张老板,话不能这么说的!望月山我们也经常去看过,那山里根本没住什么人,哪里来的污染?虽然大树都砍了,但是小树也种了不少,还有一些灌木蕨藤,总不至于污染水源啊!不信你去看看我们镇山流过的月河,那是从望月山流下来的,可清爽了!”镇长道。
这个时候书记倒是不怎么说话了,大概是镇长能说会道一些。
张秋笑了笑说:“我只相信我看到的。没有大树木,水体污染肯定会很严重。并不是只有生活污水才算污染的,泥沙一样算是污染。而且没有大树木保护,植被覆盖不够,随时都有可能山体滑坡,这些都是隐患,降低了我们对望月山的评估。”
“不过!承包也不是不行!”张秋道。
“难道要降价?四千万已经是我们的底线了!”镇长道,“虽然这笔钱很大,但是你们承包的面积也大,绝对不能再少了!”“这个我知道!承包价还是四千万!但是由于望月山的情况,并不能令我们满意,所以我们原本商定的付款方式,就要变一变了。”张秋道。
“怎么个变法?”镇长问道。
“我们会采取分期付款的模式。首付%也就是一千万。以后每年支付一百万,分3年付清承包费用。”张秋道。
张秋的话一出口,镇干部们立刻齐刷刷的变换了脸色。
三十年,三十年后还有没有活着都不知道!他们需要的是现在的四千万,而不是总价的四千万。
虽说这样细水长流。有助于可持续发展。
但是靠山吃山,做官吃贪,为官一任,搜刮一方,他们是会调走的。也是会退休的。要个毛的可持续发展啊!
只要现在能谈下来,这四千万就是大政绩,还能落下四千万的资金做花头。
“不行!一千万这太低了!”镇长道。
张秋强调道:“是四千万!一千万只是首付款!”
“那也是一千万啊!”镇长道。“分期太久了!”
“那么,分二十年付清如何?”张秋道。“不行!两年还差不多!”镇长道。
“可以!不过,你们也得答应我一些条件。”张秋道,“我司承包望月山之后,你们要把路修通。涉及村民的搬迁问题。绝对不能出现暴力拆迁的现象。该补偿的征地款,都要补偿到位。以后各部门不能对我司故意刁难,吃拿卡要。要在政策允许的范围内,给予我司方便!”
这些条件,在经济发达的地方,其实已经是明文规定了,但是这种山区地方政策却没有那么开放。政府的服务意识也不强!
“那你们就要一次付清!”镇长又一次提出来道。“我们镇财政不宽裕,你们钱不付够的话,怎么修路,怎么搬迁?”
“就是就是!张老板,做人不能太狠啊!我们也是带着诚意来的。”其它低级干部也纷纷附和道。
“如果你们能答应以上条件!那就一次性付清吧。”张秋故作为难的说道。
“那太好了!我们一定说到做到!只希望张老板也是说到做到!”山区地方招商引资不容易啊!四千万一次性到账的投资。即便是在县里也是大笔投资了,这可是实实在在的大政绩啊!
虽然付出的代价有点大,被承包了面积那么大的一片山。但是那片山早就荒废了,承包出去也是白赚的。
接下来自然就是高高兴兴的吃吃喝喝了,吃完之后张秋便去镇政府,让一号将细微调整过的合同打印了出来,双方代表就在镇政府签好了合同,签字盖章。
合同至付款之日起生效,五十年后废止。
总共算下来是八十万一年的承包费用,对于张秋来说是绝对划算的。
但是张秋怕以后望月山发展起来之后,这些干部们又后悔了,所以才要求在合同里增加了许多细节。
涉及到大投资,政府都会跟企业签订合同,将政策之类的条件也都写进合同里,具有法律效益的。
虽然说有时候某些官员会犯错误,但是有合同在,企业就有了反抗的名义。
合同签好之后,双方皆大欢喜。
山南镇说之前张秋来得突然,所以没有准备,招待不周,决定好好招待张秋一番。
但是张秋觉得这种穷镇也没有什么好招待的,最多是叫学生来献个花,或者千挑万选找俩漂亮姑娘来陪一陪,又或者直接叫来一些女学生。而这种乡里,除了小学生就是初中生,连一所高中都没有。
简直就是犯罪,所以张秋直接拐着周芹拿着合同走人了。
于此同时,张秋通过一号,传达了让卓华威带着人来望月山驻扎,并主持修建一个隐蔽的训练基地一事。
到了县里之后,张秋却没有直接出县,而是给周芹找了一家高档酒店,开了一间房。让周芹在这里等候,他出去有点事情办。
离开酒店之后,张秋开着车在县里转悠,找到了一个石材加工店。
“老板,你们这里春早没有大一些的青石?我想找你弄几个青石墩子。”张秋进店之后就问。
老板指了指店里堆着的石头,然后问:“你要多大的?看看那些合适不?”
“我想要那种长两米宽一米的大石料!然后加工成各种形状,比如这样还有这样……”说着张秋拿出手机,上面立刻出现了几张图片,都是一些石柱模拟图。
这些图片,正是一号设计并且合成的。
一号参考一些古代风水阵法星相玄学的资料,设计出了一些布阵用的阵法柱,做好之后再把雷灵之玉嵌入阵法柱之中,然后按照一定的位置埋入地下,这些阵法柱之间就会相互呼应,形成感应,最终组成一个生生不息的阵法。
有了这个阵法之后,阵法之内的水都会慢慢转变成元气水,而阵法中心的水,则会慢慢的变成元气露,甚至是元气精露。)
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