《资本楷模》第044章 商德（三）

    第044章 商德（三）
    常信挂了电话，倒在床上的李慕青就问道：“游志强怎么说？”
    “这种情况的不只宋金龙一家，还有好多家，货款大概是都被游志强吃了，总额可能有一亿左右。 他觉着咱们拿到土地之后，‘游家沟’公司也就不存在了，因此这些帐就不用付了。”
    “这狗东西，真是一点商德都没有了。”
    常信摇头笑了笑：“他何止是没有商德，就连最基本的人格都没了。不过换个角度想，他要不是这种性子，又怎么会愿意背叛村邻、背叛兄长，而跟咱们合作呢，咱们又怎么能把‘游家沟’推进陷阱呢。小人也有小人的价值，只要驾驭得当，同样也能带来利润。”
    李慕青撇了撇嘴，又轻轻叹了一口气：“唉，话是这么说，可跟这样的人合作，我现在都有点担心有朝一日会不会被反噬，这简直就是在与虎谋皮啊。”
    “哈哈，这个你不用担心，不入虎穴焉得虎子，你也不看看跟他玩的人是谁，是咱家李大小姐的爹和男人啊，他只要稍有不对头，我们随时都能拍死他。”
    “你少臭美，哈哈……我可告诉你，嘚瑟归嘚瑟，但是还是不能大意了啊。”
    “嗯，我知道。”常信答应一声，又说道：“对了，我这两天还在考虑一个事情，还是‘游家沟’想找银行贷款的问题，明天你爸见了他们县长，把投资计划一讲，不出意外的话，应该能确保政府不会向银行施压给‘游家沟’提供贷款了。只要政府不干预，在现在这种情况下，正常来说，应该没有银行会向‘游家沟’提供大笔贷款了，但是也不得不提防着点出现意外，毕竟‘游家沟’在这儿经营多年，各种关系盘根错节，咱们很难摸清楚他们在地方上究竟有多大的能量，所以我觉得咱们还应该做一做银行那边的工作，这样才能保证万无一失。”
    “这问题昨晚我爸也还跟我提过一下，他的意思也跟你差不多，说是除了政府那边，还得给银行方面再上一道保险。”李慕青说道：“可是银行的工作这怎么做啊，咱们人生地不熟的，跟这边的银行没打过任何交道，不认识任何一个人，所以要比对当地银行的影响力，咱们根本没法跟‘游家沟’相提并论，难道咱们还能直接抱着钱去贿赂行长啊，就算咱们这么做，可那么多银行呢，也做不过来啊。”
    常信点了点头：“我有个初步的想法，不过我对地产业务没你懂，我说出来你参考一下吧。”
    李慕青一骨碌就爬了起来，打个盘腿坐在床上，等着常信说。
    常信说道：“像他们这种小县城，如果投资开发一个普通的居民小区，大概要多少钱？”
    李慕青眼珠滴溜一转，嘿嘿笑道：“亲爱的，我懂了，你的意思是既然眼下咱们在这儿跟银行扯不上关系，那咱们就来开展业务，跟银行扯上关系，咱们来开发一个项目，是吧？”
    “嗯，就是这意思。”常信点点头：“我觉得像这种小县城，开发一个小区应该花不了多少钱，但是一卖房、一做按揭，就会和所有银行都扯上关系了。”
    “哈哈，你这个主意好。像这种小县城，开发一个普通的居民小区，总的开发成本可能一两、两三亿亿也就够了，以咱们公司的资质，先期只要自己随便拿出几千万来，其他的钱可以用银行的。等到销售的时候，各个银行就都得来找咱们，争取入场，到时候咱们就可以开出条件——要做咱们小区的按揭可以，但是不能再做‘游家沟’的贷款类业务，这问题一下解决了。”
    “我也是这么想的，房贷按揭业务对于银行来说，是他们最喜欢的业务，收益不错，风险极低。相比之下，眼下这关头给‘游家沟’提供贷款，是有相当风险的。让银行在这两笔业务中二选一，他们的选择应该不会有太大问题。不过我主要是担心时间上恐怕来不及，如果‘游家沟’有能力从银行拿到贷款的话，那可能就是最近一两个月的事情，这么点时间，咱们肯定没法把一个现在还连项目规划都没有居民小区做到预售。”
    “这不是问题！”李慕青笑道：“你给我提了这个头，剩下的我一下就全想到了。咱们根本就不用自己从头开发一个项目，这样做不仅费时费力，而且还涉及到跟地方上开发商的竞争，这种小地方的开发商，基本上都是地头蛇，咱们虽然不怕他们，可也挺难缠的。他们县里现在肯定有在建的住宅地产项目，咱们直接收购一个在建项目，甚至直接把开发公司收购了都行，反正这种县城的小开发商，也值不了几个钱。有我们这样的上市大公司来收购，只要条件稍微给好一点，他们求之不得。这样操作，如果顺利的话，可能一两个星期就搞定了，而且这样操作还有另外一个好处。收购完成之后，这边原本的地头蛇就变成咱们的一个分支了，由他们出面来斗‘游家沟’，效果可能比咱们直接出面更好。”
    “嗯，我就说嘛，这些东西你比我更懂，既然你已经有完整的框架了，那就赶快想办法落实去吧。”
    “亲爱的，咱俩好厉害啊，我献给你一个饱含崇拜的香吻。”李慕青开心的笑着，就从床上蹦下来跳到常信怀中坐着，在他脸上重重的亲了一下。
    “哈哈，按照惯例，我该献给你一个饱含崇拜的禄山之抓。”
    “呵呵，先别献了，现在时间紧急。”李慕青咯咯笑着推开了常信已经伸到她胸口的手，从常信怀中站起身来笑道：“我现在得去找我爸一趟，把这事跟他说一说，正好他明天早上见县长的时候就可以聊一聊了，看看有没有合适的收购目标。你这爪子就留着晚上回来再献吧。你要不要跟我一块去啊，我爸这两天也挺想你的，说好几天没见着你了。”
    “我就不去了。”常信抬手往隔壁房间的方向指了一下：“我得盯着点这小妞，等明天早上把她送走，我就自由了，到时候再去见老爷子。你赶紧去吧，快去快回。”