《小人物大视界》棘手的地

    
    在胡中一离开后，付正于刘汉唐谈论了不短时间。刘汉唐带着资料去找张雯雯调查这家公司的状况了。本来是想去公司看看时间还早就直接去了锻炼的地方，欧阳琴，张雯雯已经在哪里练的热火朝天了。看着两人你来我往的对打着，刘汉唐还是有点心虚的，要是让他上去不两下被揍趴下。几个回合下来张欧阳琴认输了，雯姐就不知道让让我。不玩了，让刘总上吧。刘汉唐连连摆手。我就先跑步机上跑跑得了，这样我可抗不住。张雯雯退下拳套走了过来。小琴你就偷懒。刘汉唐把资料给张雯雯：雯雯你看看这个公司，他们手上的地适合我们的广告公园项目，还有债务问题，调查清楚，我想拿下这块地做样板。刘汉唐看过资料地所处的地方不错三环环，交通便利是个理想的地方，以前也去那个游乐场玩过，就是荒废了好多年了，今天见到的胡中一老板债务缠身，让刘汉唐看到了希望。只要是真实的就是按市场价格拿下也不吃亏，这个地段寸土寸金不搞地产开发搞个公园在舆论上就赢了，肯定会有很多媒体大肆报道，不火都不行。张雯雯接过资料简单的看了看。我的哥这个地方太好了，盯的人不只几十家公司，你是怎么搞到的。
    刘汉唐：你说的钓鱼的地方遇到个人介绍的
    张雯雯：有点奇遇的感觉，但是这个地和公司债务很麻烦，法院一直封着的，不然早被抢了去，我听说他们老板都失踪了。好多人找不到他。以前翁老搞那个实验室的时候就打过这个地的主意，可就是当时的法院查封没办法办理产权转移而放弃。
    刘汉唐：他们老板没钱借的高利贷一直打官司想吃了这个地，可是钱又舍不得多出就用些下作的手段打击要给这个老板合作的人，所以你要注意，怕有麻烦。
    欧阳琴听到这情况就来精神了，这怕啥，我就喜欢麻烦，看看有多大能耐。。
    张雯雯：以前是没见到老板，这老板能见你说阴很多事情有了转机，至少现在的反腐，打黑扫恶可能没办法把这老板搞定，所以出来找投资了。我之前了解过很清楚，他这地是不能做地产开发，只做游乐场等相关的项目，所以很多有钱的开发商也是望而却步，不能开发地产对他们来说没那么大价值。我们做公园在批复上占优势，我的意思就直接收购谈条件。怕夜场梦多。要是遇到有背景的能够改变土地性质的那我们就要失去这块理想的地方了。
    刘汉唐：那叫上邬总，带上支票立刻谈判。转让协议当天签订，在付正与胡中一看来本来抱着试试的态度，没想到一天之内全部谈妥钱都已经付给了胡中一。在相关法律上只有请教付正，在付正看来这就是流程问题了。汉唐集团付出了三亿的代价拿下拥有这块地的的公司，债务算上也不到五个亿，这块地按市场家至少也值50个亿以上，前提是要变更土地性质，汉唐集团要这地不是高地产开发是做广告公园，在手续上就没有任何问题，汉唐集团捡了个大便宜。本来以为找合适的地方需要很长时间，没想到这么快解决了。欧阳琴去找那些大公司拉赞助去了。刘汉唐与张雯雯昏天黑地的忙了几天，算是把地块的情况摸熟了。这块地上按照游乐园建设，实际上已经停止运营好多年了，里面的设施几乎被卖光了。几百亩地上全是一些小摊贩在经营，连拆迁费都节约了。很多地方都是可以继续按照现有的规划进行打造就好。企划部已经开始着手进场规划设计，不能不说张雯雯的管理手腕，几天时间就把初步规划拿了出来。