《重生之我是我二大爷》第951章：安家京城（4600字）

    第953章
    沈静冰结束了央视达人秀那边儿的录制之后，基本上在京城就没什么事情了。
    但是她来的时候是和卡佳一起，现在卡佳去南方做《说不》的各种活动和采访签售，而李宪又要在京城这边儿呆上一段时间，所以她也就没急着回去。
    在李宪出去忙的时候，只是呆在宾馆里头整天整天的看报纸，等电话。
    不为了别的，就为了看看有没有人登报接了之前报纸上发的那些关于她的寻亲启事，以及央视那头接没接到什么关于找她的电话或信件。
    不过让她感到或许是失望或许是解脱的是，在央视达人秀她的那一期节目播出之后一个星期，她也没等到哪怕是一个电话或信件。
    暗下里，沈静冰已经做好了跟李宪回东北，以后彻底不再提寻亲这茬儿的准备。
    李宪这几天可就忙活的不行了。
    先是徐茂和那头已经通过钞能力和以前做倒爷时候积累下的一些关系，又找了程六的几个朋友，顺顺当当的就把外贸公司的事情办妥。
    然后，他便和李宪一起在京城踏上了寻找新北集团京城办事处的地方。
    话说现下里京城这头开发的地皮倒是挺多，自打88年之后，国内的房地产行业上行，京城这边跟全国其他的地方一样，都是大搞开发。
    可是92.93年那会儿海南房地产泡沫破裂，不仅仅把中国最疯狂的一批地产商人淘汰了一大半，更是连累的整个中华大地之内的地产生意由上行变成了低迷。
    具体到京城这边儿，就是很多的烂尾楼。
    虽然距离海南房地产泡沫已经过去了三年的时间，在政府的一些调控手段之下，京城的地产生意有回温的趋势，一些烂尾楼也都找到了接盘侠。但是很多的地方还是烂着，丝毫没有重新支棱起来的意思。
    要是按照徐茂和的意思，是直接花钱买几层现成的讲究着用，然后以后碰到好的，赶上新北集团资金富裕一些，再买个整栋的大楼或者自己挑个风水宝地再建。
    可是。
    当李宪真真正正的在京城走了一圈，看到以后那么多黄金地段，在当下还都只是盖了一半儿，或者干脆都已经盖好封顶，却因为开发商资金原因整个扔在那儿的时候，他心思活泛了起来。
    这个功夫直接接手几个烂尾楼盘，然后靠着新北现有的财力，成立个建筑公司，先在京城搞上一搞？
    现在这些地皮一块都只是几百万的价格，可是再等二十年，这特么至少也得按亿算啊！
    没成想，听到这个想法之后，徐茂和却发出了一阵嗤笑。
    “我的李大董事长啊！你想的咋就那么好呢？你也不打听打听，你也不问问，这些楼背后都有什么事儿？那哪一家的老板，不是背后靠着三五层的关系，这哪一栋烂尾楼背后，不是扯着一大堆人的钱兜子？你以为就你机灵，看不出来现在出手接下来这些楼盘肯定能赚钱啊？我还就跟你说了，明眼人就包括我这种二愣子都看的明明白白的！”
    人来人往的饺子馆里，徐茂和啼哩吐噜的吃着一只韭菜鸡蛋馅的饺子，烫的只吸冷气、
    吃完了，他才抹了把嘴，道：“可是没用我跟你说！”
    徐大嘴巴把手中的筷子往地下一比划，“这是哪儿？首都啊你知不知道？在这边儿你要是没点关系没门路，还想买地皮盖大楼？呵！你丫真以为你拿的那个优秀青年那么有分量呢啊？没戏！”
    徐茂和迎面一盆冷水，将李宪浇的不轻。
    “嘶、”他咧了咧嘴。
    本来他想的挺好的，要是真可以的，公司拿出一到两千万先买下几个烂尾楼，然后直接让徐茂和这个老油条在这里经手疏通各种关系。
    至于烂尾楼继续开建的事情，可以交给王清河。
    此前，自己在邦业时候搞铁皮房改造时候搞的那个小建筑公司，这两年经过和新北集团绑定在一起，利用李宪的面子和门路拿下了不少的工程。
    发展到现在，装修公司旗下已经有了一千来号工人。目前王清河手里掐着两个北林地区的大型市场改建项目，势头着实不错。
    要是用那边儿的人扩展扩展，再补充一些人手，搞几个烂尾楼改建那简直是绰绰有余。
    而且，虽然李宪之前已经跟王清河说的明明白白，这个装修公司自己不准备管，盈亏自负。可是王清河念着自己的班底和最初的工程都是通过李宪在林业局，以及干休所老干部那边儿的关系拿到的，所以一直以来，都执拗的给李宪留了一半儿的股份。
    从这边儿说来，现在的邦兴建筑公司，实际上也算是李宪自己的买卖。
    这样算的话，搞房地产李宪还真就有资本。
    可是徐茂和这么一说，他还真觉得自己想的有些简单了。
    他忘了当下里做生意最重要的一点。
    关系。
    特别是在京城这边儿，就像徐茂和说的，没有点儿过硬的关系，一些程序上的问题还真就不好整下来。
    自己要是想涉足房地产，从京城开始还真就不是个什么好主意。
    或许，自己应该去找找冯伦或者王石？
    正这么想着的时候，忽然他看到了桌面上铺着的一张报纸。
    上面已经被辣椒油把油印铅字给污的一团一团，但是上面的一个标题，却依然醒目。
    “巨人大厦日前发出消息，将要在下个月于港城拍卖楼花”
    时间，是1993年年末。
    一张老报纸，任谁都不会多看一眼。
    可是李宪却眼睛一亮。
    巨人大厦，那不就是史御助那小子建的大楼吗？
    1992年的时候，珠海政府搞了个科技奖，用一百万的奖金吸引科技公司去珠海发展。
    在这重奖的作用下，一石激起千层浪，让不少科技工作者感到“科技的春天到来了”。
    打那个时候起，珠海似乎由此探索出一条科技成果产业化的道路，一度成为海内外科技工作者的圣地。
    说起来，那个时期的珠海就跟二十年后深圳对于中国的地位差不多。
    也就是在次年，也就是1993年的时候。卖汉化卡赚了钱的史御助看到了大量所谓科技公司涌入珠海之下隐藏的商机。于是决定开发巨人大厦。
    当时珠海市为了扶持巨人集团，先后两次批给其约4万平方米的土地，125元/平方米的低价几乎等于白送。但是史御助这个家伙，在地方“要树立典型”的推动下，将巨人大厦的规划从原定的38层一而再再而三的不断“加高”。
    最后竟然生生的涨到了70层！
    放了“要建全国最高楼宇”的大炮。
    要知道70层楼所需建设资金最少就是12个亿，可史御助手里有多少钱？
    只有1个亿。
    可以说，这个家伙将自己身价性命都当做赌注押在了卖楼花上。
    可是，1994年巨人大厦开始卖楼花时，政府看到了海南房产泡沫带来的危害，开始对过热的经济进行宏观调控，卖“楼花”受到限制。
    也就是那个时候，史御助才开始火急火燎的进军保健品行业，准备用保健品行业养出一头先进奶牛来，以填补大厦给巨人带来的亏空。
    李宪捏着筷子，掐了掐手指头。
    现在是九六年中旬了，史御助那个小子保健品做的倒是有点儿成绩。但是想一想，也快要到了挺不住的时候了吧？
    要不然，自己想想办法，在保健品这一块蹬他一脚，然后顺便把巨人大厦接过来？
    嗯......
    李宪一琢磨，觉得这个事儿有可操作的余地。
    看着李宪掐着手指头，手里筷子上挂个饺子一个劲儿的跟那儿傻乐，徐茂和挠了挠头。
    这娃，怕不是吃着吃着饭，想着自己娶媳妇了吧？
    要不然，怎么笑的这么淫荡？
    接下来的两天。
    李宪和徐茂和又在京城转了转，实在没找到合适的地方之后，只能像徐茂和说的那样，在京城三环的一栋大厦里找了两层共计七千多平的地方。二人跟大厦的产权方初步的谈了一下，然后便让集团那边儿的人过来对接。
    本想着新北集团这就算在京城有了新家了，可是李宪没成想，集团的新家还没办落实呢，他在京城的新家倒是有了着落。
    原是此前李宪让李诚儒给他在京城选个局气一些的宅子，经过几个月的等待和寻找，李诚儒终于不负使命，给李宪寻着了！
    ......
    上午十点多。
    开着徐茂和那台福特探针在地安门外大街，靠着什刹海不远的街口转了好几个圈，也没找到李诚儒说的柳荫街。
    不是李宪路痴，实在是地安门这边儿现在还不像后来那样成为一个保护性质的景区，大街小巷都给安排路牌并清理疏通。
    当下里，这边儿还保留着老北京的人气儿。
    可是老北京什么人气儿啊？
    乱啊！
    “歪！儒哥，你特么说的柳荫街口是东边还是西边啊？”
    “什么？南段分为东岔，前海西街街口从左往右第四个门......大爷的，这特么是地名吗？这我上哪儿找去啊！”
    “我在哪儿呢？我特么......你等会儿，哎老乡，咱们现在站的地方是哪儿啊？”
    “哦！羊房胡同与后海南沿交接口这儿呢！这特么都是什么地名啊这？行了，我就站着不动，你过来接我吧！”
    挂了大哥大，站在一修自行车小摊旁边儿，李宪插着腰面露无奈。
    怎么还挑了这么个地儿？
    不大一会儿的功夫，正在跟修自行车师傅聊的热乎的李宪终于看到穿着一身牛仔服，带了个鸭舌帽的李诚儒从街口那边儿转了过来。
    他马上迎了上去，“我说儒哥，你给我挑的这地方，我要是不经常来怕不是要回家都迷路啊！”
    “你小子！”李诚儒跟李宪不见外，直接给了他胸膛一拳头，“老哥我费劲巴力的给你又是托人又是磨脚底板子，好容易才找了这么个地儿，你还挑三拣四的。我不跟你吹，也不跟你邀功。等会儿你看看咱给你找的那宅子，要是你说半个不满意，哥哥我这两个月的汗权当白流！”
    一看李诚儒把话说得这么满，李宪咧了咧嘴。
    给大佬递了根烟，说了两句软话，李宪便跟着李诚儒向胡同里边走了进去。
    “卖房子这家啊也是个老北京，前两年跟我一样，傻呵呵的投资外汇琢磨着发笔横财，可是运气不好，赔了个底儿掉。
    京城里边儿好几处房产卖的卖抵的抵，现在就剩下这么一处了。打开始人家压根就不准备卖这宅子你知道吗？
    这地儿多好啊你瞅瞅？虽然不是愉郡王府，涛贝勒府，可那早前也是大户人家的大二进呐！前边儿现在就是十三中，后面以前的辅仁，文气足着呢！
    不过这家也是没辙了，也特么算是他家走了背字儿，投资外汇黄了之后又让传销给坑了一笔。这实在没招了，就说要去国外发展。这不，听说我这段时间满京城的找大宅子收，就通过我哥们儿联系上了。”
    说话间，二人就到了一处门楼之前。
    要说这京城的宅院，里边儿什么样是各有千秋。但是什么规格，不用看别的。
    光是瞅一眼大门，基本上就能猜出里边格局了。
    为什么这么说呢？
    规制不一样。
    像规模最高的王府吧，皇亲贵胄家，大门上都带铜钉。亲王府门上有63颗，郡王府五排九列是45颗。
    相对应的，里边儿的格局一般就是亲王府五间，郡王府三间。
    而李宪面前的宅子，一眼望去门扉设在门庑中柱之间。抱框、门框、余塞、走马板、抱鼓石一应俱全。
    门庑山墙墀头上端有向外层层挑出的砖檐，盘头由四层砖料组成，一层层如浪花般向外卷出，构成一道道优美的曲线。
    李宪当初买下邦业的那宅子时候，是研究过满清时代的四合院的。
    自然认得出来，这门，就是广亮大门。
    这放在早时候，不是三品以上的官儿，还真用不了这样的房子这样的门！
    深深的看了眼大门，李宪停住了脚步。
    “儒哥，问价了吗？多少钱？”
    李诚儒探了探脑袋，见院子里没人，便压低了声音道：“这孙贼穷疯了，这宅子连同里边儿一些传下来的家具物件，开口就出价七百万！不过这里边，肯定有知道我这段时间找宅子没找着，往高了起调的水分。一会儿进屋你别跟他丫说好听的，就说这宅子破，用不了这么大的地方，价格太高。反正砍价呗！你看哪儿有一个不满意，就往十倍百倍上说！今儿咱哥俩使使劲，争取五百五十万给他拿下来。五百五十万，这个价我觉着放这个宅子上边儿，还算是值当。”
    李宪弹了弹身上的灰尘，呵呵一笑。
    随着李诚儒进了屋，就见到一瘦的跟侯建林似的干巴男人坐在堂屋里头有一搭没一搭的喝茶。
    进了屋跟男人打了招呼互换了姓名，没等李诚儒说话，李宪便对那男人挑了挑下巴：“兄弟，这宅子我哥哥是替我看的，现在我本人来了。怎么样，给个实在价吧！”
    “七百万.....”男人刚说了句话，就见到李诚儒眼睛一瞪，转身欲走。
    “六百！六百绝对不能再低了。”
    “给你六百五，现在你收拾自己东西赶紧走。”李宪一挥手，价都懒得谈。
    男人一愣，随即脸上露出了狂喜，一溜烟就准备合同去了。
    “不是！你急什么啊？”男人出了门后，面对李宪这么大咧咧的砍价，把李诚儒气坏了！
    李宪自顾自的坐到了宽敞明亮的堂屋里，给自己倒了杯茶，叹了口气。
    “再等十几年，都是肝肠欲断的可怜人，我就不跟他计较那五十万六十万的了。权当......给他留着买后悔药了吧。”