《我是房产大亨》第二十九章 首战告捷

    第二十九章首战告捷
    一入7月，海口土地和房价上涨速度进一步加快，像这里的天气一样迅速大幅升温，好像一夜之间，海口的大街小巷就挤满了从全国各地到这里来炒地炒房的人，也好像一夜之间，海口从事其他行业的人都转行炒房炒地了。
    因为“碧海蓝天”和“金蓝天下”的工程进度比较接近，顾云和金海泉商量好安排两个项目的售楼部同时开盘公开，这样有利于炒作版块，有利于项目在声势上的互相呼应。顾云安排杨锦、陆军、米虹具体和金海泉的人对接，因为林海璐一直要求要到项目上去学习，这次“金蓝天下”要和“碧海蓝天”一起开盘，前期有大量的准备工作需要人去做，是锻炼人的好机会，金海泉就拜托他公司分管项目的副总韩维带带她。
    两个项目售楼部的土建和基础装修已经差不多了，工程部分只需要进行细部装修和装饰就可以面对客户了，现在剩下的就是整个开盘活动的组织和协调工作。林海璐说服金海泉让她直接接触项目后，主动约杨锦他们见面，商量开盘活动具体怎么做。杨锦知道如果带陆军一起去开会，陆军和林海璐见面多少都会有些尴尬，但这次是海云房产的第一个自主开发项目“碧海蓝天”和第一个合作开发项目”金蓝天下“的第一次开盘，对海云房产至关重要，也就管不了那么多年儿女情长的事了。
    陆军被杨锦叫上去跟林海璐他们开会，心里老大别扭，但又禁不住想见见林海璐，所以就带着复杂的心情期待着开会；而米虹虽然跟林海璐没见过几面，但因为陆军的关系，心里对林海璐是心存戒备，她就发自内心不愿意陆军跟林海璐见面，所以一路上嘟嘟囔囔的，直到杨锦受不了了提醒她才安静下来。
    这次会面完全公务化，林海璐是在韩维的带领下和其他做项目的同事一起和杨锦他们见的面，见面的过程中谈的全是公事，谈完后双方客套了一番就各自散去了。林海璐在会面中看出来米虹在关心着陆军的一举一动，女人的直觉告诉她这个叫米虹的女孩喜欢陆军，虽然她选择了金海泉，但她也不是一个冷血动物，她还是希望陆军能找到合适的真正关心他的女人。而陆军看到林海璐jīng神抖擞的，一脸幸福，他发现他自己已经没有之前想象的那么怨恨她，竟有些默默为她高兴。
    在接下来的具体衔接工作中，韩维请林海璐具体跟海云的人对接，杨锦则安排米虹具体对接。因了这，林海璐和米虹频繁见面，米虹发现林海璐并没有她想的那么让人讨厌，相反还显现出人很好的一面，林海璐除了真心赞美米虹长得美，还送了一条真丝的裙子给米虹，米虹推不掉，就回赠了林海璐一套jīng瓷茶具，两个女人竟因这次项目开盘的工作对接成了姐妹档了。周三的下午，两个人在林海璐他们公司旁边的一家珍珠nǎi茶店讨论完公事后，林海璐问及米虹的个人情感上的问题，问她有没有男朋友，有没有喜欢的人等等，米虹不好意思说她喜欢陆军，就支支吾吾的回避这个话题。林海璐主动提起陆军，说陆军是个好男孩，还开米虹的玩笑看她跟陆军很合适。米虹看林海璐提起陆军是很自然，没有什么避讳，她放心了，也开心了，她知道林海璐对陆军真的只有朋友之情，没有男女之情了。想到这当儿，米虹的心反倒和林海璐又靠近了些。
    本来“碧海蓝天”和“金蓝天下”都准备在9月初才开盘，但海口的市场极其火爆，让顾云和金海泉都按捺不住，想提前开盘，两个人问杨锦、林海璐他们能否提前半个月做好准备工作，得到肯定回答后他们决定在8月15rì左右开盘。正当两个公司的人在积极为开盘而工作时，北区的临海项目“海逸居”开盘那天因为去看房的人太多售楼部现场过分拥挤，安保措施准备不够充分，现场一度出现了失控的局面，售楼部营销道具被挤坏弄坏，看房的一两个客户被踩伤，还有几个客户为抢同一个房源差点大打出手，现场的保安人手不足，最后是请求了jǐng方支援才没有闹出大乱子。那天陆军恰好和海云房产工程上的人一起去这个项目踩盘，亲眼目睹了现场的混乱和看房客户的疯狂，回来一说，顾云有些担心起来，觉得之前谋划的两盘齐动的开盘方式现场会出问题，两个项目紧挨着，如果来的人多，一起聚集，恐怕现场局面会比“海逸居”更难收拾，他和金海泉商量后决定两个项目还是分开开盘，“碧海蓝天”先开，“金蓝天下”比“碧海蓝天”后开。
    下来后顾云让杨锦找人看了8月的吉rì，最后“碧海蓝天”选在8月19rì开盘，“金蓝天下”选在8月26rì开盘。
    “碧海蓝天”开盘前一天，杨锦他们对开盘当天的安保措施和安保预案进行了反复的琢磨，并邀请当地jǐng方的进行协助，准备工作做得可谓是非常充分的了，甚至许多工作人员觉得这样如临大敌的安排是不是有点小题大做了，但“碧海蓝天”当天出现的火爆情形让所有之前质疑杨锦的工作人员都感谢杨锦。
    “碧海蓝天”择吉时9点50分剪彩开盘，但现场早晨6点多就有人在售楼部外聚集了，先到现场的工作人员马上把准备好的号签发给来的人，并组织他们排好队。到8点多时，售楼部外上千平方米的空地已经是人cháo涌动，大大超过顾云他们的预期，幸亏杨锦他们发了号签，加强了安保力量，来的人知道自己属于哪一批次进售楼部看房选房，也就并不着急，再加上现场外有jǐng车停靠，公安在现场协助项目保安维持秩序，现场虽然人员爆棚，却显得井然有序。
    “碧海蓝天”的开盘相当成功，第一期开出的100套房源几乎是在一个上午之内就被一扫而空，连第二期220套房源的预选登记都登记了700多组意向客户。“金蓝天下”也不示弱，开出的第一期120套房源也在一天之内和盘托出，后续登记也过600组意向客户。
    首战告捷让顾云有些喜不自禁，一年来的辛苦经营终于有了好的开始，他急忙给在běi jīng省亲的赵倩打电话，和她一起分享成功的喜悦，赵倩听了他的描述后也很开心，并告诉顾云她在běi jīng为海云未来发展找她的专家朋友帮忙出谋划策，也很顺利，同时，她提醒顾云，海口的房价上升得如此之快，炒房如此之火爆，恐怕不完全是好事，也不符合经济发展的基本规律，这是极不正常的增长，她要顾云未雨绸缪，密切注意房价的走势，并且尽量短平快地cāo作项目，不要进行过大的项目投资和长线的项目投资，顾云答应她会小心从事，不会轻率冒进。