《我是房产大亨》第三十三章 说正事的春节

    第三十三章说正事的chūn节
    1993年的chūn节来得特别早，但这年天气却特别地冷，离开海口回běi jīng的那天赵倩和顾云都穿上了厚毛衣，顾云说这海南的房地产市场可别像这天气这么降温，赵倩接了句天有不测风云，这话竟然一言成真。
    回到běi jīng，顾云约见建国和彭平，顾云把他对市场的判断和海云房产的对策说了，并谈了他对手上项目的处置措施。然后他问建国和彭平“众合置地”下一步怎么办？建国说海南的局势不会怎么快就走下坡路吧，我和彭平身边还有不少哥们儿说chūn节后就去海南捞一票呢。说完建国用目光征求彭平的意见，彭平说这地价和房价是涨得没有道理，但现在市场正是火爆，现在就谋划离场是不是过早了些？
    顾云说我的团队做出这样的判断是审慎的，我们每天身处海南市场，说实话，地价房价那样疯涨，我是最开心的，但我最近脑子里老会有一种大崩溃来临前的担忧，这种疯涨让我战战兢兢。海云这边chūn节一过就着手变现“碧海蓝天”项目和三亚项目，大学路地块虽然是海云房产的名义去拿的，但众合置地出了近一半的钱，而投资金海泉的“金蓝天下”项目则是以众合置地的名义，海云房产出了一部分钱，现在海云房产这边准备撤出海南，要把重心向běi jīng倾斜，涉及和众合置地的大学路地块和“金蓝天下”项目要怎么处置，以及众合置地下一步怎么发展希望两位给出意见
    建国和彭平见顾云的态度严肃认真，知道顾云真的决定离开海南，不管顾云判断得对不对，他们多半也只有跟随顾云他们的脚步，因为他们自己是没有办法cāo作项目的，但他们真的很舍不得现在看得到的火爆的海南房地产市场。顾云见他们实在犹豫就给他们两天时间考虑，约好两天后再碰面。
    两天后建国和彭平给顾云回话，如果觉得风险大，大学路地块他们尊重顾云的意见，由海云负责尽快把她卖掉，卖掉后把众合置地应得的钱给他们就行，而“金蓝天下”因为是和金海泉合作的，他们希望顾云尽快和金海泉商量，如果非卖掉项目不可，那他们就全权委托顾云来处置，但鉴于海南的火爆市场，他们觉得“金蓝天下”这个项目相当于是海云房产、众合置地、泰和房产三家联合开发的，即便有风险，也是三家分担，风险相对就较小了，他们建议顾云考虑一下是否可以暂时保留这个项目不卖，毕竟现在市场正处于快速上扬的阶段，现在完全退出太亏了。至于众合置地，建国和彭平觉得这个公司纯粹是因为海南的项目拓展而建立起来的，如果顾云觉得连“金蓝天下”这个项目也必须马上处置掉，即要完全退出海南，那大家可以考虑这个公司继续存在的必要xìng。
    顾云在大学路地块的处置上同意建国和彭平的意见，在“金蓝天下”这个项目上他不再坚持马上出售，而向建国、彭平他们做了妥协，他表示他chūn节后尽快安排时间让彭平跟他一起去跟金海泉谈，而众合置地既然已经成立了，就算不在海南发展了，也可以在其他城市发展，众合置地继续存在与否的议题暂时搁置不议。
    在顾云和建国、彭平他们商量海南地块和项目去向的时候，金海泉听说顾云和海云房产要撤离海南，本想等顾云回海口面议，但“金蓝天下”事关他的身家，他心里着急，夜不能寐，干脆就带着林海璐一路追着，杀到běi jīng来过chūn节了。
    金海泉两口子到了běi jīng后决定先不打扰顾云，他们自己去拜望了一些金海泉过去做运输生意时在京城积累下的人脉资源，金海泉这次到běi jīng带了不少金饰，虽然俗气了些，但却喜庆，那些接待他的朋友听说他现在主要在海口搞房地产开发，都更加地另眼相看。金海泉在拜访老朋友的同时，也发现其实běi jīng整座城市还是太老旧了，新běi jīng城的建设中孕育着巨大的商机。
    拜会完了老朋友，金海泉才和顾云联系，听说他们夫妇来了běi jīng，顾云对赵倩说中国人真说不得，前几天我还跟建国他们提起这家伙，这家伙现在竟然带着家属“追到”běi jīng来了。自从和众合置地收购部分泰和公司股份，顾云、金海泉共同运作“金蓝天下”项目后，金海泉在和顾云的合作中总的来说还是表现得很坦诚，金海泉曾经单独约请过顾云喝酒，喝到酒酣处金海泉说过去有些对不住你的地方请多海涵，顾云见他如此低调，也就真心谅解了他过去在海云房产背后搞的小动作了。这次顾云决定让金海泉和林海璐感受到běi jīng人的好客，在确定上次碰面沙远大的那家龙辉山庄还在chūn节期间坚持营业后，顾云出高价包了一天，要为金海泉安排了一场大联欢，他联系了建国、彭平，还叫上华新、徐晋，要求大家都带上家属，去龙辉山庄休闲一天。
    集体去龙辉山庄的那天早上，天气瓦蓝瓦蓝的，晴朗澄净，大家的心情都不错，这帮人平常都算忙人，难得静静地休息一下，都觉得顾云这个安排不错，几个男人围在大银杏树下喝茶，林海璐和几个太太颇合得来，因为过chūn节，老板的帮手少，她们几个女人就主动去厨房帮忙，乐在其中。
    喝着上好的绿茶，金海泉很快就跟华新、建国、徐晋他们三个也混熟了，顾云趁着建国和彭平都在，对金海泉说华总、徐总也不是外人，“金蓝天下”项目我想卖掉。金海泉虽然已有耳闻顾云和海云房产要退出海南，但亲耳听顾云这样说还是有些惊异。他问为什么呢?顾云把他的判断讲了一遍，金海泉说这事是大事，我得回海口跟我公司的兄弟们商量。
    建国和彭平正好趁这个机会问金海泉对市场的意见，金海泉说顾总的担忧是有道理的，我虽然是做运输业出身的，也经历过暴利的阶段，也算见过大场面，但像海南房地产这样涨的阵势平生还是第一次见到，现在的牛市我认为是千载难逢，我还想“金蓝天下”多卖些钱，而且毕竟我们还是要实际建这个项目，不是单纯的炒项目，所以我建议这个项目可以等几个月再涨更多的时候卖，但市场肯定不会一直牛下去，我们挣到一定阶段的最大利润了，就得及时抽身。
    顾云接过话头说，但这个节点很难把握啊，我担心的就是时机。彭平说老金的意见我懂了，你还是赞同继续等等的，我也是这个意思。
    顾云见金海泉跟彭平达成了一致，也就清楚下一步该怎么办了。他表态道，既然大家都觉得“金蓝天下”这个项目还可以等等，那我们就继续做。
    正事达成了一致，大家心情都轻松了，剩下的就是把酒言欢了，午餐算得上丰盛，除了山庄老板提供的招牌菜，几位家属还贡献了几道家常菜，男人们吃得都叫好吃。