柳厅说:“我找人算算,你这个主意到是行。我算算吧,要是集点钱资就能搞定就不用你了,省的让你小子占便宜。”
小伟说:“叔,咱说话得讲理好不?我占什么便宜了?我是拿了一部分房子,可是你也不想想,你们一分钱没花呀。我交出去的房子各方面可都是弄的最好的。”
柳厅问:“电梯楼总成本是多少?”
小伟说:“不算地价的话接近一千,但是买卖不能这么做,地价还是要算进去好,绿化也得花钱哪。”
柳厅那边沉默了一会儿,估计是在算。
过了一会儿,柳厅说:“算了,你来弄吧,我后边那块地,咱们一家一半,保证我一千一百套房子,能不能行?不小于一百平。”
小伟说:“叔,你可以集资啊。”
柳厅说:“按现在的规定,集资款只能修你丈人他们那种房。你以为各个单位不想弄电梯楼啊?还不是补贴不起。反正地有的是,就往外建呗,城市还不是就这么扩出来的。你算算能不能行,行就过来找我拿合同。挂了。”
小伟说:“别,等下。叔,你要一千一百套?你要那么多干什么?厅里有那么多人吗?”
柳厅说:“我这边三百来人。我一个公安厅上电梯不惹眼吗?省府省委要协调一部分出去。”
小伟愣了一下:“叔,你把院里弄的全是省里领导,我这边还卖个屁呀?我敢卖吗?”
柳厅说:“胡说八道,我都不会住进去,你耽心什么?再说你不会分成两边进出吗?”
小伟说:“行吧,这活我接了,谁让您是叔呢。我明天去拜房郑院长,然后我就过来,您老把合同弄好就行了。”
柳厅想了一下说:“现在只是一些派出所,比较分散,数量也不大,等我这边这个起来,你们就一下子出名了,明白吧?到时候各单位肯定都会有想法,你心里有个数,该讲条件讲条件,别傻乎乎的透底。”
小伟说:“明白。谢了啊叔。”
柳厅挂了电话。
整个城市里,公安口的住宅是最零散的,因为哪里有人哪里就得有公安,想集中起来也没办法,于是厅里,市局,分局,各支队总队,下属单位,派出所,全是想办法搞自己的。
唯一两处比较集中的就是省厅和市局,行政人员多,办公位址集中。
市局的就在建设厅新小区南边,省厅在嫩江街。地有两块,柳厅说的后面那块小伟知道,有个一百零几亩地。
如果是放在后世,一百多亩地能出个一千两三百套房子也就顶了天了,有容积率在那卡着,绿化容积什么的都是死规定。
但是在92年这会儿,只要有地方把楼起来就行了,谁知道什么是容积率透光通风啊,甚至许多小区都是一栋顶一栋,中间全部水泥硬化,一根草都没有,老百姓还满意,看咱小区,全是水泥地面。追求绿化自然的全是上边人,也只有他们追求得起。
甚至这个时代的人盖房子有水塘都得填上,多浪费地方啊。
等陈辉打着哈欠推门走进来,已经快到中午了。
看着像一堆肉一样歪在沙发上的陈辉,小伟说:“你才起来?你也不怕睡死过去?”
陈辉点了根烟仰着脸吐口烟雾,说:“等你有了孩子你就明白了,那就是小祖宗啊,他不睡你想睡?昨天晚上他来精神了,还必须得我陪着。我感觉,我爸当年没掐死我真的是太有耐心了。”
小伟说:“你怎么不说你昨天回来睡了一下午呢?他白天睡多了晚上怎么睡?”
陈辉摆摆手,打了个大哈欠:“今天有什么事儿没?”
小伟说:“梁冬梅来了,印刷厂的事儿定了,她拿三百万,占四成。还有,柳厅打电话来,他嫩江那块地想推了起电梯,和咱们一家一半,我同意了。”
陈辉眨着眼睛琢磨了一下:“大活啊,那边能起不少吧?”
小伟说:“得问成院长。我记着成院长说过,楼太高了就不能太密,有个什么最小距的公式,没记清。反正他们去算呗。厅里要保证一千一百套。”
陈辉想了想说:“起个十六七栋应该没问题。这活要是出来了,估计奉天就得出现一批高楼风喽,也不知道是好事还是坏事儿。干吧,其实没什么赚头了。”
小伟点头说:“确实没什么了,算了,不想那么多,柳厅张回嘴,咱还能不干哪?”
陈辉说:“等这楼起来我去谈谈省里,市里也不能放过,当打广告了吧。”
门一开,谢小龙背着个大包风赴尘尘的走了进来:“你俩都在呀。”
陈辉说:“龙哥,我以为你在京遇到个富婆不回来了呢。”
小伟问:“刚到?”
谢小龙说:“刚到,从机场打车回来的。”放下大包在沙发上坐下来,小伟去给他倒了杯水。
喝了一杯水,谢小龙打开包,从里面拿出一堆东西,包装,宣传单,照片,叉子,小碗,调料包,又掏出一个大笔记本,说:“我混进去当了一个礼拜工人,那边是中三八倒。确实先进,整个厂区规划设计的特别合理。”
他拿了照片出来摆在茶几上给小伟和陈辉看。
“蛋糕和面包注定了就是地域性的东西,想走出去就只能到处设厂,但是方便面不是,它可以走全国。按照康师傅的规划,可能要在全国建五个生产基地,就够覆盖全国了,这是小日本给算的,我也看了,确实够。
他们的规划是羊城,江城,锦城,琴岛,奉天,这么过来,大概是一年一个的速度建过来,但因为天京有基地,所以产品过来现在就没问题,可能只是产量上有一点儿不足,但明年羊城基地一起来,咱们压力就得大不少。”
陈辉说:“龙哥,你是打算以后重点发展这块了呀?”
谢小龙抬头说:“嗯,只要你们能支持我,我有信心把这块做起来,做成全国驰名的品牌。”
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