门敲响,小伟起来去开了门,陈辉走进来,小伟挂了小红的电话,两个人到沙发上坐下来,点了根烟,陈辉问:“小红啊?”
小伟说:“嗯,说咱俩回的时候别忘了给大伙带些这边的特产回去,说以后咱们要注意和下面这些人的相处了,这个很重要。”
陈辉点了点头,说:“我妈也说过这事,说领导是一门学问,不要你怎么能干,而是看你能不能带好团队。”
小伟说:“这方面我估计得你上,我肯定不如你。”
陈辉说:“我爸有事了,晚上咱俩自己安排,吃啥?”
小伟说:“问问王继伟他们吧,我怎么都行,看看他们想吃啥。”
……
第二天,两个人在酒店的小会议室和三个区的招商局领导见了面。
三方面人员一见面都有点懵,然后就是集体变颜变色,相互提防加警告的对视着,屋里一阵刀光剑影,空气都压抑了,突然感觉冷嗖嗖的。
这个年代就是京都招商引资任务也是相当重的,还没有后面和其他地方那么大的政治和领先优势,也就是民间发展虽然走在了前面。
小伟和陈辉把三路人马让进会议室,上了茶散了烟,大家互相介绍认识了一下进入正题。
“各位领导好,”小伟说:“感谢你们百忙之中能抽出时间来和我们见面。我也不绕圈子,我们要在京都拿地开发,主要是经营商场,酒店和饭店,带一部分住宅,想了解一下各个区的具体条件和要求。”
丰台的领导看了看海淀和朝阳的人,咳了一声,说:“这个,我们肯定是欢迎的。不过,这里面情况比较复杂,具体的东西,还是要具体对待,这个这个,也不是一句两句能说清楚的事情。”
海淀的说:“我们正在依托区内各高校打造全国最大的国家级高科技园区,想必张总和陈总也是有所耳闻。我们有国家统一的政策措施,张总陈总可以到我们那里参观一下,咱们再谈具体,好吧?”
朝阳的说:“在未来,我们区将作为国家乃至首都的国际商务办公区的定位和方向来发展,投资五亿美元的国贸已经隆重开业,我们这边肯定是最适合标准商业公司的未来发展。”
丰台急了:“我们马上开建京都最大最先进的火车站,将成为京都的新大门,标准商业公司需要的是更多的普通消费者,我们这里将汇聚全国各地的人群。”
陈辉看了看斗鸡一样互相瞪视着的三方人马,想了想,说:“你们先别急,可能是我昨天没说清楚,我们是要在各位的三个区每个区计划投三到五个亿。
今天一起找你们来是为了省事,不是想创造机会要便宜。我本来是想直接找市里的,我爸说还是和你们区里先谈谈。”
朝阳的领导问:“你父亲是?”
陈辉说:“我爸是陈建国,电力的。”
领导想了想,笑着问:“那个,你父亲在哪里任职,方便说么?我们这些人位置低,信息也不是很广。”
陈辉说:“电力部常务,从奉天过来的。”
三方人都点点头,重组电力工业部的消息还是知道的。
陈辉说:“我们公司在东北各地都有工程,地产也大部分是自用,商场,物流,酒店,食品,饭店这些。这不是我爸妈过来了嘛,就想着在这边弄个分公司,以后过来也方便。我家就我一个。”
朝阳的领导问:“你们开发物业是自用?”
陈辉点头说:“对,基本上自用。我们在奉天一共开发了四千五百亩地,喜都两百多亩,冰城四百多亩,其他城市平均下来差不多都有三百亩左右,准备在京城建三个点,一百亩左右。天京两百亩。”
海淀的领导问:“你们公司,是什么性质?”
陈辉说:“我们三个人干的私人公司,集团公司。现在正在接受国外的融资入股,大框架谈好了,应该在年前就能变更信息。”
海淀的领导挑了下眉毛:“能确定?哪个国家?”
陈辉说:“英国,不是香港。不瞒你们说,公司做大啦,管理跟不上,在这方面人家确实强,也是没有办法的事情,下面这么多人等着工资吃饭呢。”
三方面领导都点头表示理解。在这个时期,公司管理方面确实问题多多,国家大力引入外资也有跟人家学习的原因在里面。
小伟说:“我们的情况基本上就这样,地块开发就是一个综合性质的商业广场,其中包含一家自营商场,一家超级市场,自由商场还有五星级酒店,写字楼,高档饭店,住宅。然后食品厂会跟过来,会在全市开设商铺一百五十家以上。”
陈辉说:“除了管理层以外,所有岗位会从本地招收,我们进行培训指导。”
丰台的领导问:“你们融资以后,控股方是谁?”这是在打听外资进入以后谁说了算的事了。
小伟说:“他们进来以后我们就是双方执股,我们会成为外资公司的股东,继续管理国内业务,这个各位领导放心,说好的事情不会变,这点我们保证。”
三方面领导相互看了看,这会儿三方面人马又站在同一边了,两个眼神就交流完毕。丰台区领导说:“这个,我得回去和领导汇报一下,可能需要几天时间沟通,最后根据你们的情况拿出相应的政策来,大约,三四天吧,怎么样?”
小伟说:“没事,反正也不急,年前你们能给个准信儿就行,行就干,不行我们再想别的办法。”
丰台区的领导笑着说:“不会那么久,现在国家全力引入外资,要求我们高效高质的为你们提供服务,审批建设一路绿灯,是动真格的了。你们放心。”
陈辉说:“对了,我们打算在东城或者西城买套四合院,要完整产权的,最好是三进院,方便以后来这边落脚,在工程结束前工作人员也可以在这里办公,领导们能不能帮着想想办法?”
朝阳的领导问:“有没有具体目标?或者有什么具体要求?”
陈辉说:“没有目标,我们对这边不熟,所以这才拜托各位领导帮忙嘛。位置别太偏,交通方便能进车就行,当然了,最好是那种以后城市改造涉及不到的地方,省的费事儿。”
朝阳的领导点点头,说:“行,这事,我们商量一下帮你们找找,应该不难办。”
大伙又客气了几句,三方人一起告辞走了,陈辉说:“这下他们统一了,这是找地方商量去了。”
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