这十个开发的选项当中,公共浴场、教学、晚会广场、钓鱼地这四项,全部由镇政-府出资,所有的收益也归镇政-府所有,马场、私人庄园,渔船,镇政-府出面组织,然后收取一些的宣传费用,大概一成左右,剩下的归这些原本的人所有。
放给蒋海参与的一共只有三项,也是最大头的三项,其一,海边别墅。
这个摩西-亚当斯已经谈好了,蒋海出全资建造,镇政-府出人力和审批,盖好房子之后,地和房子归蒋海所有,不过只能用于商用,当然,蒋海要自己住也行。
蒋海不要管理权,但每年的分红,蒋海占百分之58.2,镇政-府占31.7,还有10.1的收益,平摊给镇上所有登记在册的居民,这也叫做雨露均沾么,呃,好象有些用词不当。
枪店和靶场,蒋海出资扩建,但枪店这个只可以属于镇政-府,里面的枪、子弹都由政-府出资来买,来弄,资格证之类的,也是如此,蒋海同样不参与管理,但每年分红为百分之三十。
纪念品一条街,蒋海全额出资建造,一条街一共三十七家铺面蒋海占11家。
这十一家就是蒋海的房子,他愿意干啥就干啥,租出去也行,卖也行,就看他自己喜好。
当然,如果景点没有成功,那这十一套房子,估计就毛用也没有了。
对于这些商谈,蒋海还是很满意的,虽然只在这十个项目里面占了三个。
不过对于蒋海来说,却是一件好事,他手里面有的是现金,但现金留在手里,除了贬职之外,也容易招别人眼红,现在投资出去,成为不动产。那就是一件好事了。
按着摩西-亚当斯所说,光是这三项蒋海需要投资的钱,就要大概两个多亿美刀。
其中靶场是最便宜的,大概只需要投资两千多万。扩建,隔音这是唯一需要考虑的两项。
别墅群所花的钱是最多的,足足需要花一亿七千多万,毕竟蒋海一期就准备盖二十幢别墅。
这好在是在美国,要是在国内。二十幢别墅,折合十几亿就想要盖下来,那简直就是在扯蛋。
尤其还是在海边,盖的别墅还都不小,蒋海设计的别墅,全部都是两面门的,一面冲着路,一面冲着海,整个别墅外带一个车库,是一个两层半的建筑。占地就要600平,整套别墅一千平左右的使用面积,一楼直接开趴体都行的那种。
这些海边别墅,蒋海从一开始,就没的打算租给普通人来住,这是专门为了那些土豪准备的。
住一晚两千美刀这是很公正的价格,当然,对于普通人来说,就接受不了了。
至于那条街,估计至少也得五千万以上。这一下子就几乎要了蒋海将近一半的现金了。
不过蒋海并不在意,因为他知道,这些钱,他早晚会赚回来的。
而摩西-亚当斯在这一次谈判的过程当中。也表现的相当不错,估计到时候蒋海给他的佣金,也得大几百万,甚至上千万,所以此时他的话里面一直透着一丝兴奋的神情。
在汇报了一下最近的情况后,蒋海也问出了他目前最想要知道的事情。
‘一个单身。有钱的男人,在纽约晚上去哪玩?’
听到蒋海的话,摩西-亚当斯自然知道他说的是什么意思,于是特意报了一个地址。
按着摩西-亚当斯的话讲,那里是一个酒吧,但具体是什么酒吧,他没有说。
不过蒋海也猜的到,虽然他不喜欢太劲暴的地方,像是那些夜店之类的。
可是如果是去玩,他到不是很反对,一时之间,不知道因为什么,他还有一些小兴奋呢。
记下了地址后,蒋海也挂了电话,开着车返回了酒店。
到了酒店后,蒋海就先去吃饭了,然后在他住的总统套房里一直呆到夜幕降临。
毕竟他和艾晓希、冯芸辰一起来的时候,也不可能开更多的房间,自然是一个总统套就行了,为此她们还特意在这里拍了两套照片,实在是因为,在这里住的机会确实不多。
不知不觉间,时间也在慢慢的过去,按着摩西-亚当斯的话讲,那里晚上才开业呢,等到月上柳梢头,蒋海才从房间里面走了出来。
开着自己的战盾,蒋海便按着导航上所说的位置,汇入了楼下滚滚的车流当中。
纽约其实并不是一个整体的城市,不像是国内的一些城市,或者是香江一样。
其实纽约是由很多的岛所组成的城市,所以在纽约有很多的跨海大桥,当然,这些岛离的都很近就是了,整个纽约分为三个岛,曼哈顿,斯塔藤岛和长岛。
其中曼哈顿地区也就是纽约,也可以说是世界的中心,连着曼哈顿地区是布朗克斯区。
挨着曼哈顿和布朗克斯区的就是皇后区,再往下,是布鲁克林区,再往下,单独的一个岛,就是斯塔藤岛,如果说波士顿以前是灰帮的天下,现在改好了。
但可以说,纽约现在还是灰帮的天下呢,当然,主要的旅游区,像是曼哈顿那边,那是相当太平的,警察如织,自然什么样的犯罪,都很难在这样的环境下生存。
不过除了曼哈顿地区之外,在其他的地区,就没有那么好了,尤其是布朗克斯区,皇后区的一部份,那里也是最乱的地方,而布鲁克林区,则是黑人聚居的地方。
当然,蒋海要玩的地方,与这些地方无关,他是一个有钱人,一个胆子不大,也没有什么犯险精神的有钱人,所以他要去玩的地方,也得很安全才行。
所以蒋海这一次选择的地点其实就离他住的地方不远。
纽约虽然不像是波士顿那么小,但其实也不算是特别的大,在一些大型的国际化都市,其实都有这方面的问题,在一些的繁荣的地方,经常会看到一些破破烂烂的老楼之类的。
在国内也是如此,不是当地的政-府不想要把这些地方拆了,而是因为拆不起。
纽约身为全世界最大的都市,其市中心的地价,真心不是一般的贵,所以纽约最有名的第五大道,其实就是一个小破街,如果不是因为两侧的奢侈品商店,很难有人会把这里跟第五大道这么嚣张的名字联系在一起,包括在法国最有名的香榭丽舍大街那边也是如此。
甚至在很久以前,那条街都没有下水道,这就是繁荣城市的另外一面。
蒋海要去的地方,也在曼哈顿区,不过却是一个比较偏的小巷子,可就算是小巷子,这里也是每隔个两、三分钟就有警车经过,但警车并不会在这里停留,看看停在路边上的车就明白,几乎就没有三十万美刀以下的,要是开个普通的奔驰、宝马也行,不过最好停的远一些,要不然丢人,至于岛国的车,开进来试试吧,看看会不会被鄙视。
蒋海的战盾,虽然不是最好的车,但也绝对是上层的东西,蒋海开着车,来到了摩西-亚当斯所说的地方,把车停好后,便走到了一家关着门的店前。
这个店名叫午夜狂野,不过在外面却一丁点的音乐声都听不到。
按着摩西-亚当斯的话,蒋海走到了这边的大铁门前,便砸了几下门。
随后一个小铁窗打了开,从里面露出了一个黑人的眼睛,在打量着蒋海。
“是法尔文介绍我来的。”感受着对方的目光,蒋海递过去了一张富兰克林,同时说道。
法尔文,就是摩西-亚当斯在这里的化名,像是摩西-亚当斯这样的律师,经常会处理一些大的案件,请那些客人去玩,也是他应做的事情,而一些合并案的主顾,喜欢的东西,也是五花八门的,自然这种玩乐的地方,他是相当熟悉的。
听到是熟人,而且蒋海还递上了一百美刀做为小费,这个黑人马上笑了起来,然后把大门打开,恭敬的把蒋海请了进去,大门一打开,在里面的音乐声便传了出来。
不过让蒋海有些意外的是,这里的音乐声虽然也是电子音乐,但却并不是太大,也不是太劲暴,只不过节奏确实是很快,蒋海很不喜欢那种太劲暴的音乐,尤其是什么地下摇滚之类的。
看起来摩西-亚当斯还是很熟悉蒋海的习惯的,推荐的这一家并不是太热闹。
走进了这个大门,通过了一条不算长的通道后,一个略显昏暗的大厅,也出现在了蒋海的视线当中,首先映入眼帘的,就是大厅的中间,有一个巨大的T台,而在T台的旁边,还有很多的小舞台,每一个舞台的上面,都立着一根钢管,此时在这些舞台的上面,每一个都站着一个女郎,在那里左右的摇摆着,然后按着台下的那些客人们打赏的钱,决定脱到什么地步。
当然,最后都是会脱的红果果的,不过也要看人气来决定,如果台下的观众,已经对她没有什么兴趣了,那她就要卖出更多的福利,如果还有兴趣,那她就要脱的慢一些。
蒋海进来的时候,看起来第一场秀已经进行了一多半了,满台都是白晃晃的。
PS:今天小飞问编辑大大,什么样的成绩可以封堆,编辑大大很淡定的告诉小飞,两千均订。
然后小飞就………………………………好吧,还是不要考虑其他的了,专心写书才是王道。
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