“嗨,蒋,你可得好好的参观一下我的牧场……”搂着蒋海的肩膀,柯顿-哈里斯一脸热切的说道。〈
听到他的话,蒋海也自然是应着满口的‘当然’,接着二人走进了柯顿-哈里斯的庄园当中。
众人只是在他的家里面坐了一下,喝了一杯咖啡,不到十五分钟的时间,他们就又出来了,接着便由柯顿-哈里斯陪着蒋海,在他的这一片庄园里面转了起来。
蒋海也在仔细的打量着柯顿-哈里斯的庄园,这一看,蒋海也看出了不少的问题。
柯顿-哈里斯的庄园,跟以前蒋海来的时候的庄园有些像,但又有一些不太一样。
在来之前,蒋海自然早就已经把这附近的庄园,全部都已经查看清楚了。
除了蒋海自己的庄园之外,柯顿-哈里斯的庄园,是这附近最大的一家庄园。
温斯罗普,毕竟地处在马萨诸塞州,毕竟地处在波士顿的旁边,这里跟得州和蒙大拿不一样。
在那里地广人稀,拥有着大片的草场,这就跟国内的蒙省一样。
就像是在国内,想起养牛、养羊,第一个想到的就是蒙省,而不是什么帝都,魔都之类的地方。
这些地方就算是在市郊有,也不会特别的大,地域和人口的限制,让这些东西在人口密集的地区,就是没有办法大力展的,身为美国起源的东北角,美国这边也是如此,马萨诸塞州还算好的呢,要是纽约,乡下的地方,也断然是不可能建什么农场、庄园、牧场的。
温斯罗普除了镇子之外,在镇子外面属于他们的土地,可以耕种,种植的,一共就只有四万英亩左右,其中有一万多英亩是在高路右侧的,在那里基本上都是农场,有种植小麦的,有种植蔬菜的,有种值水果的,地方不大,都是切割成一小块一小块的,一万多英亩的地盘,除了有三千多英亩是属于镇子的之外,剩下的八千英亩左右的地盘,被一百二十一家农场给分割开了,平均一家也就是几十英亩的地盘,确实也是这样,那边最大的农场,都不过一百英亩。
但收入却都不少,毕竟在美国,蔬菜和水果就没有愁过卖,尤其是在东北角这边。
价格真心不比养牛什么的差,在美国蔬菜和水果真心是很赚钱的,而小麦什么的,则是主要的食粮,由政-府来调控,少赚一些,但却没有任何的波动,也是保本的买卖。
蒋海他们是在左侧的,一共大概有不到三万英亩。
蒋海的庄园直接占了三分之一还要多,一共是112oo英亩,这回他又买进了864o英亩,加在一起,蒋海在6地上的面积,已经达到了198oo亩左右,除此之外,这附近有一片防海林,也就是防止海风、或者是台风什么的侵袭的第一道防线,大概有2ooo英亩的沿海地带,是属于马萨诸塞州政-府的,那是不允许卖掉的,除此之外,左侧所有的地,他算了一下,还剩下67oo英亩左右。
这个柯顿-哈里斯的牧场,就是占了其中的三分之二,足有四千五百英亩。
在蒋海没有来这里之前,要知道柯顿-哈里斯的庄园,可是最大的庄园。
他走的就是平民路线,在蒋海来之前,他也是把牛都卖给卡莱特公司的,这样一年他也可以有个几十万美刀的收入,不过因为他常年放牛,而且放牛的量很大的原因,他的庄园的草场,其实并不是太肥美,跟蒋海接手时的他的庄园,几乎是两个极端,甚至有一些地方都已经露土了。
这就是蒋海对这个庄园的直观看法,不管是草,土,牛,都要跟自己那里差了很多,相当的多。
而且这个庄园,别看只有四千五百英亩,但柯顿-哈里斯却在这里养了三万七千头牛,要比自己庄园的牛还要多,同时还养了十二个牛仔,不过却并没有牧牛犬,完全是靠牛仔在工作的。
不得不承认,这真的跟蒋海差了不少,但这也是实情,在美国,一般的牧场都是这样的。
不说满负荷的养牛,但也是心可能多养的,他们跟蒋海的牧场不一样,蒋海养出来的牛都是精品,而他们养出来的牛,一头牛可以赚个百八十美刀的就不错了。
正是为了这些钱,所以他们都尽可能的多养,至于多养牛仔,是为了喂牧草,就算是在盛夏,他们的牛也是不够吃的,是一定要引进牧草的,而牧牛犬虽然好,但它可不会照顾牛,也正是因为如此,所以像是柯顿-哈里斯他们这些人,都是不养牧牛犬的。
简单的看了一眼,蒋海和柯顿-哈里斯也返回了哈里斯的家,接下来就是正面交锋谈判的时候了。
“我想你也清楚,我给别人的价格,都是乡里乡亲的,我也不可能坑你,一英亩24oo美刀,房子另算,如果你同意,我们现在就可以签合同。”坐在了沙上,蒋海等柯顿-哈里斯的老婆给他端了一杯咖啡之后,蒋海轻轻的喝了一口,然后对着他说道,他直接开门见山,他并不喜欢拐太多的弯。
“这个价格我听说了,我也可以接受……”听到蒋海的话,柯顿-哈里斯也点了点头,对着蒋海认真的说道,说实话,他知道,这个价格自己确实是赚大了,要知道他去卖的话,一英亩也就是17oo美刀的价格,蒋海给的高出了将近百分之四十,他有什么不满意的?
再绞情,蒋海不卖了,那损失的可是他,45oo英亩,一英亩24oo美刀,这就是1o8o万美刀。
这些钱,如果拿到得州、蒙大拿这些地方可以买个八千英亩的牧场,如果是去了墨西哥州,可以买个一万多英亩的庄园,这就是现实,这边的地价,太贵了,当然,如果去加州估计也就是这么大的。
“我也不给你整虚的了,你的牧场,一共1o9o万美刀,你看怎么样?”看着柯顿-哈里斯那意动的样子,蒋海知道,他对于这个价格是不可能不心动的,当然,也不排除他会坐地起价,但如果是这样的话,那蒋海就直接走了,他买下这些土地,确实是为了生钱的,不过他可不会去当冤大头。
“房子和地的钱,我是很满意的,这方面我是同意的,但是我的那些牛,也是我之所以今天一定要跟你见面的原因。”听着蒋海的话,柯顿-哈里斯没有什么好不满的,但犹豫了一下,他还是说道。
“哦?牛怎么了?”蒋海在收这些地之前,他就明确的说过,他是不收牛的。
原因蒋海在以前讲过了,他要这些牛也没有用,改造好了,也就错过了卖牛的时间。
不改造的话,这些牛在他的手里,屁用没有,毕竟他不走低端市场的,而现在柯顿-哈里斯的话,到时是让蒋海看向了他,如果他一定要让自己买他的牛的话,那蒋海就要考虑一下买不买庄园的问题了。
“我的牛原本都是签了卡莱特公司的,是直接卖给他们的,但现在的情况你也知道,我把地卖给你,卡莱特公司就不收我们的牛了,我不可能看着我这些牛烂在棚里不是?我这一次找你来,也是想要麻烦你帮我想一个办法,或是帮我把这些牛卖了,我给你减免一些,买地的钱,一千万就行了,如果你也没有办法,我就想请你多宽我几天,等我把这些牛卖了再说。”看着蒋海,柯顿-哈里斯有些犹豫的说道,其实他这么讲,就是为了借用蒋海的人脉,他听说过蒋海和沃尔玛集团有关系。
相比于沃尔玛集团,卡莱特公司就是一个小不点,如果他可以借着这一次搭上沃尔玛团的线,那对于他来讲,可是不折不扣的好消息,所以在说完之后,他也有一些犹豫的看着蒋海。
而蒋海听了他的话之后,也想了一下,只是单纯的搭一个桥,他到也无所谓,因为他知道,普拉-沃尔顿是一个商人,她是不会在这个上面看自己面子的,况且他也不需要她去看自己的面子。
于是他站了起来,先去给普拉-沃尔顿打了一个电话,主明了情况之后,普拉-沃尔顿到也没有说什么,直接叫沃尔玛集团,平常收肉的人给蒋海打了一个电话,蒋海也把这个电话给了对面的柯顿-哈里斯。
说明了情况之后,这个沃尔玛集团的人,到是愿意过来看看,如果肉质没有问题的话,那他们收下这些肉到也无所谓,因为他们本身也是要到处收肉的。
“还真是谢谢了!”在电话当中,初步的达成了电向之后,柯顿-哈里斯一脸兴奋的对着蒋海说道,要知道卡莱特公司原本就是二道贩子,现在省了中间的那一环,他可以赚的也就更多了。
“不用客气,如果你的肉的质量不过关的话,那我也没有办法,我的面子可不能让别人把次肉当成好肉来进,我想你也明白,我说的是什么吧!”看着柯顿-哈里斯的目光,蒋海也笑了一下,他这可不是在走后门,确切的来讲,他也没有什么后门可直。
“这个当然,这个当然,我做了这么久的生意,我的牛肉还没有出过问题呢,这一次真的是太感激你了。”听到蒋海这敲打的话,对面的柯顿-哈里斯也不在意,哈哈的大声笑着说道。
“那我们的生意……”看着柯顿-哈里斯解决了最大在的问题,蒋海也向着他说道。
“绝对没有问题,就按着刚才我说的,一千万美刀,这地,还有房子,就都是你的了,而且我还可以帮你一下,剩下的那个庄园主,我也都挺熟悉的。”听到蒋海一提起地,这回没有了后顾之忧的柯顿-哈里斯当即拍的匈口啪啪响,马上和蒋海口头上有了一个约定,接着便带着蒋海去了附近几家,还没有和蒋海签订合同的,原本这些人和蒋海也不熟,所以还有犹豫,是不是要卖掉自己的牧场。
现在哈里斯和蒋海一来,说了一下价格之后,这些人就都心动了。
当天下午,蒋海他们一行十几人,一起去了波士顿的摩西-亚当斯律师事务所,是佩内洛普-达勒接待的他们,签下了各自的合同之后,这些人的土地就都是蒋海的了。
随后的一个月,他们有一个月的时间找新的地方,还有卖掉家当,一个月之后,蒋海就会去收房子了。
这些白纸黑字上面写清楚了之后,这些人也都动了起来,外国人并没有合同谈成了之后,吃一顿,喝一下,庆祝一下的想法,在签好了合同之后,他们便各自回去准备去了。
而蒋海则是最后一个离开的,看了一眼众人都走了,他却拉了一下佩内洛普-达勒的衣袖。
“摩西-亚当斯已经开始行动了么?”看着佩内洛普-达勒,从今天摩西-亚当斯没有出现,蒋海就感觉的到,他应该是去给自己忙去了,所以现在才会有这么一问,听到了蒋海的话,佩内洛普-达勒也看了一眼周围,确定没有其他人之后,也轻轻的点了点头。
“亚当斯先生和我说,让你准备好资金,不过用太多,一、两亿美刀就差不多了,这一次,不仅可以帮你解决麻烦,而且他还可以帮你搂一票。”听到佩内洛普的话,蒋海的眉头挑了一下。
摩西-亚当斯最拿手的就是商业兼并,现在看起来,这个家伙这一次好象还真是有点意思。
“叫他放心,我现在银行里面还有四亿美刀的现金,让他给我干的漂亮一些。”想了一下自己银行里面的现金,蒋海笑了笑,确实,如果不是按着身家算,而是按着现金算的话,现在全世界可以动用现金比自己多的人,还真是凤毛麟角,因为别的人,生怕银行里面的钱太多了,贬值还没有价值。
但蒋海就是喜欢看着银行里面的钱多,这也算是从国内带过来的一个习惯吧!8
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