《我这首富的运气可能不太好》第132章 白菜

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    萧绪言的话，让陈和悦有些懵住了，要知道，整个汉堂集团的横跨无数个行业，每天的利润也只是几十亿而已。
    这可是上百万人的劳动成果。
    现在，萧绪言说就凭他们两人要短时间内赚够百亿，这比之前的考验给陈和悦的震撼还要强大十倍了。
    “萧总，您不是说着玩的？”
    “嗯，不是和你开玩笑，把地铁16号线的全部资料都说给我听。”萧绪言揉着太阳穴，正思考着要不要拿出全部身家赌一把。
    “好的，您稍等，我这就把全部资料读给您听。”陈和悦知道萧绪言不像楼耀明那样，会特意的过来耍他。
    也没有觉得那一叠的文件起来会花费好几个小时的时间。
    “挑重点，16号线沿路的地皮解释，还是几个备选方案的线路。”萧绪言只是听到陈和悦读了开头的几句官腔话，就直接让他不要浪费时间了。
    “好的，16号线的方案一，沿路有接近480亩土地用于商业建设。属于稀缺的土地资源，竞争很激烈。”
    “原本我们分部就计划用接近1000亿的资金竞品其中的三块土地，面积接近130亩。”陈和悦念到这里，还不时的留意萧绪言的反应。
    “1000亿，就是为了那点地皮？”萧绪言顿时站了起来，他不敢相信，土地买卖的利润竟然那么大。
    “是的，保底1000亿，毕竟建设铁路的资金全部来自于这些土地的拍卖。”
    陈和悦看到了萧绪言的反应，也顿时笑了。
    因为这是正常的反应，1000亿的土地投资，然后300多亿的建设成本。
    在两年后可以创造出2000亿的营业额，也就是房产开发的利润接近700亿了。
    “念一下方案二的具体情况。”萧绪言知道了他那点资金对于拍卖土地来说真的是杯水车薪，扔下去连一点水花都不会飘起。
    这也间接的证明了土地买卖是多么的暴富。
    普通人只知道炒房子利润大，但却不知道炒地皮的利润更加大。但相应的资金更多，风险也会多一些。
    比如一些和汉堂集团竞拍土地的集团，他们花了那么大的资金拍下了土地之后，发现方案改了。
    地铁沿线变成了郊区荒地，那么一下子就会失去了很多的流动资金，搞不好因此破产也有可能。
    也可以利用这次机会，收购一家破产得集团也是很有可能。
    想到这里，萧绪言连陈和悦念了很久的方案二，一句也没有听进去，他只想知道方案四的线路到底走哪，投资土地的是成本多少。
    “嗯，方案二和方案一的线路很多是重叠的，那么方案三也是如此，只有方案四完全是新开一条线路，对吧。”
    萧绪言听了陈和悦念了半个多小时之后，终于明白了这次16号线地铁的几个方案。
    “老陈，方案四，沿线有多少土地在进行拍卖？”
    “萧总，我不得不说一句，16号线的方案四，建设成本其他三个方案的三倍，因为涉及了很多老旧小区，很难会被选中，几率为0。”
    “哦！”萧绪言听到这话，顿时有些诧异了，老破小代表了人流聚集，为什么反而不会选择呢？
    “理由？”
    “萧总，地铁建设是需要盈利的，如果投入很回报不成比例，那么一定会被抛弃，方案四只不过是用来充数的。”
    “说说吧，我看你了解挺多的。”萧绪言知道陈和悦会劝他，一定地这方案四有过挺深的了解，
    “其实，我也知道，方案四的线路人流量是其他三个线路的三倍以上，正是如此，建设的成本也提高了接近五倍了。”
    “我之前了解过周边，有很多荒地在这条线路上，但没什么却投资价值。”
    “老陈，你知道的沿线有多少土地？”萧绪言只关心这个。
    “1500亩以上，今天就有三块地皮正在拍卖，面积接近500亩了，明天是周末，下周一还有300亩土地。”
    “短时间内推出那么多的土地？”萧绪言有些惊讶了，为什么土拍会这样呢？
    “还不是为了冲淡关于16号方案一沿线的土地拍卖，不想所以集团都盯着那点土地。”陈和悦一本正经的说着，好像他就是先知。
    “呵呵，那么今天要拍下那500亩土地，需要多少资金。”
    “两块地皮加起来接近25亿，地价不到1000元一平米。”
    陈和悦低沉的说道，心想：“相比于那1000亿竞拍的不到200亩，这土地简直跟白菜没什么区别。”
    “好，我们今天就把那两块土地给拍下来。”萧绪言激动的站起来，跑到陈和悦身前，一把抱住了他。
    “萧总，您...”陈和悦一脸懵逼，不知道是因为被萧绪言的话吓到了，还是被两个男的相互拥抱而恶心到。
    虽然萧绪言非常的帅，但陈和悦也不是弯的。
    “老陈，我太激动了，别介意啊，你快去准备资料，我们现在就去拍卖场。”
    萧绪言放开了陈和悦后，帮他整理下领带。
    毕竟很多事情需要陈和悦他去处理的，不然会浪费很多时间，土地流拍后，可是要三个月以后才能重新进入市场。
    那时候，什么都变的。
    白菜变金子，金子变粪土了。
    陈和悦听到这话，当即离开了办公室，并且将办公室的门重新关上了。
    他走出办公室，脑子还是懵着的。
    外面正在办公的员工们顿时将目光投射过来。
    “陈经理，刚才那个小帅哥是谁啊？”
    大家都很好奇，萧绪言到底是什么人，竟然能让陈和悦亲自去迎接。
    而且连楼总裁都小心的陪着，他们可是非常惊讶刚才的一幕。
    原本正在训斥下属的楼耀明，只是被萧绪言的一个声音就吓呆了，接着做出了很低格的反应。
    最后还命令办公室大堂的所有人，不能把看到的事情说出去，这导致了他们对萧绪言的身份更加的好奇了。
    都想知道这个神秘的帅哥到底是谁，是不是那个总裁的儿子，亲戚什么的。
    他们看萧绪言的年纪和穿着，也不像是什么大公司的代表啊。
    “你们都记住了，多做事，少废话，现在分配任务。”陈和悦表情严肃的对大家交待道。
    “三组就5号拍卖场注册个新拍号资格，名义是同合集团。”听到陈和悦的话，大家顿时微微一惊，随即有几人连忙点头，然后开始忙着做事了。        p我这首富的运气可能不太好最