张晨看到刘立杆走了进来,奇怪地问“你怎么来了,没去公司?”
“不去,我去公司干嘛?”刘立杆说,“你他妈的还以为我是基督山伯爵,回来是要夺回我董事长的位子?”
张晨大笑,骂道“有这么不要脸的基督山伯爵吗?你是没有脸去公司吧。”
“有没有你这么打人脸的。”刘立杆说着,在沙发上一屁股坐下,指关节在玻璃茶几上敲着
“喂喂,没看到来客人了,还不快点上茶。”
张晨从办公桌,拿起自己的茶杯,他端着茶杯过来,在另外一侧的沙发上坐下,说
“客人自己没有手?要茶不会自己倒?”
刘立杆瞪了他一眼,无奈,站起来自己去饮水机给自己倒了杯水,回来说
“没见过你这么小气的老板,公司这么大了,办公室里连个端水倒茶的都没有。”
张晨笑着揶揄“我应该去招四个北大毕业的,一个给你倒茶,一个给你揉肩,一个给你按腿,还有一个,端着烟灰缸跪在你身边,可以吗?对了,躲在那山沟沟里这么多年,你自传写好了吗?”
刘立杆呲地一声“不是只有雯雯和倩倩,没有四个北大毕业的美女嘛,没有美女,还写屁的自传,自传都是意淫的玩意,老来不举,和美女过过嘴瘾用的。”
“谭淑珍放过你了?”张晨问。
“放过了。”
张晨点点头,那就好。
玩笑开完了,嘴瘾也过了,接着就是正经话,张晨问刘立杆,接下来有什么打算?
刘立杆说“锦绣我肯定是不会回去的,谭淑珍他们现在干得挺好,少我一个不少,多我一个还碍手碍脚,我就不去打扰他们了,小芳不也死活不肯来你公司吗,聪明人都会这么做,两个人在家里在一起,在单位又在一起,很容易分不清哪里是家,哪里是公司。”
“少来,你们又不是没在一起过。”张晨说。
“那时候不一样,我是我,她是她,接下去两个人私下的关系不一样,工作上就要区隔了。”
“没你说的那么可怕。”张晨说,“以前小昭和我在一起,不都好好的。”
“那是小昭让着你,你们公司,有什么决策是小昭做的吗?小昭在边上,只是仰视你,由你,谭淑珍做得到吗,我们两个在一起,工作上要是有矛盾的时候,还不是彗星撞地球?小芳聪明,有意就避开这种可能性的发生。”刘立杆说。
张晨点点头说“好吧,算你说的有理。”
“不是有理,简直就是真理,早上谭淑珍也让我去公司,我和她说了,我这次回来,不是为了要回公司,我和谭淑珍也聊过,她的方向挺对,始终战战兢兢的,现在做房地产,谁张狂谁最后肯定倒霉。”刘立杆说,“我以后,也最多是在边上,提醒她一下。”
张晨看着刘立杆笑了起来“谁提醒谁啊?这还是你刘立杆说的话吗?”
“我是说真的。”
刘立杆伸出手,手指勾了勾,张晨把自己面前的香烟和火机,从茶几上滑了过去,刘立杆掏出一支烟,给自己点着,又把烟和火机滑了回来,张晨也拿出一支香烟点着。
刘立杆吞云吐雾,和张晨说
“这么多年在那个山沟沟里,其他没有,只有一个好处,那就是人想开了,变平实了,不再会和这个世界较劲,你说是消磨了意志也对,就看怎么说,要是当年,比狂,老子还不比谁都狂,什么许家印孙宏斌,老子会把他们放在眼里?直接干就是了。
“但现在,我不这么想了,狂是要付代价的,今天不付,明天也会付,迟早都会付,这两个逼,我想也是没吃过房地产崩溃的苦,没被吓到过,有点不知天高地厚,但最后,市场会教他们怎么做人的。
“你他妈的就是摆个馄饨摊,也不能衣不蔽体,一直在裸奔吧,房地产这块,不出几年,我估计肯定会出大事,像谭淑珍这样小心才是对的。”
“会出什么事?”张晨问。
“从根子上就错了,药不对,没有对症下,最后就只能动刀子了,你看看这些年都在胡搞些什么?天天说去库存,他妈的有涨价去库存的吗?这样只会有一个结果,那就是旧的库存去了,新的库存马上来,还会更大,最后只能被逼得痛下杀手,全行业崩盘。
“崩的时候怎么办?那可是会造成整个金融体系跟着崩溃的,而且,制定和执行政策的那些人,自己手里都不止一套房,还在还着房贷呢,他们会看着房价崩?房产税为什么迟迟出不来,也在这里,这些人自己都在下场玩,凡事就先想到自己,哪里会有积极性。
“真的到房价要崩盘的时候,他们会干什么?没有什么他们不会干的,我估计到时会来个限跌令,房子要砸,不能砸在银行手里,也不能砸到他们自己,要砸就都砸在你们开发商的手里,谭淑珍和我说,要做好现金储备,很对。
“这事,她做得到,我做不到,怎么想是一回事,怎么做又是一回事,看到账上那么多现金,一进了拍卖会,我头脑一热,管他,又出手了,我真的会控制不住,所以,我干脆不回公司才是对的。”
张晨点点头,觉得刘立杆这样考虑是对的,张晨问
“那你接下来准备干什么?要不要我和海根说说,你到我下面来当个保安?”
“去你的。”刘立杆骂道,“这事我也想过了,我想,要退就退个彻底,把我在‘锦绣中国’的股份全部清了,我去做民宿。”
“做民宿?”张晨问。
“对。”刘立杆说,“做民宿的投资很小,但可以做到很大,我想去做连锁民宿,不是租房子,而是在各地买地,自己建,就像你的物流基地一样,有多少钱就建多少个,没钱了就等等,攒够了再建,民宿和酒店不一样,不需要那么多的工作人员,日常没有什么压力。
“建民宿的地方,都是边边角角的碎地,人家要做房产开发都开发不了的,但做民宿够了,这样的地都不贵,主要就是建安成本,对了,你帮帮我,我想把每个地方,都建成不一样的风格,连锁民宿,做几年下来,就可以累积自己的一大票客户群了。
“光一个浙江,你看像什么千岛湖、青山湖、太湖、莫干山、天目山、江郎山、楠溪江、南麂岛等等,都可以建一大串,然后再向全国扩,最后一串串做起来,也是很大的一个项目。”
张晨看着刘立杆,觉得这个家伙还真的是变了很多,就像他自己说的,变平实了,但胆魄还在,以前,这个家伙做什么,都是一味求大,要做最高的楼,要建最大的项目,要卖最贵的房子,现在,知道从小的地方去考虑了。
知道去把一个个小的,甚至很不起眼的民宿,最后串成一个大产业,也确实,在这么大的国土上,哪里有什么小生意,就是全国的缝纫针都是你做的,那也是很大的一个项目。
在这点上,张晨觉得他和张向北的思路很像,卖菜这么小的事情,要是找对了方法和思路,做起来,那就是一个可以吓死人的项目,谁说民宿不是呢?你要是在这一行,做出了口碑,打响了牌子,还真的是和刘立杆自己说的,能积累一大批的固定客户。
会去住民宿的,最忐忑的,还不是担心你的卫生条件怎么样,会不会被宰,安全有没有保障等等,要是有一个品牌民宿,谁不会像选择五星级酒店一样,去选择这家民宿?
张晨说好,我支持你这个想法。
“我这个也是在做现金储备。”刘立杆笑道,“钱放在那里,只会越来越不值钱,我买了地,建了房子,本身就可以保值,如果还能成为一个品牌的话,万一有什么风吹草动,我要抵押出一笔资金,也是很容易的事情。”
张晨明白了,刘立杆做这个,还有一个想法,他这是在给谭淑珍留后路,房地产这个行业,当风暴真正来临的时候,还真的是谁也抵挡不住。
张晨拍了一下面前的茶几说好,你准备什么时候开始做?
“先做好两件事,我看了一下,我的账户里这么些年,也攒下了四亿多现金,还不够,我要把手里‘锦绣中国’的股份套现了。”刘立杆说。
“钱我这里有。”张晨说。
“不要你的钱,也不要任何人的钱,不是和你说了,我这次就是自己有多少能力,就做多少事,慢慢做,不急。”刘立杆说,“最主要的目的,是把自己彻底从‘锦绣中国’清出来。”
张晨点点头,问“还有一件事呢?”
“去看老孟。”刘立杆说。
张晨说好,那我们后天去,我现在打李阳的电话,你已经没有李阳和钱芳的他们电话了吧?
“没有了,我除了脑子里还能记住的电话,很多人的号码都没有了。”刘立杆说,“对了,把你的通讯录给我抄抄。”
张晨把自己的手机给了刘立杆,刘立杆打开张晨的电话簿,从里面找到一个个自己需要的电话,录入了自己的手机里,他看到了一个名字,问
“陈雅琴你们现在还有联系?”
“你们不是一起出去的吗?你不知道?”张晨问。
“知道什么?”刘立杆说,“我知道她那个时候和老孟在一起,不过,我们应该都在金华走散了。”
“没有,他们后面一直都在一起,还有了一个女儿。”张晨说。
“真的吗,那太好了!”刘立杆拍了一下手,“这算是老孟,唯一听着让人高兴的事情!”
。
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