售楼部里的气氛有些压抑,除了刘立杆,其他的四个人都默不作声,她们看着刘立杆走进走出,只有在他问她们什么话,或和她们说什么事的时候,她们才闷闷地回答一两句。
大年初二的上午,整条街整座小镇,似乎都还在酣睡之中,没有醒来,在这个大家都休息的上午,寂静笼罩着整座小镇,空荡的街上,不仅没有人车,连一条狗也没有。
刘立杆站在街中间朝两头看,感觉今天没有遮挡,视线很好,可以看得很远,似乎都能够看到街道的两头,不过,就算他看得再远,也没有看到一个人影。
刘立杆掏出了香烟,点着,就站在街道中间的阳光下抽着烟,他的心里发紧,但还是不甘心承认自己错了,而且会错得这么离谱。
讲老实话,他对这个小镇的购买力心里没有把握,但觉得这一幢十八层楼的房子,份量已经足够,它应该沉甸甸地压在小镇每一个人的心上,就是没有购买,他们也不可能连好奇心也没有吧?
这一镇的人,那前几天还络绎不绝过来看,站在广告牌前面叽叽喳喳的人们,真的就对这里在卖什么,在出租什么摊位,一点兴趣也没有?还是他们的好奇心,就在叽叽喳喳里叽喳完了?
抽完了一根烟,刘立杆暗自叹了口气,他走回售楼部,售楼部里面,大家都不吱声,只有墙上的挂钟“嚓嚓”地走着,在这压抑的氛围里,“嚓嚓”的秒针行走的声音显得特别的响亮,这是在提醒着他们,时间正一秒一秒地过去。
售楼部里太安静了,安静到让人觉得格外的冷,刘立杆还是走了出去,站在街道中间的阳光下。
他朝街道那头看看,眼睛睁大了,他看到街道的那头,有一个人正骑着自行车朝这边过来,刘立杆的心里燃起了希望,这一条街上的店面都关着,这人,八成就是冲着他们这里来的。
等到那人骑近,刘立杆心里叹了口气,比失望更失望,他看到的是一个他最不想看到的人,骑车过来的,居然是林经理,他一定也是关心着这里摊位出租的情况,特意起个大早,跑过来看看的。
这他妈的尴尬了,马上就要被打脸,刘立杆感觉自己的脸,先热了起来。
林经理老远就朝刘立杆挥了挥手,大声叫着“怎么样,刘老板?”
这个问题可怎么回答,刘立杆只能朝他笑着,不作声。
林经理很快就骑到了面前,右腿一跨就下了车,前轮都快撞到刘立杆了,赶紧刹车,因为下车和刹车都太急,人车不稳,眼看就要往一边倒去,刘立杆赶紧一把抓住了车把手,帮助他站住了。
“谢谢,谢谢!”林经理说。
林经理把车往那幅巨型的楼房广告下一靠,连锁也来不及锁,就朝售楼部走去,继续问出纳“怎么样?”
出纳苦涩地笑笑,摇了摇头,林经理说
“没事没事,现在人都还没有起床,我来的路上,一个人都没有看到,昨晚是大年初一,谁不是在家里打牌打麻将,只怕是天亮才睡下去,谁会这么早起来。”
刘立杆笑笑,没话找话地说“你们宁远人这么喜欢打麻将?”
“何止宁远,郴州人,永州人,岳阳人、长沙人,哪个湖南人不喜欢打麻将,湖南人不是麻公,就是麻婆。”林经理说。
“来来,刘老板。”林经理招呼刘立杆说,“昨天晚上,我老表和我说,让我给他留一个摊位,你帮我看看,哪个摊位好。”
刘立杆对摊位的事情,其实也不是太懂,不过既然林经理问了,他就指着一楼进大门的那一排摊位,最靠近头上的那间说“这个吧。”
“好,你过来。”
林经理招呼出纳,出纳起身走过来,林经理和她说“把这个给我留下。”
出纳说好,拿了一个粘在圆头针上的小红旗,插到了那个摊位里。
倩倩说“还是你们好,已经开张了。”
出纳撇了撇嘴,嘀咕道“空头支票,又没有看到钱。”
林经理瞪了她一眼,正准备骂,这时从外面进来三个人,一个穿着打扮很时髦的女孩子,带着一对中年男女,那中年男女,一看就应该是她父母。
这个女孩,刘立杆瞥了一眼,就知道她不是土特产,而是从外地回来的,至于她在外地是干什么的,不仅刘立杆清楚,雯雯倩倩也很清楚,论起来,这还是她们的晚辈。
女孩领着父母走到了沙盘前,她朝四周看看,问“谁帮我介绍介绍房型?”
刘立杆忘了刚刚自己还和小花和出纳她们说的,有客人来的时候,他和雯雯倩倩就扮成顾客的约定,刘立杆走上一步,和女孩说
“我帮你介绍。”
一开始介绍房子,就是刘立杆的拿手好戏了,他从风水说到朝向,然后每个楼层、每一套房子的优劣,仔细分析着,说得头头是道,女孩子想了一下说
“好了,我买一套,你帮我选。”
“。”刘立杆脱口而出。
女孩点点头“好,那就。”
墙上其实贴着售价,不过女孩还是问刘立杆“多少钱一个平方?”
“一千七百八,我们大家一起发。”刘立杆说。
“不能打折?”女孩问。
“打了就不能发了。”刘立杆说。
女孩扑哧一声笑了起来“好吧,那就一起发。”
女孩的父母被吓到了,她妈妈赶紧问刘立杆“那这一套房子要好多钱?”
“,面积是平方,合计房价是十九万九千三百六十元,二十万不到。”
刘立杆连计算器都不用,脱口而出,女孩点点头说“厉害。”
女孩的妈妈,赶紧拉着女孩的袖子说“太贵了,二十万。”
女孩摇了摇头“你知道我在的义乌,房子多少钱一个平方吗?两万多,这里买一套房子,在义乌只能买一间厕所,贵什么贵,我看这房子,造得比义乌的还漂亮。”
刘立杆明白了,这个女中豪杰,原来是出自义乌的某家ktv,刘立杆朝她竖了竖大拇指说“好见识。”
女孩抿嘴笑笑,问“什么时候交房?”
“今年年底,你再回来过春节的时候,你们就可以在新房子里吃年夜饭了。”刘立杆说。
女孩看了他一眼,嗔道“不用装修了?”
刘立杆笑道“装修不影响吃年夜饭,你可以在这里吃年夜饭,过过新房的瘾,吃完再回去睡觉。”
女孩咯咯地笑着,一转头,问“你们这里可以刷卡吗?”
刘立杆赶紧说可以可以。
“好,那我刷卡。”女孩说。
刘立杆把他们往小花那边引,看着小花刷完卡,雯雯在和她签购房协议,刘立杆心里松了口气,也乐开了花,自己在心里骂着自己,没出息,以前卖掉一幢楼,也没见你这么开心。
不过,马上自己又和自己说,彼一时此一时,该乐你就乐吧。
女孩签了购房协议,把自己的那份交给她妈妈收好,并没有走,而是走回沙盘,看着那座大楼的模型,让刘立杆指给他们看,在大楼的什么地方。
刘立杆和他们说了,女孩满意地点点头,看看她的父母,三个人都笑了,接着看边上市场的模型,女孩问
“这里的摊位怎么出租的?”
刘立杆和她说,一年租金四千五,一年一付,现在是先交定金两千,还有两千五,等交摊位的时候再交。
听到这女孩问摊位的事,林经理和出纳也走了过来。
女孩和她爸妈说“那我们也定一个摊位?”
女孩的妈妈慌忙说“我和你爸爸,又不会做生意,这摊位有了,我们也不知道怎么办。”
刘立杆说“阿姨,做生意没有什么难的,哪个生意人也都是从不会到会的,虽然这里卖的是小商品,其实和卖菜卖粮食是一样的,都是一手交钱,一手交货。”
“对啊。”女孩说,“以后你们每天住在楼上,在楼下做生意,村里就不用回去了,管那些人嚼什么舌头,说什么闲话,我不是在义乌吗,我白天又没有事情,可以天天去义乌市场进货,你们这里要卖什么,我都可以从义乌托运过来,你们连进货都不用管,只管卖。
“这位大哥说的对,那义乌人,不管现在做多大生意的,几年前还不是和你们一样,都是种田的。”
看样子,这女孩虽然有钱,因为她的有钱和时髦,还是让她父母,在村里有压力了。
女孩的父母被说服了,女孩盯着沙盘看了看,她指着那插了小红旗的摊位说
“这个摊位好,这个摊位,已经有人定了吗?”
出纳看了看林经理,林经理说“给她,给她,老表哪里有客户要紧。”
刘立杆笑道“看到没有,美女,你这份孝心,都感动人家林总了,把给自己留的摊位,都让给了你。”
女孩转头朝林经理嫣然一笑“谢谢林总。”
女孩接着在出纳这里,刷了两千,把这个摊位订下来,出纳一边写着收据,一边心里想着,太好了,这下连小红旗都不用插了。
女孩带着父母走了,这里的人都乐了,小花拍着手说“这一下,我们两家真的都开张了。”
林经理说“看看,我是不是说的没错,人家现在都才刚刚起来。”
刘立杆这算是明白了,原来这里,不仅卖房的人没有经验,买房的也一样没有经验,他们不知道,买房也要抢早,那一幢楼在那里,房型和楼层,肯定是越卖越差的。
雯雯和倩倩走到刘立杆身边,倩倩愤愤地说“他妈的,现在ktv,这么好赚钱吗?”
刘立杆笑道“对啊,这就是长江后浪推前浪,你们被拍在了沙滩上,羡慕了吧?”
“滚吧。”倩倩骂道。
刘立杆想起来了,他让小花把十五楼十六楼的房子,都用小红旗贴了,小花不解地问,为什么,不是卖了才贴吗?
“笨蛋,这两个楼层最好,肯定也是最好卖的,把其他的楼层先卖,到最后才来卖这两个楼层。”刘立杆说,“还有,卖起来之后,肯定有熟人要来找你们开后门,你又不能给他打折,但可以给他一个内部的好楼层,这样,面子也给了人家。”
小花点点头,明白了,出纳脑子转得快,一听这话,赶快拿了小红旗,把靠近门的几个摊位都插上了,林经理在边上听着不明白,问刘立杆
“这十八层的楼房,为什么十五十六楼最好,不是十七十八?”
刘立杆看着他说
“楼房当然是越高视野越开阔,这十五十六楼,视野也够开阔了,但为什么不是十七十八楼,顶楼的房子,一个是要担心漏水什么的,到时候修补起来很麻烦,还有一个,是安全考虑,那十七十八楼的房子,对小偷来说,和一二楼是一样的,无非是一个从下面上去,一个从楼顶下来。”
“噢。”林经理恍然大悟,他说“没想到这卖房子还有这么多讲究,不过,刘老板,我算是见识了,你做生意的这个口才,就是死的,也会被你说成活的。”
雯雯骂道“怪不得,你刚刚是不是看那小姑娘漂亮,你才给她的?”
倩倩说“就是。”
“吃醋了,吃醋了。”林经理不停地笑着,“刘老板,你的两个老婆吃醋了。”
刘立杆瞪了雯雯和倩倩一眼“我那是抢个头彩,怎么,你们不高兴?”
雯雯和倩倩嘻嘻笑着,雯雯说“我才不管,只要她肯买房,把你搭进去卖掉,我也愿意。”
大家都笑了起来,正这时,从门外有人进来,小花刚站起来迎上去,后面又有新的人到,雯雯和倩倩,赶紧也走过去接着。
刘立杆走出去看看,看到门口的广告牌前,也站着三四个看热闹的人,再朝街道两头看看,哈哈,整条街都已经活过来了,两边都有人影,刘立杆断定,这些人都是朝自己这边过来的。
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