汉高祖刘邦从台湾回来,人还在上海浦东机场的时候,就给张晨打电话,和他说,晚上他要在土香园请客,他让张晨帮他订那个大包厢,并通知好朋友们都来。
张晨知道他为什么这么开心,这一届台湾地区的领导人选举,可以说是引起了全球华人的瞩目,大陆的新闻网站,都做了专题报道,三月二十二日,马英九和萧万长以七百五十八万的高票,领先苏贞昌和谢长廷两百多万票,当选台湾地区正副领导人。
张晨在电话里说,祝贺啊,刘大哥,马英九的当选,也有你的一份功劳。
到了晚上,大家在土香园大酒店见到,汉高祖刘邦和王敏生、林淑婉,还是兴致勃勃,汉高祖刘邦和张晨他们说,马英九当选了,两岸直航和三通,指日可待,以后我们往来两地,就方便了。
“对了,杆子,小三通一定会先行,小三通后,很多的台湾人会去厦门,厦门的房价肯定会涨。”
汉高祖刘邦和刘立杆说,刘立杆说好,看样子我们要抓紧在厦门的布局了。
“刘大哥,什么是小三通?”吴朝晖问。
汉高祖刘邦和他说:“就是‘两门对开、两马先行’,两门就是台湾的金门和大陆的厦门,两马就是台湾的马祖,和大陆的马尾港,这两个地方,距离很近,会直接通航。”
吴朝晖点点头,明白了,他说:“那我们的快件,以后是不是也可以通过小三通,直接到台湾了?”
“可以,可以,这个我相信很快就可以实现,对了,你们也可以早点布局,小三通之后,两岸的货物往来,肯定会很频繁。”汉高祖刘邦说。
魏文芳说,谢谢刘大哥提醒,这一块,我们还真的要好好开发。
“马英九什么时候会上任?”老谭问汉高祖刘邦。
“很快,还有一个多月,五月二十日就正式上任了。”汉高祖刘邦说。
这一顿晚餐,大家吃得很高兴,都对两岸未来的情景,抱持很乐观的情绪,特别是汉高祖刘邦,就更是从头笑到了尾。
时间过得很快,仿佛西湖边的柳树刚绿了一遍,桃花刚谢,太子湾的樱花就开了,接着郁金香也开了,一到了春天,就不仅人的脚步,花的脚步,时间的脚步也都变得匆匆。
五月六日,杭城0八年的首次土地招拍挂开始,杭城土地储备中心,果然是把蒋村的1、2、7、10号,四块紧邻的地块一次性推出,到场的开发商,对蒋村一次性推出这么多的土地,大家心里都是有疑问的。
前两年刚刚炒了西溪,现在西溪的很多地块,都还没有开发,比西溪离市区更远的蒋村,大家对它的土地价值都在心里打鼓,觉得时间还早,蒋村,至少要在西溪地块都成片开发之后再推出来,才是适宜的。
但没想到,看中这个区块的,不仅是有刘立杆,还有万科和野风集团,他们也同样看好蒋村的价值,1、2号两块地,是作为一个标的挂牌的,这三家一开始就展开了激励的争夺,最后刘立杆以21亿的总价拿下,核算楼面均价约10666元/方,这让人大跌眼镜。
连落败的万科和野风集团,也认为刘立杆疯了,当时,蒋村一带的房子售价,也就在每平方一万二三左右,10666元的楼面地价,你赚什么钱?
坐在刘立杆身边的谭淑珍,表面不动声色,心里也是七上八下,这个价格,已经远远超过了他们的预期。
接下来的7号地块,也被刘立杆拿下,好在这次的楼面地价,没有超过1、2号地块,这让谭淑珍稍稍松了口气,到了10号地块,谭淑珍趴到刘立杆的耳边说,不能拿了,再拿,我们接下来的资金会很紧张。
刘立杆悄声和她说:“不拿怎么办,少了10号地块,就少了一个角,项目的规模,也达不到我们的预期,要想完成今年的销售任务很难。”
“可是大哥,这需要钱啊。”谭淑珍有些急了。
谭淑珍知道刘立杆说的有道理,但公司现有的资金储备,让谭淑珍不得不提醒刘立杆。
“我说过不惜一切代价,那就是不惜一切代价,先拿下再说,资金紧张,其他地方挤挤,或另外再想办法。”刘立杆说,“现在不拿,走出去就会后悔。”
最终,他们还是以412亿元总价,拿下了蒋村所有的四块地,四块地的总面积321亩,可建建筑面积449万平方米,综合楼面均价9176元/平方米。
回到了公司,老谭和姚芬他们就围过来,打听拍卖会的情况,谭淑珍和老谭、姚芬他们说,接下来,大家准备过苦日子吧。
老谭问了四块地块的楼面均价,谭淑珍告诉了他,老谭吓了一跳,他看着刘立杆说:
“我们这下,不是在走钢丝吗?”
刘立杆笑道,怕什么,这么多年,我们哪一年不是在走钢丝。
也就是在刘立杆他们锦绣集团,几乎倾其所有拿下蒋村地块的同时,a股正持续0七年底开始的暴跌之旅。
上证指数从0八年年初的5000多点,到了这时,已经跌到了四千多点,接下去,更疯狂的下跌还将来临,在这一年,上证指数一度狂泻至1664点的新低。
在a股领跌全世界的过程当中,超过10万亿的a股市值蒸发,有人形容,在这波股灾中,中国的中产阶级正被股市所消灭。
一方面,宏观调控的政策并没有放松,加上股市下跌消解的购买力,一股恐慌的情绪正在笼罩着整个房市,所有的开发商都在哀叹上一年自己捂盘的愚蠢,千方百计抓紧推楼盘,杭城主城区的存量房,从去年年底的七千余套,迅速增长到了两万套。
谭淑珍忧心忡忡,她也没有想到,拿到了蒋村的地后,形势会急转直下,早知道这样,她当时怎么也要阻止刘立杆的出手。
但事后的诸葛亮从来都不是诸葛亮,而是蠢蛋,这个时候,说什么好像都已经晚了。
谭淑珍叹了口气。
五月十二日,周一。
刘芸破天荒地没有在八点多钟的时候,去江滨公园的“春在”西餐厅吃早餐,她坐在办公室里,给自己冲了一杯牛奶,拿起早上带来的面包吃了起来。
到了八点四十,刘芸起身去了任溶溶他们部门,里面的人看到刘芸,都略吃一惊,他们都知道这个时候,本来应该是刘总雷打不动的早餐时间,她从来没有在这个时间点,在他们部门出现过。
吃惊之后,他们明白了,今天是刘总说的回马枪的时候,也是决战的时候,怪不得任溶溶也早就离开自己的办公室,到了大办公区域,她是在这里等刘芸。
两个人互相看看,相视而笑,还是在会议桌前坐了下来。
八点五十分,集合竞价开始,已经接到指令的扬子石化毛总他们,进场开始拉升,尽管老倪也在不断地加仓,他们还是把开盘价拉到了22530点,涨幅038,紧接着开盘之后,老倪就再也没有机会,今天的开盘价就是今天的最低价,之后节节高升。
那些伺机进来想打秋风的空头,见势不妙,纷纷逃窜,而多方的势头越来越盛,空方很快又只剩下老倪的一支大军了。
到了23000的时候,陈雅琴见大势已去,她和老倪说,认了吧。
“认什么认?!”
老倪吼了一声,他这时已经急红了眼,他也没有办法不急,这个时候他要是认赔杀出,他的损失已经扩大到了四个亿,老倪怎么可能甘心,他觉得自己已经没有退路,只有继续的厮杀,不断地加码,争取让对手轰然倒地。
老倪还在加仓,但他的每一次加仓,都像是一粒石子扔进了水里,很快就连涟漪也没有了,盘面还在继续升。
到了下午两点半左右,任溶溶他们部门的所有人,几乎都已经离开自己的座位,站到了刘芸和任溶溶她们两个身后,大家都盯着墙上的大屏幕。
大屏幕突然闪动了一下,接着整幢大楼开始剧烈地摇晃,办公桌上的办公用品,乒乒乓乓地掉在地上,不光光他们这里,整个公司,整个楼层,都有人尖叫起来,尖叫声响成一片。
刘芸第一时间腾地站了起来,她第一个反应是出现了九一一那样的恐怖袭击,刘芸赶紧叫着,快朝窗外看看,大楼有没有冒烟?
很多的人都吓懵了,任溶溶反应很快,她赶紧跑到了窗户前面,朝外面看,剧烈的晃动又一次来临,更多的人尖叫起来,任溶溶大声叫着,没有,刘总,没有冒烟!
刘芸吁了口气,她拍了一下手说,不要慌,地震而已,大家放心,地震整不倒这幢楼,这幢楼的防震级别,是全上海最高的,上海其他的楼都倒了,金茂大厦也不会倒。
听刘芸这么叫着,大家果然就安定了下来,整个过程,大概持续了两分钟,一切就平稳了下来,大家都吁了口气。
“继续继续。”刘芸叫道。
任溶溶说:“这一仗,看样子是惊天地泣鬼神啊。”
刘芸笑了起来。
这一天,天胶0805,以当日的最高价23315收盘,涨了870个点,涨幅388。
三点结束,刘芸和任溶溶在复盘,有人叫道,哇,原来是四川汶川,发生了80级的大地震。
刘芸一听,浑身一震,汶川,那就是我们大四川啊,80级,连上海都有震感了,那是多大的地震。
刘芸赶紧拿起手机,拨打家里的电话,没人接听,她接着拨打她妈妈的手机,电话通了,她妈妈惊魂未定地和她说,他们都逃到街上来了,不过,重庆没有什么事,就是房子在乱晃,听说阿坝那里很厉害。
刘芸松了口气,她妈妈说,没事了没事了,路边支起了很多麻将桌,他们在喊我打麻将。
刘芸笑了,她说,那你多输一点。
“呸呸呸,乌鸦嘴!”她妈妈骂道,刘芸大笑着把电话给挂了。
接下去的十三、十四、十五日,天胶每天都在上涨,老倪期盼中的奇迹没有发生,他每天都希望能减少损失,但每天的损失都在扩大,到了十五日,已经是交割日前的最后一天,老倪自己不平仓,也会被交易所强平,无奈之中,老倪只能把仓全部平了。
老倪坐在那里,脸色铁青,不管是陈雅琴还是马丽她们,谁都连大气都不敢出,天胶这一仗,他们账面损失了763亿。
老倪盯着屏幕看了一会,他又盯着对面的陈雅琴看,陈雅琴都被他看毛了,老倪有些恶狠狠地说:
“这事,你们谁也不要和孟总、刘总说,听到没有?”
陈雅琴点了点头,这事太大了,老倪要是自己不说,她是肯定不敢和孟平说的。
马丽和宝珍她们都说,听到了。
老倪站起来走了出去。
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