这一届杭城房交会的火爆,再次引起了国内媒体的关注,这一次的关注,和以往不同,是带着更多的质疑,杭城的平均房价,已经领跑北京一千八百多元一个平方,领跑上海一千一百多元一个平方。
特别是杭城房交会上,千军万马在炒房号的现象,让人很容易联想起当年海南和广西的北海,房地产泡沫破灭之前的情景,已经有媒体预言,杭城的房地产泡沫不仅已经形成,而且到了很危险的地步,即将破灭。
国内知名的杂志,发表了一文,更是引爆了全国的关注。
媒体的质疑,也引起了中央领导的警觉和重视,指示相关部门尽速对此进行调查,很快,就组成了一个国办牵头,由国家计委、人民银行、建设部、国土局相关人员组成的调查组,奔赴杭城,对杭城的房地产市场进行调查。
杭城市政府,已经从原来的延安路和定安路之间的老办公区,搬到了环城北路,原来的那片老房子,卖给了马来西亚的一家公司,用来开发购物中心。
李勇的办公室,在市府办公楼的十六楼,新办公楼离西湖不近,但因为从这里到西湖,所有的房子都限高,市政府的大楼,已经是最高的建筑了,从李勇办公室的窗户看出去,朝左,能看到杭城大厦、武林广场和刘立杆的杭城中心。
朝右,可以看到烟波浩渺的西湖。
有人敲门,李勇说进来,门打开了,是他的秘书,秘书和李勇说,李市长,有人找
秘书的话还没有说完,从他的身后,已经出现了一个人影,叫了一声:“李勇!”
李勇眼睛一亮,叫道:“老定!”
老定年纪并不老,和李勇一样大,人瘦瘦高高的,额头很宽,颧骨很高,李勇老是说他有仙风道骨,老定的这个外号,还是李勇给他取的,因为他一个人坐在那里时,很快就会出现沉思状,李勇说,他这是入定了,老是入定,就叫老定。
老定是李勇在国办的同事,可以说是下级,但李勇喜欢说是战友,是搭档,李勇当副处长的时候,他是科长,李勇当处长的时候,他是副处,李勇离开国办去青岛,老定继续留在那里,现在已经是秘书局的副局长。
这次由国办牵头,带领调查组,来调查杭城房地产市场的情况,就是老定带的队,从上面往下派调查组,有很多形式,一种当然是因为下面出了什么问题,或突发的重大事件,上面组织调查组,是带着查处的意味来的,那就有点风声鹤唳,下面人人自危。
像老定他们这次来,不是认为杭城出现了什么问题,而是出现了这么一个现象,媒体和学者又众说纷纭,有说杭城已经出现房地产泡沫,泡沫即将破灭的。
更有人直言,说杭城的土地供应量连年大幅增长,但杭城的房屋竣工量却没有增长多少,这是一个不合理的现象,说明土地并没有被充分利用,或到了没有能力开发的公司手里,最可怕的,是杭城的房地产商们在做局,他们干脆从捂盘,发展到捂地了。
但也有浙江几所大学的教授,通过近距离的观察和研究,认为,杭城的房价之所以居高不下,是正常的市场需求,也是几种因素叠加的原因,这是杭城市政府这几年城市经营,提出“住在杭城”的结果,杭城已经成为了上海的后花园,很多的上海人,也跑到杭城买房。
至于杭城市政府,这几年致力于改变杭城的居住和营商环境的努力,有目共睹,这一点,可以从世界银行公布的中,杭城市综合总分第一,并和上海同被列为投资环境最佳城市,就可以看出来。
同时,看杭城的房地产市场,不能放在杭城一地看,而要放到浙江本身,是全国民营经济最发达的省份之一,全省其他地方的很多购房需求,都涌入杭城得到释放,这是其他城市少见的情况。
什么“温州炒房团”、“义乌炒房团”、“台州炒房团”、“绍兴炒房团”等等,几路大军逐鹿杭城,不是说明杭城的房地产泡沫已经形成,反而恰好可以说明,杭城的房地产市场,是有强大的市场需求在支撑的。
同时,杭城也是这几年扩容的速度比较快的副省级城市,不仅新开发了滨江区,还并入了萧山和余杭两个区,城市的扩容,本身就带来了巨大的商品房需求,这都是正常的情况。
媒体和学者们的众说纷纭,引起了中央领导的警觉和重视,这种警觉和重视,不是他们认为说,杭城出现了什么问题,而是,前些年海南房地产泡沫的破灭,给人留下的印象太深刻,造成的损失太大,而后遗症又延宕太久。
可以说,从海南的房地产泡沫破灭之后,整个海南的发展就停滞了,被冰冻一般,到现在还没有复苏的迹象。
而杭城又非海城可比,浙江更非海南可比,浙江在全国的经济份量和所占比重,举足轻重,浙江要是出了问题,就会波及整个长三角,波及全国,而从杭城房地产市场现在的状况,又确实出现了一些当年海南的影子,所有,中央及时派出了调查组。
而这个调查组,不是带着查处的任务,而是带着摸清情况,看看杭城的房地产市场,到底是怎么一个状况的任务来的。
带着这样的调查组来,对老定来说,就轻松了很多,所以他一到杭城,就来看看李勇这个老同事。
而对下级的地方政府来说,不管上面,中央派出的调查组,是基于什么目的,肯定都会认真对待,书记和市长,马上就知道了这次带队到杭城的,是李勇的老同事,就把接待调查组的任务,交给了分管城建的副市长和李勇两个人。
李勇是分管文教卫的,这次调查,本来和他一点关系也没有,但市长打电话给他,让他也出席晚上欢迎调查组的晚宴时,李勇知道,这是因为老定的原因。
放下电话,李勇对着老定骂道:“你他妈的又把我拖下水,我刚刚来,本来自己这里,就有一大摊子的事,忙都忙不过来,现在还要来对付你这个瘟神。”
老定大笑,他说:“我让你一起蹭吃蹭喝,还不好吗?”
李勇骂道:“滚你的,我缺那点吃喝吗?”
李勇自己是从国办出来的,他当然清楚老定他们这次来的目的,就是要摸摸底,没什么事,如果是带着查处的任务,老定就不会一到,就跑到他办公室来了,更不会把他扯进去,出于老同事的战友情谊,也会尽量把他和这事撇开。
老定来了,李勇就知道了,老定看着李勇笑,他说,李勇,你还是乖乖的吧,我这次,可是还带着其他的目的来的,你小心我参你一本。
李勇奇怪了,问:“你还有什么目的?”
老定狡黠地笑笑:“听说杭城美女甲天下,我这次来,嫂子可特别让我来嘘寒问暖”
“滚你的,要不,你给我安排一个?”李勇大骂,老定哈哈大笑。
老定和李勇一般大,但李勇的老婆,比他们大一岁,也是他们的同事,所以老定,叫李勇的老婆,一直就叫嫂子。
因为这次来的目的很单纯,老定和李勇又有这层的关系,这样的调查,其实对地方当家的,其实反倒是有好处的,如果调查结果出来,发现有隐患,他们就可以遵照调查组的指示,及时做出防范措施,如果没有,调查组也会给一个恰当的肯定。
所以不管有还是没有,有一点是可以肯定的,那就是两位当家的,他们的工作,肯定会被中央领导们看见,这是最重要的。
晚宴的气氛很融洽,宾主尽欢,结束之后,调查组其他的人,都坐市政府的面包车回宾馆了,老定和李勇说,到你的地盘了,哪里能就这样结束,你送我,去我房间再聊聊。
李勇说好啊,反正我本来就和你住一个酒店。
李勇刚来,也没有家属,就不急着要机关事务管理局安排住房,而是住在新新饭店,老定他们这次来,也是住在新新饭店,而晚宴是在新侨饭店吃的。
两个人走到下面门口,没看到车,老定问,李勇,你的车呢?
李勇往右边指了一下说:“在那边。”
“牛逼了啊,李勇,到了杭城,你都自己开车了?”老定叫道。
李勇说对,我每天上下班都自己开车。
两个人走到了新侨饭店的侧边,老定疑惑了,这里是一条马路,马路边上,停着一排的自行车,哪里是什么停车场。
李勇走下台阶,掏出口袋里的钥匙,开了一辆自行车的车锁,转身看着还愣在台阶上的老定,忍不住大笑起来,李勇拍了拍自行车的书包架,问老定:
“这就是我的专车,你坐不坐?不坐你自己打出租车走。”
“坐坐,副市长给我当司机,这个待遇,也没有谁了,干嘛不坐,走!”老定叫道。
李勇骑上了车,老定跟在后面,追了两步,跳上了书包架。
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