谭淑珍刚到办公室,桌上的电话就响了,是市工行的王行长,王行长在电话里和谭淑珍说,让她在办公室等他,他马上过来,然后就把电话给挂了。
放下电话,谭淑珍怔了一下,她觉得王行长的这个电话有点怪。
谭淑珍走到刘立杆的办公室,把王行长的电话和刘立杆说了,刘立杆也觉得奇怪,这银行平白无故的,找他们会有什么事?
“是我们的那笔贷款有问题?”刘立杆问。
“贷款会有什么问题。”谭淑珍摇了摇头,“我们的贷款利息利息,每个月都是提前缴纳的,资金的流向也完全符合贷款用途,会有什么问题,再说,如果要谈贷款的事,那王行长也会让我们去行里,而不是他到我们这里来了。”
刘立杆点点头,觉得谭淑珍说的有道理。
两个人想了半天,也没想出来,这王行长过来,会有什么事。
王行长来得好快,只不过过了十几分钟,谭淑珍和刘立杆,就听到从楼下传来王行长的声音,两个人赶紧走了出去,就看到王行长一行三个人,正从楼梯走上来,谭淑珍心里咯噔一下,暗叫完了。
她看到和王行长一起来的,还有两位副行长,三位行长一起来,肯定是出了什么大事,谭淑珍第一个想到的,就是要提前收贷了。
王行长看到他们,呵呵笑着:“小谭,你们这地方不错,几次从外面路过,想进来都没有进来,今天可是我第一次来。”
看到王行长笑容满面,谭淑珍略微放下了心,她赶紧说欢迎欢迎,刘立杆已经迎上去,和他们握手。
把他们让到了会议室,王行长看到墙上贴着一张“锦绣西湖”的效果图,就在效果图前面站住,问:
“刘总、小谭,你们这个项目在哪里,我怎么不知道?”
刘立杆和王行长说了这个项目的方位。
谭淑珍说:“这是我们去年年底收购的一个项目,我们去年做贷款资料的时候,还没有这个项目,所以行长可能没有见过。”
“哦,这个项目,现在已经动工了吗?”马副行长问。
“已经动了。”谭淑珍说,“现在地下室已经起来,我们自己准备,在今年的十月份左右开盘。”
“锦绣西湖?那地方离西湖还隔着两条街,刘总,你们这个锦绣西湖,是个噱头吧?”王行长问。
刘立杆笑道:“行长,这个还真不是,你也知道,为了不破坏西湖的景观,西湖周围的房子都限高,我们这个,是在允许建高层建筑最前排的地方,所以,我们这房子,十层以上,到三十二层,都可以无遮挡地看到西湖。”
王行长点点头,他看了看其他的两位副行长,两位副行长都笑着点了点头,谭淑珍招呼他们坐,王行长把手一挥,和他们说:
“不坐了,大家都很忙,刘总、小谭,我们也长话短说,你们这个房子,开盘价出来了吗?”
“出来了,第一期四千三。”谭淑珍说。
“一层几户?”马副行长问。
“三梯四户,因为是景观房,所以有两部室内的电梯,一部观光电梯。”谭淑珍回答。
“每户的面积呢?”
“138到158。”
“不错。”王行长点点头,他指了指效果图,问那两位副行长:“要么改这里?”
两位副行长都说好。
王行长转过身,和刘立杆谭淑珍说:“我们今天过来,本来是要买你们米市河的房子,来了看到这地方,就买这个了,你们这个,可以马上办手续吗?”
谭淑珍有些为难地说:“项目还没有到正负零,按我们公司的规定,要到正负零才可以开盘。”
王行长摆了摆手:“我不管你们公司的规定,我就问你,可不可以马上办手续?”
谭淑珍说:“这个可以。”
“那好,小谭,你帮我们挑一幢最好的楼,是十楼以上可以看到西湖对吧?”
谭淑珍点点头。
“这幢楼的十二楼以上,全部给我们,马行长下午就来办手续,下午就把全部的房款打给你们。”王行长说。
刘立杆和谭淑珍,一下子愣在了那里,还没等他们清醒过来,王行长的手已经伸过来,要和他们握手再见了,马副行长和谭淑珍握手的时候,还特意又叮嘱了一句,小谭,我下午来。
刘立杆和谭淑珍送三位行长下楼,刚走到楼下,就看到一辆黑色的奥迪100,开到了他们公司门口停下,从车上下来的,是中石化杭城分公司的总经理李长河,李总下了车,看到了王行长他们,就笑了起来,走过去和王行长他们握手,两个人心照不宣,也不多说什么。
王行长朝刘立杆和谭淑珍挥挥手,上车走了。
这李总,原来是杭城炼油厂的厂长,和刘立杆早就打过交道,刘立杆和谭淑珍迎过去,握着刘立杆的手,李总就问:
“他们工行买了哪里的房子?”
刘立杆奇道:“李总你怎么知道,王行长他们是来买房子的。”
李总笑道:“不买房子,还需要王行长亲自出马?”
谭淑珍开玩笑说:“那李总亲自出马,也是来买房子的?”
李总点点头说:“对啊。”
刘立杆和谭淑珍大吃一惊。
上了楼,李总他们也是不啰嗦,直接要了他们米市河,靠近解放路的两幢房子,虽然那工地现在停在那里,李总说,没有关系,我们买了,不就可以开工了。
李总比王行长还着急,他坐在那里,就要刘立杆他们把两幢楼的房款,马上算出来。
谭淑珍只好打电话给应莺,应莺把两幢楼的房款算出来后,告诉了谭淑珍,谭淑珍告诉了李总,李总朝一起来的一个人,点头示意了一下,那人好像是财务,当即就拿出支票填好,交给了谭淑珍。
李总让谭淑珍给他一份楼层示意图,谭淑珍找了出来给他,双方约定,李总他们后天把每一套房子房主的名单交过来,谭淑珍他们就马上去帮他们帮房产证。
李总他们还没有走,就有杭城供电公司和邮电局的王局长给刘立杆打电话,都说是要来买房,谭淑珍那里,省金属公司的老总,还有中大集团的老总,也给她打电话,说是要买房。
李总走后,刘立杆和谭淑珍面面相觑,刘立杆问:“今天是什么日子?”
“7月6号,星期一。”谭淑珍说。
刘立杆扑哧一声笑起来:“我是问,这些人都疯狂地买房子是干什么?”
谭淑珍说:“你问我我问谁去,这一下,就顶去年大半年了,你还不开心。”
“开心开心。”刘立杆说,“不行,一定是发生了什么大事,我要问问。”
刘立杆打通了孙猴的电话,问他:“猴,出什么事了?我这里怎么一下子来了很多有钱的单位,要来买房。”
“你不知道?”孙猴奇道,“我还以为你消息不会这么闭塞,就没和你说,不光你那里,杆子,全国都一样,北京这里还要早,从周六就开始抢了,能抢的房子都被抢光了。”
孙猴和刘立杆说了,刘立杆才明白,原来是国务院办公厅,于七月三日,也就是上个星期五,下发了国发23号文:。
虽然文件只下发到了高官和国务院直属机构,但经过周六和周日的发酵,很多的单位和人都知道了。
因为这个通知太重要了,直接关系到每个人的切身利益,通知要求,“1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。”也就是说,从建国以来一直实行的福利分房制度,正式寿终正寝,完成了它的历史使命。
从此开始,所有的住房,就都必须从市场上取得了。
这个通知是7月3日下发的,规定从下发之日起开始执行,但里面又有一个尾巴,也就是那个“逐步实行”,通知说:“具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。”
也就是说,在这个通知下发到各地推出具体的措施之前,实际上有一段时间的空窗期,那一些有钱的单位,本来是一年年在盖宿舍分房子的,知道再盖已经来不及,最好的办法,当然就是买,所以孙猴说,能抢到的房子都被抢光了。
因为谁也不知道,自己当地的省或市的具体措施,什么时候会出来,可能今天,可能明天,也可能后天,但这时间,肯定不会久,所以他们,都要在这之前,把房款先打出去,变成事实。
通知里还特别强调:“坚持‘新房新制度、老房老办法’,平稳度过,综合配套。”也就是说,在各地的规定出来之前的这段时间,大家只要能抢到的房子,都可以“老房老办法”,继续分。
孙猴不知道从哪里搞到了通知的原文,传真了过来,刘立杆一看就和谭淑珍说:
“马上通知下去,所有的房子都暂停销售,通知应莺、老谭、范建国和宋春明他们,不管人在哪里,在干什么,立刻丢下手上的事情,赶过来公司开会。”
“你要干嘛?”谭淑珍问。
“哈哈,房子就要被抢完了,我们不需要调价吗?”刘立杆叫道。
谭淑珍明白了,马上通知了下去。
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