刘立杆在办公室里等范建国,他以为他会到五点多钟才回来,没想到才一点多,范建国就兴冲冲地回来,一进了刘立杆的办公室,刘立杆还没开口,他就嘎嘎地笑着
“搞场了,搞场了(完蛋了)!”
“怎么了?”刘立杆问。
“闹架儿,闹毛大嘞,去派出所了。”范建国大笑道。
原来,贺红梅走后,范建国又那么一鼓噪,在场的人就闹起来了,要他们拿土地证出来,证明这里是他们的。
那些人怎么说,也拿不出来土地证,那些已经买了楼花的人就慌了,哪里肯干,纷纷要退楼花。
拿老板看到这个情势不妙,就溜掉了,成立公司、租办公室、登广告、和交给甲方的定金都是借来的,这要把已经在包里的钱退了,他怎么办?于是就带着一包的钱悄悄溜走了。
在场是一位副总在负责,副总说,退款这事,他做不了主,要问老板,其实他就是想退,也没有钱了。
但老板找不到了啊,买了楼花的,很多是黄牛,这些黄牛哪里肯干,对付这样的事情,他们有些经验,知道事到如今,赚钱是已经不可能了,要想挽回自己的损失,就只能凭着受害的人多,把事情闹大,闹到政府出面,这个事情才有可能解决。
他们当场就闹了起来,把那个售楼处砸了,人也都扣在那里不让他们走,说他们就是骗子。
建国北路这么多人在闹事,把交通都堵塞了,交警和110马上过来,110到了以后,那个副总坚持说他们不是骗子,是真的要在这里造楼房卖,110就让他们拿证明,结果他们能拿出来的,还真是刘立杆预料的,是一份意向书。
他们还就是想通过卖楼花弄回的钱,去交甲方的钱,签意向书的时候,就交了甲方五万块钱的定金。
警察也知道,这意向书是不能说明这地已经是你的了,他们在这里卖这个楼花,肯定是有问题的,但老板已经找不到,他们就只好找甲方,怎么说你也是和人家签了意向书,还收了保证金的,这事你也有责任。
甲方的负责人知道这事情闹大了,也躲着,怎么也不肯出面,没办法,110就只好把那个副总带回派出所,让所有买了楼花的人,也先到派出所去登记,具体怎么处理,他们会马上报告上级。
人都去派出所了,范建国没有再跟去,就回来了。
范建国和刘立杆说,这次他那几个朋友亏大了,五千块买来的楼花,四千块都卖不出去。
“那个四川妹,厉害了,演技毛好嘞。”范建国说。
刘立杆大笑,他心里很得意,觉得自己这一招出手太漂亮了,但同时隐隐地又有些不安,觉得自己这样,是不是太狠了,那个老板,这一下可能就会被自己整死。
“刘总,这以后要是有人再想当跟屁虫,是不是要考虑考虑了?”范建国问着,自己就笑了起来。
刘立杆也笑了起来,他觉得这楼花买卖的游戏,大概在杭城会绝迹了,再有人卖楼花,不仅仅是有没有人买的问题,而要看这次的事情,最后的结果会怎么样,影响会有多大。
他知道这事,派出所是没有能力处理的,接下去肯定是区政府甚至是市政府出面处理。
如果这样,那这一次,就会把政府的这些相关部门搞怕了,你再有人来卖楼花,他们就会马上警觉起来,先去查你公司的情况。
这样,这卖楼花的游戏,还有可能继续吗?哪个卖楼花的,不都是想空手套白狼,拿了下家去付上家的,哪里经得起事先的审查?
“他们已经卖了多少楼花出去?”刘立杆问。
“毛两百个。”
“这么多?他们一共准备卖多少个楼花?”这么说出去,刘立杆觉得这事不可能小了。
“一千三百多个。”范建国说。
“一千三百多个?”刘立杆吃了一惊。
范建国点点头说没错,现场写着就是杭城最大的楼盘,一千三百多户的超大型居住小区,配套最齐全。
刘立杆心里满是疑惑,他找出了昨天的报纸,看了看,他看到上面写着的也是每幢六层楼的多层建筑,一梯两户,每套六十五个平方,煤卫独用。
刘立杆从抽屉里拿出计算器,按了起来,那个货场,刘立杆昨天去看过,占地也就和一鸣食品厂差不多大,大概四十二三亩,就算是自己目测有误,那也出不了三四亩的,三四亩就是两千来个平方了,怎么可能有这么大误差。
刘立杆把计数器上的数字清零,重新算着,边算边想。
就算自己再错,再瞎了眼,那地方算他五十亩好了,一共三万三千三百个平方,按照多层建筑最高的容积率一点八,建筑面积也就五万九千多方,不到六万,除以每套六十五个平方,那也最多只能造九百二十多套房子,这一千三百多套,怎么出来的?
何况,那里根本就不可能有五十亩!
刘立杆倒吸了一口凉气,他觉得自己刚刚前面对那个家伙的歉意,顿时就荡然无存。
这个家伙,一开始就心术不正,很大的可能,他和人家签了意向书,交了定金的目的,就是为了空中画大饼,来骗钱的,而他的整个骗局,就是从观察自己售卖“锦绣家园”的楼花里,得到启发。
自己他妈的说不定,无意中不是成了杭城房地产的教父,而是变成了骗子们的老师。
门外伸进了一个脑袋,看看办公室里只有他们两个,就走了进来,刘立杆和范建国看到来人都笑了起来,范建国笑道
“天皇巨星来了。”
贺红梅看着他问“喔撒西?”她也学起了杭城话,问范建国说什么?
接着她问刘立杆“怎么样,有没有效果?”
刘立杆指了指范建国说“他不是对你今天的表现,已经给了肯定的答案。”
贺红梅一听,这才明白范建国的天皇巨星是什么意思,她嘻嘻笑着问
“怎么样怎么样?快告诉我那里怎么样了?我看到他们走过来,我就逃了,上了车心还怦怦乱跳的,我害怕他们会在后面跟踪,都没敢直接到这里来,绕着西湖荡了一圈,确定后面没车跟着,才开过来这里。”
“不错,要是早生几十年,你就是川岛芳子。”刘立杆大笑,把那里的情景和贺红梅说了,还把自己的怀疑也告诉了他们。
贺红梅骂道“原来真是骗子,活该,早知道这样,我就不逃了,应该在那里当场揭穿他们。”
“那你这样断人财路,说不定真会被人先奸后杀的。”刘立杆骂道。
范建国也想明白过来了,他问
“刘总,你是说这些人花了五万,签了意向书,他们今天要不是被我们搅搞场的话,一千三百多个楼花卖完,他们就可以拿到六百多万了?”
刘立杆点点头。
“那接着他们在那里,有没有造房子,都没有人知道?”范建国问。
“至少也要几个月以后,这把戏才会被人拆穿,像你朋友他们这种买卖楼花的黄牛,是不会关心那里房子造没造的,他们只会关心楼花卖不卖得出去。”
“对对,是这样的。”
“只有等到最后那真正要买房子的人,看看那里怎么始终没有动静,心急起来,才会到处去了解去打听,才会发觉那地都还没有变更,那还不要几个月时间过去?”刘立杆说。
“那个时候,这些王八蛋,说不定都不知道逃哪里去了。”贺红梅骂道。
“倒你么么个奥比,色你挖的个娘!”范建国怒不可遏,终于骂出了杭城极品的脏话。
……
为了褒奖贺红梅,刘立杆答应晚上请她和张晨他们,去中山北路一家新开的麻辣鱼锅店吃麻辣鱼,贺红梅这才回去体育场路。
刘立杆让范建国在公司里守着,他自己去了天目山路和马塍路交界的“锦绣家园”售楼处。
刘立杆看到售楼处,除了雯雯倩倩和应莺,还有两位银行职员和两个保安,门口停着一辆运钞车,就知道今天的销售不错,银行这是依照惯例,又上门服务了。
售楼处里,还有四五个顾客在办手续,这么冷的天气,雯雯和倩倩脸红扑扑的,额上沁出了细密的汗珠。
那时候来买房的,大多是带着现金来的,他们把现金交给雯雯和倩倩,雯雯和倩倩就交给身后的应莺,应莺把钱在验钞机上过了两遍,确认没错,把钱交给对面桌子的银行职员。
银行职员又在他们自己的验钞机上过了两遍,确认没错,就在一张事先填好的八万九千七百元的缴款单上,盖上银行的印鉴和职员的个人印鉴,交给应莺。
雯雯和倩倩,这才把收据交给守候在一旁的购房户。
而那边,银行的工作人员,也把钱放进了铁皮的钱箱里。
雯雯和倩倩,看到刘立杆来了,都没时间和他多说什么,还是应莺告诉他,已经有八十三套房子卖出去了,今天有很多的客户,都说他们是从建国北路来的。
“为什么他们都是从建国北路过来,刘总?”应莺问刘立杆。
刘立杆笑道,我也不清楚啊。
刘立杆的大哥大响了,他接了起来,里面一个宏亮的声音滚了出来,刘立杆赶紧说“你好你好,柳主任。”
“刘总,你现在在哪里?”柳成年问。
“我在‘锦绣家园’,我公司的售楼部这里。”刘立杆说。
“刘总,你现在能不能马上到拱墅区政府三楼的会议室来一下,我在这里等你。”
“好,柳主任,我马上过来。”
刘立杆赶紧出了售楼部,钻进车子就走了,他预感到,柳主任现在打他电话,让他去拱墅区政府会议室,一定是和建国北路的事情有关。
看样子,这事情还真是闹大了。
。
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