《我这传奇的一生啊》第八十三章 “四方街中心”

    [.net]
    赵灿低头想了想，说道：“塑胶花还可以继续做，毕竟现在还能赚钱，不过，我们尽快进行转型。pvc管道的研发进行的怎么样了？”
    “设计师们目前主要设计了四种规格的水管，有直径15mm的4分管，dn15（dn指直径），这种规格的水管应该会是最常用水管，另外还有dn20，dn25，dn32。”杜辉介绍道，“目前研发进度很快，预计到了明年2月份就可以投产了。”
    “注意保证质量，黄河实业出品，必属精品！”
    “放心吧，老板，我们的研发人员都很努力，攻克了很多技术难关，绝对能够保证质量上没有问题！”杜辉自信道。
    “嗯，这就好！哦，对了，长江塑胶厂那边怎么样了？”赵灿点头笑道。
    杜辉笑道：“还能怎样，不也跟着降价呗，我昨天跟李嘉城见了一面，看到他一脸的憔悴。不过，我想长江塑胶厂应该还在盈利，只是利润大幅度下滑而已。”
    赵灿闻言，不由愣了一下，李嘉城这位前世的“塑胶花大王”这一世没有做成，如今又要面临如今严峻的塑胶花价格大战，长江塑胶厂肯定赚不了多少钱了。李嘉城接下来会怎么做吗？涉足地产行业吗？
    现在一脚踩进去，还不得跟踩地雷似得。
    赵灿笑了笑，终究是少了一个强大的竞争对手。
    ……
    长江塑胶厂。
    “老板，塑胶花的价格又跌了，现在0.6港元了！”一名中年男子急匆匆的走进李嘉城的办公室，大叫道。
    李嘉城闻言，愁眉不展，为了抢生意，大家疯狂的降价，长江塑胶厂最近的营收已经锐减大半！
    可是，他对此无能为力，被逼迫着卷入这场价格战当中，从一开始的1港元，一路降到现在的0.6港元，价格都快腰斩一半了。
    “我们也降吧！”李嘉城无奈的说道，心中不禁一叹，打价格战只能是两败俱伤，唉，这生意真是越来越难做了，我都想转行了……
    “老板，再降的话，我们就没多少利润了！”中年男子急切道。
    李嘉城闻言，突然沉默了起来，半天没有说话。
    “嗯，价格都已经到0.6港元了，的确不能再降了！”李嘉城咬牙道，“我决定了，我们长江塑胶厂不打价格战了，不降价，我们要从其他方面寻找突破口！！！”
    “老板，那我们应该怎么做？”中年男子问道。
    李嘉城想了想，道：“我们在货品上下点功夫，做到‘人无我有，人有我优，人优我精’，货品方面可以做到差异化经营！甚至我们可以尝试做高档塑胶花，放弃利润已经极低的低端市场！”
    赵灿觉得塑胶花市场不好做，打算转型，做更加有前途的pvc管道，而李嘉城却认为如果做高端塑胶花，或许很有搞头。虽然看得出李嘉城很牛逼，有成功商人锲而不舍的精神，但可惜的是比不过有金手指的。
    哪怕长江塑胶厂成功了，也无法跟黄河实业相比。
    前世，赵灿还没听过说，有什么塑胶花巨头，就算是李嘉城自己，最后也转型去做房地产开发了。
    不是李嘉城不牛逼，而是时代的局限性，让他无法看清未来的发展方向。
    ……
    塑胶花的事情，在赵灿看来，既然是迟早要放弃的项目，所以已经无关紧要了。
    11月初，四方街10栋商业大厦群竣工，参照洛克菲勒中心，于是命名为“四方街中心”，而赵灿的精力也主要放在了这里。
    商业大厦的开发速度与商业住宅慢多了，其中最高的一栋楼，名叫赵氏大厦，赵灿名下多家企业，如赵氏置地、赵氏珠宝、黄河实业、盘古公司、星月玩具厂、明报的总部都将搬到这里来。
    赵氏大厦不仅高达136米，而且设计精妙，如同弯曲的“弓”，奇特的建筑风格，外加136米的高度，足以让赵氏大厦成为香港的地标建筑之一！
    赵氏大厦总共有13层，上面9层是企业办公区，下面4层为购物、娱乐休闲区，其中4楼用于打造一家电影院，1楼至3楼则是百货商场。超市由于售卖的产品大多是日常用品，因此并没有放在赵氏大厦，免得降低大厦的档次。
    不过，赵灿并没有放弃超市计划。
    在赵氏翰林院进入四方街中心的路口建造一家超市，为四方街中心以及赵氏翰林苑的住户提供购物方便。
    此时，四方街中心大厦建筑群的招商广告已经开始打出去了，来电咨询者非常之多。其实，在“四方街中心”还没竣工的时候，就早已引起很多企业的注意，甚至都已经谈妥了不少租赁合作，比如汇丰银行、恒生银行都决定在四方街中心开设分行，甚至于连香港四大洋行，怡和、会德丰、和记跟太古，都提前跟赵氏置地谈好了租赁合约，这些公司财大气粗，直接几层楼几层楼的租。
    四方街中心的招商广告一出，众商家那是趋之如骛，哪怕这里只租不卖，价格还非常贵。不过，四方街中心地理位置优越，交通方便，十分繁荣，附近还是赵氏翰林苑，住着大量的有钱人，在四方街中心开店，生意肯定不错！而且就连汇丰银行，甚至四大洋行都入驻四方街中心，其他公司为了显得自己有档次，又或者想要跟汇丰、四大洋行合作，也纷纷选择入驻四方街中心。
    更何况，赵氏集团的总部也在四方街中心，光是这点就能吸引不少企业了。
    此时，四方街中心招商处，一片火热，世界各地的商家络绎不绝，比如路易威登、香奈儿、卡地亚、宝洁、联合利华、强生等国际知名企业也都纷纷前来洽谈合作。
    底层的店铺三天不到就全部租出去了，写字楼倒是慢一点。10栋高楼大厦，少说也能容纳上百家企业。
    赵灿这时忙于成立琳琅百货公司，琳琅，美玉也，比喻优美珍贵的东西，赵氏大厦1到3楼的百货商场就是第一家琳琅百货公司。
    这也是赵灿第一次涉足零售行业，不过好歹前世看过很多百货公司，再加上有专业人才的协助，问题并不大。此刻，他便在琳琅百货公司中对新招聘来的员工们说道：“琳琅百货公司有两种模式，一种是租赁，一种是扣点。前者只要按期交纳租金即可，后者则是根据对方的销售业绩来提取费用，初步规定为8-10%。这其中包括了每月的广告营收、灯光费、卫生费等等。如果是世界知名品牌，我们一定要尽可能的将他们引进来，甚至可以适当的免租期……”