转了一圈,大姐相中了中街这边。
因为太原街是老商业街,大商场太多,小伟他们的楼面看上去确实感觉没什么气势,中街这边没什么大商场,小楼就气派多了,而且确实人流量也要大一些。兴隆大家庭这会儿还叫东亚商场,刚开始挖坑。
陈辉也已经开始找人在中街这块买地了,小伟感觉在这盖栋商业楼肯定能行。
定好了位置,小伟带大姐去签了合同,租金还是要收的,再商言商,不过可以年底再交,先用后交。出来,小伟又开车带着大姐去了五爱市场,领着她在里面转了转,熟悉一下情况。
大姐弄明白了从这怎么坐车就让小伟先回去,她一个人留在市场里看,要把整个市场转完没个大半天绝对是不可能的,小伟也就没客气,开车往回走,琢磨着夏茂盛二姐那边怎么办。
开蛋糕店本身没多复杂,可以说还挺容易,但是开在哪里开多大就是个问题了。其实有很多生意都是卡在这上面。开饭店,衣食住行,食是肯定挣钱的,可是你开在哪,开多大,做什么要是选不好,一样完蛋。
看到路边有个书报亭,小伟把车靠边停下,下车过去买了张奉天政区图。
这样的书报亭现在整个辽东越来越多,都是市政建的简易房,然后租给下岗工人再就业。
回到车里,小伟打开地图慢慢琢磨起来。这不是一个呀,张旺还有一个呢。首先这地方,不能离自己开的大店太近,自己抢自己就没意思了,第二是人多,消费能力强,第三是交通方便,第四,地方够大周边环境能过得去。
92年这会儿往老居民区边上凑用处不大,消费能力不行,老式小区里的居民收入普遍过低。
铁西不能去,那边是工业区,厂子太多,下岗工人太多,现在是奉天最不景气的区。小伟上下左右的研究着地图,来回看了几圈。西塔是个商业比较兴旺的地方,但那地方太乱,全是朝鲜人,结常满大街的追砍,不行。
摇了摇头,接着找。最后决定去辽东大学那边去看看,那边一溜五六个学校,社会科学院,市委党校都在那边,离省政府也不远,大医院也有,学校里面学生和教授都是蛋糕面包的潜在消费群体,而且消费能力强大。
把地图往副架上一扔,刚要启动车子,忽然一愣,伸手抓过报纸看了一下,拍了一下脑袋,灯下黑了,三好街那地方就行啊。
那一片做生意的多,有钱人多,守着东北工学院和音乐学院,鲁美,药大,有陆军总院和省人民医院,还有一堆高中初中,辽东电视台,中国科学院的好几个研究所,肯定行。
皱了眉头,小伟一边发动车子一边想,张旺和夏二姐,谁来辽大这边,谁在三好街呢?这么看下来,三好街那边应该比辽大这边还要好些,让谁在那另一个估计都会不太舒服。不好办哪,一个是自己哥,一个是老夏的姐。
想了半天也没想出好办法来,干脆先不想了,先去找地方。
来到怒江街,这边是辽大的生活区,门面房都在这边,里面就是职工家属楼。
92年这会儿奉天的商业气息已经很浓了,大街小巷开满了大大小小各种店铺,学校这边就不用说了,这里就是纯的黄金旺地,门面火的不得了,想找个空铺根本是不可能的。
小伟开着车在怒江街里转了一个来回,又把车停好到生活区里走了一圈,别说外面街边,连里面楼夹空里都砌着个不到三平米的小屋在卖冷饮。92这会儿冰激棱机已经很流行了,厂子就在莲花那边儿,可以直接从厂里租机器,按月算钱。
小伟观察了一圈儿,大部分是饭店,小吃店,少一部分是文具店,服装鞋帽,生活百货这些,还有两家卖自行车的。
小伟叫住一个经过的同学,问:“同学,我想在这边上租个房子干点什么,你知道哪有不?”
那学生抬头打量了小伟几眼:“你来晚了,你应该十年前来,那会儿有的是。”
小伟乐了,说:“现在租不着了呗?一点儿办法也没有啊?”
那学生说:“你放心,哪一家门面没有十来个人盯着都算我骗你。没招儿。要不你去学校问问吧,管理处,生活区商业管理处,这边事儿都归那管。”
小伟掏了根烟递过去:“怎么走?”
学生接过烟看了看,说:“有钱人哪。走,我领你过去吧,不能白抽你烟。”
小伟把半包烟都塞给他,说:“行,那你也不能白带路,拿着抽吧。万一我以后在这支上买卖了你得帮我拉点人来,行不?到时候我给你开工资。”
那学生借着小伟的手点着烟点头说:“那肯定没问题,我人缘还行。”
小伟问:“大几了?你叫啥?”
那学生说:“刚大三,我叫杨明伟,学计算机的。计算机知道吧?”
小伟说:“知道,我家里有,我媳妇儿也在学,她在东北工学院,大二。”
杨明伟拍了小伟一下说:“牛逼啊哥们,泡上东工的妹子了,你是干什么的呀?”
小伟说:“做点小买卖,这不找门面嘛。”
杨明伟说:“你咋不在东工那边找呢?”
小伟说:“那边开了,我寻思在这边在开一个。”
杨明伟说:“牛逼。到了,就这,在二楼,我就不陪你上去了,等你要真开了我来给你捧场。”
小伟说:“行。谢谢啊。”
杨明伟摆摆手往回走,说:“没啥,祝你成功啊哥们。对了,处长姓徐,特骚兴,你请他个一条龙啥事都行。”
小伟笑着上楼去找管理处。
找到处长办公室,小伟敲了敲门,推开门走进去:“是徐处长不?”
办公桌后面一个浓眉大眼的汉子抬头看过来:“是我,你谁?有事啊?”
小伟走过去在办公桌前面坐下来,拿出名片递了一张过去,说:“我是兄弟集团的,想在徐处长你这地方弄个大点的店面,徐处长你帮着想想办法呗?”
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